Hver anden boligkøber fortryder noget ved den bolig, de har købt. Især én ting får os til at ærgre os. Det viser ny undersøgelse fra Boligsiden.
Når nøglerne er overdraget, og vi har fået vores nye bolig, er cirka halvdelen af os rigtig godt tilfredse. Der er ikke noget som helst, vi fortryder ved vores boligkøb. Men så er der den anden halvdel, der efter købet opdager, at de måske skulle have valgt anderledes.
”Når vi fortryder et boligkøb, er det ofte fordi vores situation har ændret sig. Det kan være, man har fået ekstra barn og et større pladsbehov, eller at boligen er blevet for dyr. Men det kan også være, at man har undervurderet støjgener eller afstand til by og arbejde,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Skulle have valgt en anden beliggenhed
Beliggenheden er den, vi oftest fortryder ved vores bolig. 16 procent svarer i undersøgelsen, at de skulle have valgt en anden beliggenhed. Og det er desværre også noget af det eneste, du ikke kan gøre noget ved efter købet.
”Du skal virkelig tænke dig godt om, når du vælger, hvor du vil bo. Er du helt sikker på, at omgivelserne, kvarteret, udsigten, støjniveauet og placeringen i forhold til arbejdet er, som du godt vil have den? Selvom boligen måske er perfekt, kan det blive en udfordring, hvis beliggenheden ikke er. Overvej i stedet at finde en mindre perfekt bolig med en mere perfekt beliggenhed, og så gør noget ved boligen bagefter,” siger Birgit Daetz.
Der er nemlig mange ting, du kan gøre ved en bolig, der fx er for lille, har for få værelser, eller er i for dårlig stand, men der er intet, du kan gøre ved beliggenheden. Boligen ligger nu engang der, hvor den gør.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
For lidt plads
Pladsproblemer er noget af det, der også hyppigt opstår efter købet. 11 procent svarer i undersøgelsen, at de fortryder, de ikke købte en større bolig.
For lidt plads kan oftest løses med en tilbygning, hvis der er tale om et hus eller sommerhus, mens lejlighedskøberne kan have sværere ved at udvide.
“Nogle gange kan man være heldig at kunne købe en nabolejlighed og lægge dem sammen, men det er ikke noget, man skal regne med. Så køber man lejlighed, skal man være ret sikker på, at man får de kvadratmeter, man har brug for,” siger Birgit Daetz.
På listen over ting, vi fortryder, er også, at boligen er for dyr eller for stor.
“Har man købt for dyrt, og føler man, at man sidder for hårdt i det, kan man tale med sin bank om, hvad der er af muligheder. Måske kan man ændre på lånene eller skrue andre steder i økonomien, så man får et økonomisk pusterum i en periode, hvis man fx har mistet sit arbejde eller står i en anden økonomisk svær situation,” siger Birgit Daetz.
Hvad er vigtigt når jeg vælger min næste bolig?
Beliggenheden betyder mere end de fleste vil indrømme. Da den definerer hvordan de liv leves i boligen.
Hvor stor en bolig har jeg brug for?
Det er et meget individuelt spørgsmål. Men, det er sjældent at man oplever at have for meget plads før børnene er flyttet hjemmefra.
Kan jeg komme til at købe en for dyr bolig og fortrydde?
Der er en mulighed for at du får sat dig for hårdt. Så det er en meget individuel vurdering som du og din familie skal have en samtale om når du/i køber bolig.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør