Boligkøberne dropper vinterhiet og fordobler hussalget i 11 kommuner

Januar er sjældent en tid, hvor vi strør om os med penge. Tværtimod er årets første måned for mange lig med sparetider efter en dyr jul, ligesom mange retter fokus og al energi mod en sundere livsstil.

Ikke desto mindre har der været usædvanlig godt gang i bolighandlerne rundt omkring i det danske land i begyndelsen af 2021. Boligsidens nye handelstal for januar måned viser store fremgange i salget af alle boligtyper, når vi sammenligner med samme måned sidste år.

Og ser vi nærmere på salget af villaer og rækkehuse, er der flere steder ikke kun tale om fremgang, men en decideret fordobling i salget af huse. Det gælder faktisk i hele 11 danske kommuner.

Assens lokker med lavere priser

Sammenligner vi januar i år med samme måned sidste år, er det Assens Kommune, der lægger sig i front med den største fremgang i hussalget.

Her er der i januar 2021 solgt 61 villaer og rækkehuse, hvilket er mere end en fordobling af resultatet fra samme måned sidste år. Konkret er der tale om en fremgang på hele 177 procent.

”61 hushandler det næsthøjeste niveau, vi har registreret i Assens Kommune på en enkelt måned siden 2011. Det er kun overgået af september 2020, hvor der blev solgt 67 huse. Der lader til at være skabt øget interesse for at bo her, og der har generelt været rigtig godt gang i handlerne i denne fynske kommune igennem det meste af 2020, hvilket er fortsat ind i det nye år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

”Ser vi samtidig nærmere på priserne, får køberne i Assens også generelt lidt mere for pengene. I januar lå den gennemsnitlige kvadratmeterpris her på 8.295 kroner, hvilket er en del under andre populære fynske kommuner som eksempelvis Kerteminde og Middelfart, hvor salgspriserne har krydset 11.000 kroner per kvadratmeter. Er man som køber villig til at rykke lidt væk fra de mest populære områder, får man for eksempel standardhuset på 140 kvadratmeter cirka 450.000 kroner billigere i Assens end i Middelfart Kommune.”

Fyn er fin for boligkøberne

Netop Middelfart Kommune er nummer to på listen over kommuner med størst fremgang i hussalget siden januar sidste år. Men til forskel fra Assens er januar 2021 ikke den bedst sælgende måned i Middelfart.

Tværtimod er den store procentvise fremgang her mere et udtryk for et usædvanligt lavt antal handler tilbage i januar sidste år, hvor der ”kun” blev solgt 19 huse. Igennem de seneste to år har antallet af hushandler i Middelfart ligget nogenlunde stabilt på 30-50 handler per måned.

Blandt de øvrige højdespringere finder vi eksempelvis Hørsholm, Næstved og Favrskov, ligesom der er en fordobling i hussalget i endnu en fynsk kommune, nemlig Kerteminde.

Se hvordan salget af huse har udviklet sig i din kommune herunder:

Kommune	Antal solgte i januar 2020	Antal solgte i januar 2021	Ændring i procent
Assens	22	61	177%
Middelfart	19	47	147%
Hørsholm	21	48	129%
Næstved	50	106	112%
Favrskov	37	78	111%
Kerteminde	10	21	110%
Odder	12	25	108%
Struer	15	31	107%
Brønderslev	20	41	105%
Lejre	22	45	105%
Ikast-Brande	24	49	104%
Hillerød	34	66	94%
Norddjurs	18	34	89%
Kolding	54	96	78%
Holbæk	48	85	77%
Vallensbæk	11	19	73%
Vesthimmerland	25	43	72%
Guldborgsund	53	91	72%
Lyngby-Taarbæk	27	46	70%
Fredensborg	27	46	70%
Allerød	27	45	67%
Faxe	30	50	67%
Aabenraa	26	43	65%
Frederikssund	33	54	64%
Lolland	37	60	62%
Horsens	76	122	61%
Skanderborg	62	99	60%
Helsingør	46	73	59%
Ishøj	12	19	58%
Egedal	48	75	56%
Slagelse	48	74	54%
Vordingborg	33	50	52%
Odsherred	20	30	50%
Ringsted	26	39	50%
Hedensted	38	57	50%
Herning	48	71	48%
Odense	107	158	48%
Billund	17	25	47%
Esbjerg	60	88	47%
Rudersdal	48	68	42%
Greve	56	79	41%
Dragør	15	21	40%
Aalborg	136	185	36%
Halsnæs	25	34	36%
Aarhus	165	223	35%
Jammerbugt	37	50	35%
Tårnby	29	39	34%
Randers	65	87	34%
Ærø	6	8	33%
Rebild	27	36	33%
Roskilde	64	85	33%
Thisted	32	42	31%
Mariagerfjord	29	38	31%
Viborg	78	101	29%
Stevns	31	40	29%
Silkeborg	78	99	27%
Vejle	94	119	27%
Syddjurs	42	53	26%
Tønder	22	27	23%
Solrød	31	38	23%
Sønderborg	41	50	22%
Furesø	44	53	20%
Langeland	15	18	20%
København	79	94	19%
Glostrup	11	13	18%
Frederikshavn	49	54	10%
Nordfyns	21	23	10%
Svendborg	54	59	9%
Fredericia	44	48	9%
Nyborg	24	26	8%
Hvidovre	29	31	7%
Sorø	30	32	7%
Kalundborg	48	51	6%
Holstebro	50	53	6%
Gladsaxe	40	42	5%
Haderslev	37	38	3%
Høje-Taastrup	40	41	2%
Frederiksberg	5	5	0%
Herlev	17	17	0%
Rødovre	21	21	0%
Hjørring	46	46	0%
Varde	48	48	0%
Faaborg-Midtfyn	61	60	-2%
Ringkøbing-Skjern	49	47	-4%
Gentofte	68	65	-4%
Køge	63	60	-5%
Bornholm	59	56	-5%
Gribskov	50	44	-12%
Ballerup	37	31	-16%
Albertslund	18	15	-17%
Brøndby	17	14	-18%
Skive	27	21	-22%
Vejen	39	30	-23%
Morsø	15	10	-33%
Lemvig	23	15	-35%

(Tabellen viser antal solgte villaer og rækkehuse i de to udvalgte måneder samt den procentvise ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver af de undersøgte måneder, hvorfor Læsø, Fanø og Samsø kommuner ikke er at finde på listen. Kilde: Boligsiden.)