Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Foretrækker du at lytte frem for at læse?
Få artiklen læst op og bliv opdateret på den seneste udvikling.
Oplæsningen er AI-genereret, men indholdet er skrevet af og kvalitetssikret af vores medarbejdere på Boligsiden.
Maj måned bød på 9.238 solgte boliger i Danmark. Det viser Boligsidens nye handelstal.
Det er en stigning i det samlede boligsalg på 15 procent sammenlignet med samme måned sidste år, og det er samtidig et resultat, der kun er set højere for måneden i rekordårene 2020 og 2021.
”Rigtig mange steder i landet er aktiviteten på boligmarkedet stigende, og det gælder uanset, om vi kigger på huse, lejligheder eller sommerhuse. Det bliver meget tydeligt, at de stigende priser, som vi ser på alle dele af boligmarkedet, i høj grad hænger sammen med en generelt stigende efterspørgsel. De danske boligkøbere har ganske enkelt stor lyst til at købe bolig og samtidig mulighed for at realisere drømmene,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Salget af huse stiger i næsten alle landsdele
Kigger vi på villaer og rækkehuse, som udgør langt størstedelen af handlerne på det danske boligmarked, er der i maj solgt 5.507 huse.
Det er 12 procent flere solgte huse end i samme måned sidste år og et resultat, der for måneden kun er overgået i 2021.
”Huskøberne har været aktive i maj, og det er i den forbindelse særligt interessant, at det ikke kun er i hovedstadsområdet, vi ser flere købere. Salget af huse stiger i maj i alle landsdelene undtaget Sydjylland, og det er Østjylland, der står for den største stigning med 26 procent flere solgte huse i maj i år sammenlignet med samme måned sidste år,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Det er et mønster, vi tidligere har set på boligmarkedet i tider med stor efterspørgsel. Ofte begynder den stigende aktivitet i hovedstadsområdet, hvorefter efterspørgslen breder sig som ringe i vandet og flytter videre til de øvrige dele af landet. Derfor er det også interessant at se, at salget af huse mange steder nu går frem.”
Foruden Østjylland tegner landsdelene København By, Vestjylland, Østsjælland og Vest- og Sydsjælland sig for nogle af de største stigninger i salget af huse, når status for maj i år sammenlignes med samme måned sidste år.
Salg af villaer og rækkehuse i maj
| Landsdel | Antal solgte i maj 2024 | Antal solgte i maj 2025 | Ændring |
|---|---|---|---|
| Østjylland | 752 | 946 | 26% |
| Byen København | 148 | 181 | 22% |
| Vest- og Sydsjælland | 654 | 750 | 15% |
| Vestjylland | 379 | 433 | 14% |
| Østsjælland | 279 | 318 | 14% |
| Københavns Omegn | 341 | 383 | 12% |
| Fyn | 496 | 552 | 11% |
| Nordsjælland | 502 | 552 | 10% |
| Nordjylland | 540 | 575 | 6% |
| Bornholm | 65 | 68 | 5% |
| Sydjylland | 765 | 749 | -2% |
Tabellen viser antal solgte villaer og rækkehuse i maj sidste år og i år i alle landsdele. Kilde: Boligsiden
Læs mere om salget af huse i de forskellige dele af landet.
Ejerlejlighederne går som varmt brød
I maj er der samtidig solgt 1.887 ejerlejligheder, hvilket er 28 procent flere end i samme måned sidste år. Maj-resultatet er det næsthøjeste for måneden i Boligsidens statistik og er kun overgået af maj i 2021.
”Det er en markant stigning, vi ser i salget af ejerlejligheder, og igen er der en stigning i salget i både Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune. Men den største fremgang i storbysalget finder vi i Aarhus Kommune, når vi sammenligner maj i år med samme måned sidste år,” siger Birgit Daetz.
Konkret er der fra maj sidste år til maj i år sket en stigning i salget af ejerlejligheder i Aarhus på 77 procent, hvorimod salget i København er steget med 20 procent og 33 procent i Frederiksberg Kommune.
Flere solgte sommerhuse i store dele af landet
Salget af sommerhuse er også steget i maj. Her er der nemlig solgt 1.116 sommerhuse, hvilket er 14 procent flere end i samme måned sidste år.
”For sommerhusene gælder lidt den samme tendens som for villaer og rækkehuse. Det er nemlig i langt de fleste landsdele, at vi ser flere solgte sommerhuse i maj i år, og den stigende efterspørgsel på fritidsboligerne er dermed også bredt funderet i hele landet,” forklarer Birgit Daetz.
For sommerhusene er det kun i landsdelene Byen København og Københavns Omegn, der er færre solgte sommerhuse i maj i år sammenlignet med samme måned sidste år. Men her skal det samtidig nævnes, at antallet af sommerhushandler i disse områder er meget begrænset.
Solgte boliger i maj
| Maj/år | Villaer/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| maj-25 | 5.507 | 1.887 | 1.116 | 9.238 |
| maj-24 | 4.921 | 1.478 | 979 | 8.046 |
| maj-23 | 4.414 | 1.366 | 882 | 7.298 |
| maj-22 | 4.511 | 1.384 | 1.023 | 7.575 |
| maj-21 | 5.921 | 1.984 | 1.427 | 10.386 |
| maj-20 | 5.002 | 1.556 | 2.122 | 9.662 |
| maj-19 | 4.839 | 1.618 | 1.105 | 8.348 |
| maj-18 | 4.647 | 1.646 | 933 | 7.994 |
| maj-17 | 4.541 | 1.867 | 1.046 | 8.294 |
| maj-16 | 3.876 | 1.806 | 771 | 7.228 |
| maj-15 | 3.825 | 1.698 | 715 | 7.099 |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.