Boligsidens nye ugetal for uge 12 viser en generelt stigende aktivitet på boligmarkedet. Men antallet af sælgere ligger under tidligere års niveau, imens der omvendt bliver solgt flere boliger end i de tidligere år.
Påsken står for døren, og meget lig tidligere år er tendensen på boligmarkedet netop nu da også, at der sker en generel stigning i aktiviteten.
Men når vi ser på de aktuelle niveauer for antal boliger, der sættes til salg, og antal boliger, der bliver solgt, ligger de henholdsvis lavere og højere end i de tidligere år.
Lad os begynde med antal boliger, der sættes til salg.
I sidste uge (uge 12) blev der sat 2.688 boliger til salg i Danmark.
Det er en lille stigning i forhold til ugen før, hvor der blev sat 2.601 boliger til salg, og sidste uges antal sælgere rammer dermed det højeste niveau på ugebasis i år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Men sammenligner vi resultatet for sidste uge med samme uge sidste år, er der tale om et fald på henholdsvis 7 procent sammenlignet med uge 12 sidste år, og et fald på 10 procent hvis vi sammenligner med gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
”Vi har taget hul på foråret, og vi nærmer os påsken med hastige skridt, som plejer at være højtid for åbent-hus-arrangementer. Derfor er det naturligt, at vi ser en stigende aktivitet blandt sælgerne. Der bliver med andre ord fyldt op på ejendomsmæglernes hylder. Men når det er sagt, er der plads til mange flere,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Boliger sat til salg i uge 12
| Boligtype | Antal sat til salg i uge 12 | Ændring ift. uge 12 i 2025 | Ændring ift. gns. for uge 12 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.688 | -7% | -10% |
| Villaer/rækkehuse | 1.587 | -9% | -4% |
| Ejerlejligheder | 559 | 4% | 5% |
| Sommerhuse | 384 | -3% | -20% |
*Alle boligtyper dækker over andelsboliger, ejerlejligheder, fritidsboliger, fritidsgrunde, helårsgrunde, kolonihaver, landejendomme, lystejendomme, rækkehuse, villaer, villalejligheder. Kilde: Boligsiden.
Flere boligsalg end i de tidligere år
For kigger vi netop på boligsalget, blev der i sidste uge solgt 2.101 boliger.
Det er ligesom hos sælgerne en stigning i forhold til de foregående uger, og salget rammer det højeste niveau på ugebasis i år.
Til gengæld ser vi et boligsalg, som ligger 3 procent højere end i samme uge sidste år og hele 33 procent højere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
”Vi skal huske, at boligsalget allerede sidste år var steget på dette tidspunkt og lå på et højt niveau. Så det er et højt niveau, vi sammenligner med sidste år. Det tyder på, at der også i påsken vil være købere klar til mange af de boliger, der er til salg netop nu,” siger Birgit Daetz.
Solgte boliger i uge 12
| Boligtype | Antal solgte i uge 12 | Ændring ift. uge 12 i 2025 | Ændring ift. gns. for uge 12 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.101 | 3% | 33% |
| Villaer/rækkehuse | 1.257 | 1% | 40% |
| Ejerlejligheder | 485 | 14% | 32% |
| Sommerhuse | 220 | 9% | 51% |
*Alle boligtyper dækker over andelsboliger, ejerlejligheder, fritidsboliger, fritidsgrunde, helårsgrunde, kolonihaver, landejendomme, lystejendomme, rækkehuse, villaer, villalejligheder. Kilde: Boligsiden.