Antallet af boliger til salg er steget i de sidste fire uger. Samtidig ligger salget fortsat højt, så de flere boliger på markedet er væsentlige i forhold til balancen på boligmarkedet.
Det antal boliger, der er sat til salg hver uge i den seneste tid, har nogenlunde været på niveau med gennemsnittet for de tilsvarende uger i årene 2015-2019. Men i de fleste uger har antal boliger til salg samtidig været et lille stykke under niveauet for den tilsvarende uge sidste år.
Alt imens at antallet af solgte boliger uge for uge har ligget væsentligt højere end både samme tidspunkt sidste år og gennemsnittet for de tidligere år. Det viser Boligsidens nye ugetal for uge 34.
Den udvikling har bidraget til, at det samlede udbud stille og rolig er faldet.
Trods det lavere niveau i antal sælgere, er der i hver af de seneste fire uger kommet flere og flere sælgere til markedet, og i sidste uge nåede antal boliger til salg et niveau, der er 10 procent højere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019, og som samtidig nærmer sig niveauet for samme uge sidste år.
”Efterspørgslen på boliger er meget høj i øjeblikket, og derfor er det også vigtigt, at der kommer boliger til salg, så balancen på boligmarkedet opretholdes. Det er den klassiske regel med udbud og efterspørgsel,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Det gælder for både huse, sommerhuse og ejerlejligheder, at der i sidste uge er kommet flere boliger til salg sammenlignet med ugerne umiddelbart inden. Men det er også typisk det mønster, der viser sig på boligmarkedet efter sommerferien.
Antal boliger til salg i uge 34
| Boligtype | Antal til salg i uge 34 2025 | Ændring ift. uge 34 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 34 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.498 | -4% | 10% |
| Villaer/rækkehuse | 1.530 | -6% | 19% |
| Ejerlejligheder | 473 | -4% | -6% |
| Sommerhuse | 288 | 2% | 25% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.