Lige nu har sommerhuskøberne under halvdelen af de valgmuligheder, som de havde for præcis 10 år siden, hvor udbuddet af sommerhuse toppede statistikken. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Ved indgangen til juli måned er der 6.053 sommerhuse til salg i Danmark. Det viser Boligsidens helt friske udbudstal.
Det er stort set samme niveau som for en måned siden, og dermed har sommerhuskøberne ikke fået flere valgmuligheder ved indgangen til sommerferien.
Samtidig har køberne i forvejen et begrænset udvalg. Ser vi præcis 10 år tilbage, var der primo juli 2016 hele 13.216 sommerhuse til salg. Det er samtidig det højeste niveau, der er registreret i hele Boligsidens statistik og altså mere end dobbelt så mange sommerhuse til salg som der er nu.
”I årene frem mod 2020 var det meget almindeligt, at udbuddet af sommerhuse svingede mellem 11.000 og 13.000 til salg i takt med de sæsonudsving, som vi hvert år ser på denne del af boligmarkedet. Men det ændrede sig under coronaperioden, hvor udbuddet kom helt i bund med lidt under 4.000 sommerhuse til salg på landsplan,” forklarer Kasper Fredløv Sonberg, der er teamleder for data på Boligsiden og tilføjer:
”I de seneste år har vi set et par perioder med stigninger i antal sommerhuse til salg, men det er ikke lykkedes at nå op på samme niveau som før corona. Der bliver fortsat sat mange sommerhuse til salg, men efterspørgslen er samtidig så høj, at de hurtigt bliver solgt. Derfor vokser udbuddet ikke i samme tempo.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Udbuddet er faldet i alle landsdele
Sammenlignet med juli sidste år er udbuddet af sommerhuse faldet med 17 procent på landsplan. Samtidig er udbuddet faldet en smule den seneste måned.
Udviklingen varierer dog fra landsdel til landsdel.
I landsdelene Bornholm, Fyn, Vestjylland, Nordsjælland og Østjylland er det nuværende antal sommerhuse til salg alle steder minimum 20 procent lavere end på dette tidspunkt sidste år.
Fælles for alle landsdele er, at det nuværende udbud er lavere end på samme tidspunkt sidste år.
Udvikling i udbuddet af sommerhuse det seneste år fordelt på landsdele
| Landsdel | Antal til salg primo jul. 2025 | Antal til salg primo jun. 2026 | Antal til salg primo jul. 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Byen København | 40 | 25 | 24 | -4,0% | -40,0% |
| Bornholm | 152 | 107 | 103 | -3,7% | -32,2% |
| Fyn | 394 | 309 | 290 | -6,1% | -26,4% |
| Vestjylland | 772 | 595 | 598 | 0,5% | -22,5% |
| Nordsjælland | 1.041 | 820 | 824 | 0,5% | -20,8% |
| Østjylland | 896 | 708 | 716 | 1,1% | -20,1% |
| Østsjælland | 76 | 71 | 65 | -8,5% | -14,5% |
| Sydjylland | 757 | 626 | 650 | 3,8% | -14,1% |
| Nordjylland | 1.531 | 1.333 | 1.322 | -0,8% | -13,7% |
| Vest- og Sydsjælland | 1.522 | 1.389 | 1.357 | -2,3% | -10,8% |
| Københavns Omegn | 105 | 100 | 104 | 4,0% | -1,0% |
| Hele landet | 7.286 | 6.083 | 6.053 | -0,5% | -16,9% |
Kilde: Boligsiden
Sværere at være køber
Et mindre udbud betyder, at det kan tage længere tid at finde det rigtige sommerhus, fordi der er færre valgmuligheder.
Det betyder dog ikke, at du ikke kan realisere sommerhusdrømmen. Men det kan betyde, at du skal justere din søgning. F.eks. ved:
- At indgå nogle kompromiser
- Udvide dit søgeområde
- Være åben over for et sommerhus, som måske kræver lidt renovering
Du kan også holde øje med Boligsidens ‘Kommer Snart’-boliger. Her finder du sommerhuse, som er på vej på markedet, men endnu ikke er sat til salg. Har du fundet det område, du drømmer om, kan du kontakte ejendomsmægleren allerede på dette tidspunkt og høre mere om boligen.
Se alle sommerhuse under ’Kommer Snart-boliger’.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager