Boligsidens nye udbudstal for primo maj viser, at der i flere sjællandske landsdele er sket en stigning i antal villaer og rækkehuse til salg i den seneste måned.
Spritnye udbudstal fra Boligsiden viser, at boligkøberne generelt har fået lidt bedre muligheder for at finde drømmehjemmet i den seneste måned.
Udbuddet er steget for alle boligtyper, hvilket er helt i tråd med den udvikling, vi typisk ser på denne tid af året, hvor boligmarkedet står i fuldt flor. Men nogle steder, stiger købernes valgmuligheder mere end andre.
Det gælder for eksempel i København, hvor antallet af ejerlejligheder til salg er steget de seneste måneder og alene 13 procent den sidste måned.
Men kigger vi på udbuddet af huse er det også omkring hovedstaden og andre steder på Sjælland, at købernes valgmuligheder lige nu stiger.
Landsdelene Byen København, Københavns Omegn og Østsjælland er de steder, hvor udbuddet af villaer og rækkehuse er steget mest i den seneste måned. Alle tre steder er der sket en stigning i antal huse til salg på seks procent siden primo april 2026.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Det er også de områder, hvor vi har set en kraftigt stigende efterspørgsel på huse i det seneste år, og derfor er der også fortsat et godt stykke op til det antal huse, der var til salg i de landsdele for et år siden. Særligt i Østsjælland, hvor det aktuelle udbud af huse fortsat ligger 33 procent under sidste års niveau,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Udvikling i udbud af huse i landsdele
| Landsdel | Antal til salg primo maj 2025 | Antal til salg primo apr. 2026 | Antal til salg primo maj 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Bornholm | 338 | 331 | 348 | 5% | 3% |
| Byen København | 593 | 514 | 544 | 6% | -8% |
| Københavns Omegn | 1.461 | 1.156 | 1.226 | 6% | -16% |
| Nordsjælland | 2.404 | 1.808 | 1.816 | 0% | -24% |
| Østjylland | 6.346 | 4.988 | 4.915 | -1% | -23% |
| Vestjylland | 4.111 | 3.675 | 3.706 | 1% | -10% |
| Nordjylland | 6.014 | 5.380 | 5.466 | 2% | -9% |
| Østsjælland | 1.263 | 799 | 848 | 6% | -33% |
| Vest- og Sydsjælland | 4.050 | 3.349 | 3.366 | 1% | -17% |
| Fyn | 3.676 | 3.123 | 3.142 | 1% | -15% |
| Sydjylland | 5.303 | 4.703 | 4.706 | 0% | -11% |
Tabellen viser antal villaer og rækkehuse til salg i de enkelte landsdele i det seneste år og den seneste måned. Kilde: Boligsiden.
I langt de fleste landsdele er der fortsat er færre huse til salg end på samme tidspunkt sidste år. Kun på Bornholm overstiger det aktuelle niveau for huse til salg sidste års niveau med tre procent.
Det er der sket med udbuddet lokalt i kommunerne
Dykker vi længere ned i tallene, er det da også flere af kommunerne omkring København, som topper statistikken med de højeste stigninger i udbuddet.
Rødovre Kommune ligger i front med en stigning i antal huse til salg på 21 procent den seneste måned, og her har udbuddet også oversteget niveauet fra samme tidspunkt sidste år. Aktuelt er der 3 procent flere huse til salg i Rødovre.
På andenpladsen over kommuner med de største stigninger i udbuddet den seneste måned finder vi Glostrup Kommune og dernæst Roskilde Kommune, hvor udbuddet af huse er steget henholdsvis 20 og 17 procent.
”Det er områder, hvor vi har set ekstra høj aktivitet. Efterspørgslen er stor, og priserne stiger, og det får formentlig flere sælgere til at overveje, om det er nu, de skal sælge huset, hvis planerne alligevel peger i den retning,” siger Birgit Daetz.
På kortet herunder kan du se udviklingen i udbuddet af huse i alle landets kommuner i den seneste måned. (Før musen henover hver enkelt kommune for at se ændringen)
Og i tabellen nedenunder kan du også se, hvordan det aktuelle udbud ser ud i forhold til samme tidspunkt sidste år.
Udvikling i udbud af huse seneste måned og år
| Kommune | Antal til salg primo maj 2025 | Antal til salg primo apr. 2026 | Antal til salg primo maj 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiksberg | 25 | 26 | 29 | 12% | 16% |
| Gladsaxe | 132 | 131 | 141 | 8% | 7% |
| Billund | 196 | 199 | 208 | 5% | 6% |
| Bornholm | 338 | 331 | 348 | 5% | 3% |
| Thisted | 542 | 546 | 558 | 2% | 3% |
| Rødovre | 74 | 63 | 76 | 21% | 3% |
| Nordfyns | 275 | 273 | 281 | 3% | 2% |
| Skive | 358 | 353 | 365 | 3% | 2% |
| Varde | 467 | 472 | 474 | 0% | 1% |
| Albertslund | 26 | 24 | 26 | 8% | 0% |
| Aabenraa | 307 | 313 | 305 | -3% | -1% |
| Lolland | 382 | 373 | 379 | 2% | -1% |
| Struer | 323 | 311 | 320 | 3% | -1% |
| Brønderslev | 325 | 293 | 320 | 9% | -2% |
| Ballerup | 91 | 77 | 89 | 16% | -2% |
| København | 290 | 268 | 282 | 5% | -3% |
| Mariagerfjord | 481 | 470 | 466 | -1% | -3% |
| Ikast-Brande | 362 | 344 | 348 | 1% | -4% |
| Svendborg | 435 | 414 | 416 | 0% | -4% |
| Frederikshavn | 806 | 743 | 764 | 3% | -5% |
| Morsø | 254 | 239 | 240 | 0% | -6% |
| Gentofte | 393 | 352 | 366 | 4% | -7% |
| Kalundborg | 304 | 285 | 281 | -1% | -8% |
| Ringkøbing-Skjern | 496 | 456 | 453 | -1% | -9% |
| Guldborgsund | 546 | 512 | 498 | -3% | -9% |
| Haderslev | 495 | 457 | 451 | -1% | -9% |
| Norddjurs | 386 | 361 | 351 | -3% | -9% |
| Dragør | 121 | 108 | 110 | 2% | -9% |
| Læsø | 51 | 50 | 46 | -8% | -10% |
| Hjørring | 787 | 696 | 706 | 1% | -10% |
| Jammerbugt | 599 | 529 | 536 | 1% | -11% |
| Fredericia | 349 | 304 | 311 | 2% | -11% |
| Hedensted | 505 | 452 | 450 | 0% | -11% |
| Langeland | 190 | 167 | 169 | 1% | -11% |
| Esbjerg | 866 | 772 | 769 | 0% | -11% |
| Tønder | 293 | 263 | 260 | -1% | -11% |
| Fanø | 62 | 55 | 55 | 0% | -11% |
| Syddjurs | 495 | 420 | 439 | 5% | -11% |
| Assens | 617 | 546 | 546 | 0% | -12% |
| Viborg | 975 | 856 | 858 | 0% | -12% |
| Vejle | 777 | 684 | 676 | -1% | -13% |
| Holbæk | 399 | 351 | 347 | -1% | -13% |
| Holstebro | 618 | 535 | 534 | 0% | -14% |
| Roskilde | 277 | 200 | 239 | 20% | -14% |
| Middelfart | 340 | 298 | 292 | -2% | -14% |
| Faaborg-Midtfyn | 514 | 422 | 440 | 4% | -14% |
| Herning | 687 | 581 | 587 | 1% | -15% |
| Aalborg | 1 263 | 1 052 | 1 076 | 2% | -15% |
| Nyborg | 202 | 168 | 171 | 2% | -15% |
| Randers | 821 | 725 | 694 | -4% | -15% |
| Vesthimmerlands | 527 | 447 | 445 | 0% | -16% |
| Stevns | 218 | 186 | 183 | -2% | -16% |
| Ringsted | 148 | 122 | 123 | 1% | -17% |
| Fredensborg | 186 | 154 | 154 | 0% | -17% |
| Lemvig | 292 | 239 | 241 | 1% | -17% |
| Kolding | 718 | 592 | 591 | 0% | -18% |
| Hørsholm | 186 | 147 | 153 | 4% | -18% |
| Sønderborg | 374 | 304 | 307 | 1% | -18% |
| Hillerød | 174 | 146 | 142 | -3% | -18% |
| Rebild | 379 | 315 | 309 | -2% | -18% |
| Odder | 278 | 237 | 226 | -5% | -19% |
| Herlev | 51 | 40 | 41 | 2% | -20% |
| Skanderborg | 482 | 377 | 384 | 2% | -20% |
| Faxe | 318 | 235 | 253 | 8% | -20% |
| Odsherred | 269 | 207 | 213 | 3% | -21% |
| Vallensbæk | 52 | 39 | 41 | 5% | -21% |
| Tårnby | 157 | 112 | 123 | 10% | -22% |
| Rudersdal | 382 | 299 | 296 | -1% | -23% |
| Furesø | 128 | 100 | 99 | -1% | -23% |
| Egedal | 123 | 86 | 95 | 10% | -23% |
| Ærø | 78 | 56 | 60 | 7% | -23% |
| Lyngby-Taarbæk | 199 | 147 | 153 | 4% | -23% |
| Ishøj | 63 | 45 | 48 | 7% | -24% |
| Odense | 807 | 605 | 610 | 1% | -24% |
| Slagelse | 466 | 347 | 352 | 1% | -24% |
| Næstved | 394 | 293 | 297 | 1% | -25% |
| Horsens | 698 | 543 | 526 | -3% | -25% |
| Vejen | 399 | 288 | 299 | 4% | -25% |
| Silkeborg | 827 | 618 | 616 | 0% | -26% |
| Allerød | 93 | 66 | 69 | 5% | -26% |
| Vordingborg | 445 | 325 | 330 | 2% | -26% |
| Brøndby | 61 | 42 | 45 | 7% | -26% |
| Helsingør | 341 | 252 | 250 | -1% | -27% |
| Gribskov | 324 | 243 | 236 | -3% | -27% |
| Frederikssund | 286 | 214 | 206 | -4% | -28% |
| Kerteminde | 218 | 174 | 157 | -10% | -28% |
| Glostrup | 48 | 29 | 34 | 17% | -29% |
| Favrskov | 441 | 330 | 312 | -5% | -29% |
| Høje-Taastrup | 149 | 96 | 102 | 6% | -32% |
| Sorø | 161 | 113 | 110 | -3% | -32% |
| Køge | 351 | 234 | 237 | 1% | -32% |
| Solrød | 171 | 102 | 112 | 10% | -35% |
| Aarhus | 1 325 | 871 | 867 | 0% | -35% |
| Halsnæs | 181 | 101 | 116 | 15% | -36% |
| Lejre | 172 | 103 | 102 | -1% | -41% |
| Samsø | 88 | 54 | 50 | -7% | -43% |
| Greve | 292 | 160 | 158 | -1% | -46% |
| Hvidovre | 122 | 71 | 64 | -10% | -48% |
Kilde: Boligsiden
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager