Boligsidens nye udbudstal for primo december viser, at det samlede udbud af huse er steget langt mindre i den seneste måned, end det ellers har været tilfældet i størstedelen af i år. Se, hvordan udbuddet har udviklet sig lokalt i din kommune lige her.
I 2022 er der kommet væsentlig flere til-salg-skilte frem foran huse rundt omkring i Danmark.
Det samlede udbud af villaer og rækkehuse er nemlig vokset støt siden februar måned i år – endda med cirka fem procent i hver måned.
Men Boligsidens friske udbudstal for primo december viser, at den udvikling har ændret sig igennem november, hvor antallet af huse til salg kun er vokset med 0,8 procent på landsplan.
”Der er lagt en kraftig dæmper på den hastighed, som udbuddet ellers er vokset med i størstedelen af i år. Ser vi eksempelvis på udviklingen i oktober var der hele 86 af landets kommuner, der oplevede en stigning i antallet af huse til salg. Men i løbet af november er der sket et skifte i aktiviteten for sælgerne, hvilket betyder, at vi nu omvendt ser en stagnation eller ligefrem et fald i udbuddet af huse i flere af landets kommuner,” forklarer Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Således er antallet af huse til salg faldet i 31 af landets kommuner, så der ved indgangen til december måned er færre huse til salg, end det var tilfældet ved indgangen til november måned.
Udbuddet falder eller står stille i 54 kommuner
I 23 kommuner har udbuddet været stagnerende (+/- 1 procent), imens der er 44 kommuner er kommet flere huse til salg.
”Tendensen har været meget tydelig siden februar, hvor udbuddet af huse er vokset støt. Men nu er tiden en anden. I takt med, at handelsaktiviteten er bremset op, er der nu også flere sælgere, der begynder at tilpasse sig de ændrede vilkår på boligmarkedet. Det betyder, at der er lidt færre, der sætter boligen til salg, ligesom der er flere, der fjerner boligen fra markedet uden at få den solgt,” siger Birgit Daetz.
Som det altid er med denne slags opgørelser, er der dog stor forskel på, hvordan udviklingen ser ud i hver enkelt kommune. Herunder kan du konkret se, hvor meget udbuddet af villaer og rækkehuse har ændret sig i den seneste måned i hver enkelt kommune.
Udviklingen i udbuddet af villaer og rækkehuse primo december:
| Kommune | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|
| Frederiksberg | -9,8% | 208,3% |
| Glostrup | -9,6% | 94,1% |
| Ærø | -9,0% | 3,4% |
| Ishøj | -6,3% | 63,9% |
| Langeland | -5,5% | -16,0% |
| Rødovre | -5,4% | 159,6% |
| Lolland | -5,3% | 1,9% |
| Billund | -4,9% | 3,0% |
| Kalundborg | -4,9% | 4,7% |
| Slagelse | -4,5% | 53,5% |
| Fredericia | -3,9% | 14,4% |
| Hørsholm | -3,4% | 123,3% |
| Vallensbæk | -3,3% | 41,5% |
| Norddjurs | -3,2% | -8,7% |
| Læsø | -3,1% | 10,7% |
| Horsens | -3,1% | 18,1% |
| Holbæk | -2,8% | 44,9% |
| Thisted | -2,6% | -1,6% |
| Haderslev | -2,5% | 35,8% |
| Solrød | -2,2% | 75,8% |
| Svendborg | -2,2% | 14,5% |
| Rudersdal | -2,1% | 111,2% |
| Vejle | -1,8% | 13,5% |
| Holstebro | -1,7% | 18,4% |
| Næstved | -1,3% | 45,3% |
| Brøndby | -1,2% | 77,8% |
| Vejen | -1,2% | 32,9% |
| Tårnby | -1,0% | 75,0% |
| Morsø | -1,0% | 12,2% |
| Randers | -1,0% | 1,3% |
| Favrskov | -1,0% | 32,2% |
| Viborg | -0,8% | 14,7% |
| Varde | -0,7% | 20,6% |
| Jammerbugt | -0,6% | 15,6% |
| Gentofte | -0,6% | 80,9% |
| Lemvig | -0,4% | 29,6% |
| Struer | -0,4% | 0,4% |
| Allerød | 0,0% | 80,4% |
| Samsø | 0,0% | 45,2% |
| Silkeborg | 0,0% | 59,2% |
| Syddjurs | 0,0% | 15,3% |
| Ikast-Brande | 0,0% | 7,1% |
| Skive | 0,0% | 46,0% |
| Brønderslev | 0,0% | 10,6% |
| Vesthimmerlands | 0,0% | 19,8% |
| Kerteminde | 0,0% | 47,6% |
| Hjørring | 0,1% | 4,5% |
| Faaborg-Midtfyn | 0,2% | 14,0% |
| Mariagerfjord | 0,2% | 4,3% |
| København | 0,2% | 115,6% |
| Hedensted | 0,5% | 22,2% |
| Odense | 0,7% | 36,3% |
| Vordingborg | 0,8% | 33,4% |
| Helsingør | 0,9% | 113,5% |
| Kolding | 1,1% | 23,6% |
| Hillerød | 1,2% | 72,2% |
| Assens | 1,4% | 20,5% |
| Herning | 1,5% | 18,2% |
| Aarhus | 1,6% | 46,9% |
| Guldborgsund | 1,6% | 14,7% |
| Odsherred | 1,7% | 35,3% |
| Bornholm | 1,7% | 64,0% |
| Køge | 1,8% | 50,0% |
| Esbjerg | 1,8% | 31,4% |
| Ringkøbing-Skjern | 2,0% | 7,6% |
| Ringsted | 2,0% | 94,9% |
| Nyborg | 2,0% | -3,2% |
| Lyngby-Taarbæk | 2,3% | 143,0% |
| Hvidovre | 2,3% | 125,6% |
| Rebild | 2,4% | 20,7% |
| Sorø | 2,6% | 11,2% |
| Tønder | 2,6% | 10,7% |
| Middelfart | 3,1% | 10,3% |
| Skanderborg | 3,3% | 26,2% |
| Sønderborg | 3,7% | 5,3% |
| Stevns | 3,7% | 53,5% |
| Frederikshavn | 3,8% | 10,9% |
| Høje-Taastrup | 4,5% | 30,3% |
| Fredensborg | 4,9% | 89,4% |
| Dragør | 5,1% | 210,0% |
| Halsnæs | 5,5% | 40,7% |
| Gladsaxe | 5,6% | 106,9% |
| Greve | 5,8% | 116,9% |
| Gribskov | 5,9% | 60,7% |
| Furesø | 6,1% | 101,1% |
| Faxe | 6,1% | 71,7% |
| Aalborg | 6,3% | 27,7% |
| Nordfyns | 6,6% | 26,8% |
| Roskilde | 6,8% | 133,5% |
| Frederikssund | 7,0% | 109,7% |
| Egedal | 7,2% | 120,0% |
| Ballerup | 7,5% | 186,0% |
| Herlev | 7,7% | 127,0% |
| Aabenraa | 8,8% | 28,2% |
| Odder | 9,9% | 35,8% |
| Fanø | 12,5% | 50,0% |
| Lejre | 13,7% | 71,4% |
| Albertslund | 13,8% | 127,6% |
| Hele landet | 0,8% | 31,7% |
(Kilde: Boligsiden)