Boligsidens nye udbudstal viser, at det rekordlave udbud af ejerlejligheder i Københavns Kommune fortsat gælder ved indgangen til september.
Interessen for at købe ejerlejlighed er stor, og de mange handler sætter sit spor i det antal lejligheder, der er til salg.
Det viser dugfriske udbudstal fra Boligsiden.
Kigger vi i første omgang på udviklingen på landsplan, er der ved indgangen til september 2,3 procent færre ejerlejligheder til salg end for en måned siden, og sammenligner vi med samme tidspunkt sidste år, har lejlighedskøberne 19 procent færre valgmuligheder.
Men endnu mere udpræget er tendensen, når vi ser på landets største marked for lejligheder, nemlig i Københavns Kommune.
Her er der aktuelt 1.165 ejerlejligheder til salg, hvilket er helt samme niveau som for en måned siden, hvor lejlighedsudbuddet i hovedstaden nåede laveste niveau i Boligsidens statistik.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”At udbuddet står stille på et lavt niveau i København, er ikke udtryk for, at der ikke kommer noget til salg. Tværtimod. Lejlighedssælgerne har været mere aktive i august i år end i samme måned sidste år. Men der er samtidig blevet solgt rigtig, rigtig mange lejligheder, og derfor stagnerer udbuddet,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
De nye udbudstal viser, at antallet af lejligheder til salg i Københavns Kommune er 38 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år.
Færre lejligheder til salg i Aarhus
Det er ikke kun i landets hovedstad der er rift om lejlighederne. Også i landets næststørste by, nemlig Aarhus Kommune, er der sket et fald i antallet af ejerlejligheder til salg.
Konkret viser Boligsidens udbudstal, at der ved indgangen til september er 8 procent færre lejligheder til salg end for en måned siden, ligesom udbuddet af lejligheder i Aarhus aktuelt ligger 37 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år.
”Det er samme tendens vi ser i Aarhus som i København. Køberne er i den grad klar til at sætte deres underskrift på købsaftalen, og der bliver solgt rigtig mange lejligheder i Smilets By. Så selvom sælgerne også melder sig på markedet, kan udbuddet ikke matche den stigende efterspørgsel,” siger Birgit Daetz.
Udvikling i udbud af ejerlejligheder primo september 2025
| Område | Antal til salg primo sep. 2025 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 6.495 | -2% | -19% |
| Københavns Kommune | 1.165 | 0% | -38% |
| Frederiksberg Kommune | 153 | -1% | -30% |
| Aarhus Kommune | 598 | -8% | -37% |
| Odense Kommune | 297 | 2% | -6% |
| Aalborg Kommune | 699 | -1% | 11% |
Kilde: Boligsiden