Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at der ved indgangen til juni måned var flere ejerlejligheder til salg i Danmark, end der var i maj. Se udviklingen i antallet af lejligheder til salg for udvalgte postnumre her.
Der var i alt 7.891 ejerlejligheder til salg i Danmark ved indgangen til juni måned, viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Dermed er antallet af lejligheder til salg på landsplan steget med én procent sammenlignet med maj måned.
Den seneste måneds stigning i lejlighedsudbuddet er primært drevet af byer som Aarhus, Odense og Aalborg kommuner, hvor der er kommet henholdsvis 3,3 procent, 3,1 procent og 1,2 procent flere ejerlejligheder til salg.
Anderledes ser det ud i Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder. Her var der 1.852 lejligheder til salg i starten af juni, som er 5,1 procent færre, end der var til salg i starten af maj.
”Det tyder på, at der er rift om de lejligheder, der sættes til salg i København, hvor vi i den seneste tid både har set stigende priser og flere handler. Men udbuddet følger tilsyneladende ikke trop med den store efterspørgsel på ejerlejligheder i København, og primært derfor ser vi et fald i udbuddet,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:
”Det er bemærkelsesværdigt, da mange forventede, at aktiviteten ville dale betydeligt og i en længere periode som konsekvens af, at boligskatterne nu hovedsageligt er steget for ejerlejligheder i København. Men mod forventning synes der allerede at være godt gang i det københavnske ejerlejlighedsmarked igen.”
Se udviklingen i lejlighedsudbuddet for landets største bykommuner her:
| Kommune | Antal ejerlejligheder til salg primo juni 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Frederiksberg | 208 | 9,5% | -0,5% |
| København | 1.852 | -5,1% | 17,2% |
| Odense | 332 | 3,1% | 43,7% |
| Aalborg | 596 | 1,2% | 18,7% |
| Aarhus | 950 | 3,3% | 11,1% |
| Hele landet | 7.891 | 1,0% | 16,5% |
Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg primo juni 2024 i de største bykommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo maj 2024 (månedlig ændring) og primo juni 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Sådan er udviklingen for udvalgte postnumre
Zoomer vi yderligere ind og ser på udviklingen i antallet af ejerlejligheder til salg for udvalgte postnumre, er det i 4600 Køge, at lejlighedsudbuddet er steget mest fra primo maj til primo juni med en stigning på 30,2 procent.
I den anden ende af skalaen ligger 2700 Brønshøj, hvor antallet af ejerlejligheder til salg er reduceret med 20 procent i perioden.
Det gælder for 35 ud af de i alt 60 postnumre, der indgår i Boligsidens opgørelse, at lejlighedsudbuddet er steget den seneste måned.
Se udviklingen i lejlighedsudbuddet for de udvalgte postnumre her:
| Postnummer | Område | Antal ejerlejligheder til salg primo juni 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|---|
| 4600 | Køge | 125 | 30,2% | 58,2% |
| 4000 | Roskilde | 136 | 19,3% | 28,3% |
| 8800 | Viborg | 85 | 18,1% | 19,7% |
| 2970 | Hørsholm | 67 | 17,5% | 52,3% |
| 2635 | Ishøj | 21 | 16,7% | -4,5% |
| 2665 | Vallensbæk Strand | 21 | 16,7% | 90,9% |
| 4200 | Slagelse | 37 | 15,6% | 270,0% |
| 4700 | Næstved | 53 | 12,8% | 26,2% |
| 1800 | Frederiksberg C | 84 | 12,0% | 16,7% |
| 8240 | Risskov | 62 | 10,7% | 40,9% |
| 2600 | Glostrup | 44 | 10,0% | 144,4% |
| 8260 | Viby J | 67 | 8,1% | 26,4% |
| 2000 | Frederiksberg | 124 | 7,8% | -9,5% |
| 7100 | Vejle | 139 | 7,8% | 37,6% |
| 6700 | Esbjerg | 154 | 7,7% | 19,4% |
| 2860 | Søborg | 57 | 7,5% | -5,0% |
| 8600 | Silkeborg | 106 | 7,1% | 71,0% |
| 2830 | Virum | 33 | 6,5% | -5,7% |
| 2150 | Nordhavn | 70 | 6,1% | -28,6% |
| 8660 | Skanderborg | 35 | 6,1% | -14,6% |
| 9400 | Nørresundby | 125 | 5,0% | 0,0% |
| 4300 | Holbæk | 21 | 5,0% | -34,4% |
| 3000 | Helsingør | 113 | 4,6% | 16,5% |
| 3400 | Hillerød | 79 | 3,9% | 88,1% |
| 8230 | Åbyhøj | 57 | 3,6% | 83,9% |
| 2800 | Kongens Lyngby | 89 | 3,5% | 29,0% |
| 5000 | Odense C | 248 | 3,3% | 45,9% |
| 2770 | Kastrup | 31 | 3,3% | 3,3% |
| 2680 | Solrød Strand | 34 | 3,0% | 100,0% |
| 2100 | København Ø | 255 | 2,8% | 31,4% |
| 8000 | Aarhus C | 557 | 2,6% | -0,5% |
| 2720 | Vanløse | 54 | 1,9% | 45,9% |
| 1000 | København K | 206 | 1,5% | 30,4% |
| 7400 | Herning | 76 | 1,3% | 43,4% |
| 9000 | Aalborg | 429 | 0,5% | 28,4% |
| 2920 | Charlottenlund | 107 | 0,0% | 15,1% |
| 8200 | Aarhus N | 83 | 0,0% | 6,4% |
| 7000 | Fredericia | 49 | 0,0% | -12,5% |
| 3460 | Birkerød | 35 | 0,0% | -5,4% |
| 2880 | Bagsværd | 26 | 0,0% | 18,2% |
| 2900 | Hellerup | 104 | -1,0% | 25,3% |
| 8900 | Randers C | 94 | -1,1% | 22,1% |
| 6000 | Kolding | 66 | -1,5% | 100,0% |
| 2610 | Rødovre | 53 | -1,9% | 15,2% |
| 2840 | Holte | 42 | -2,3% | -19,2% |
| 8920 | Randers NV | 40 | -2,4% | -9,1% |
| 2650 | Hvidovre | 37 | -2,6% | -2,6% |
| 1400 | Christianshavn | 132 | -2,9% | 57,1% |
| 2200 | København N | 109 | -5,2% | 18,5% |
| 2400 | København NV | 50 | -5,7% | -7,4% |
| 2630 | Taastrup | 81 | -5,8% | -20,6% |
| 3050 | Humlebæk | 31 | -6,1% | 93,8% |
| 2450 | København SV | 90 | -7,2% | 40,6% |
| 2300 | København S | 361 | -7,4% | 15,3% |
| 2820 | Gentofte | 37 | -7,5% | -22,9% |
| 8700 | Horsens | 93 | -7,9% | 1,1% |
| 3520 | Farum | 22 | -8,3% | -4,3% |
| 2500 | Valby | 130 | -9,1% | 22,6% |
| 1500 | København V | 353 | -12,2% | 5,4% |
| 2700 | Brønshøj | 28 | -20,0% | -9,7% |
Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg primo juni 2024 i de 60 postnumre i Danmark, hvor der var flest ejerlejligheder til salg i perioden. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo maj 2024 (månedlig ændring) og primo juni 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden