Færre sommerhuse til salg – men nogle populære områder blomstrer

Status på sommerhusmarkedet i starten af 2026 er, at der er færre sommerhuse til salg. I forhold til sidste år på samme tid ligger udbuddet 11,1 procent lavere, og udbuddet er faldet med 6,9 procent siden sidste måned. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.

Er du på jagt efter et sommerhus, skal du med andre ord køre lidt længere mellem til salg-skiltene – medmindre du leder i de få områder, hvor udbuddet er stigende.

”Det faldende udbud skyldes dels sæsonen og dels de mange salg i 2025, der har ryddet godt ud på mæglernes hylder. Men det kan hurtigt vende lokalt, og vi ved, at der ikke går længe, før sommerhusejerne igen begynder at sætte til salg, og udbuddet vender,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Her stiger udbuddet

Der er enkelte områder på Sjælland og i Jylland, hvor der nu er flere sommerhuse til salg end på samme tid sidste år. Drømmer du om sommerhus ved Isefjord, har du gode muligheder for at finde det helt rigtige, for udbuddet stiger i både Lejre og Holbæk kommuner. I de to kommuner var der 14 procent flere sommerhuse til salg i starten af januar sammenlignet med samme tid sidste år.

Der er også kommet flere sommerhuse til salg på Lolland, som de seneste år har oplevet stigende popularitet som ferieområde. Fra januar 2025 til januar 2026 er udbuddet steget med 20 procent.
Trækker ølivet, og har du altid været vild med sydesalt, jomfruhummere og huse med tangtag, så kan du glæde dig over, at der er kommet flere sommerhuse til salg på Læsø. I januar i år lå udbuddet hele 64 procent højere end på samme tid sidste år.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

Instagram

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

EmailSkal udfyldes

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Står der børnevenlige strande og en hyggelig lystbådehavn på ønskelisten, så se mod Øster Hurup og hele Mariagerfjord kommune, hvor udbuddet er steget med 8,9 procent sammenlignet med sidste år.

Forventninger til markedet

Sommerhusmarkedet er det sted på boligmarkedet, hvor sæsonudsvingene er størst. Alligevel har noget ændret sig de seneste år.

”De sæsonbestemte udsving i udbud, priser og salg er blevet mindre. Det seneste år har vi oplevet en høj købelyst i vinterperioden. Før corona ventede mange med at sætte sommerhuset til salg til foråret for at øge chancen for at finde en køber, men som markedet er nu, er der gode muligheder for at få solgt selv her i januar,” siger Birgit Daetz.

‘Selvom udsvingene er blevet mindre på sommerhusmarkedet, kan vi alligevel forvente, at udbuddet af sommerhuse til salg vil begynde at stige frem mod foråret og sommeren. Dog kan snevejret og de meget kolde temperaturer, vi har netop nu, lægge en dæmper på markedet.

”Køberne tænker måske mere på ski og vinterferie, og det kan skubbe sommerhusdrømmen lidt i baggrunden. I de områder med stort snefald kan det også være svært at komme rundt til fremvisning. Til gengæld giver det så bedre betingelser for dem, der trodser vind og vejr og vælger at forfølge drømmen,” siger Birgit Daetz.

Udviklingen i udbuddet af sommerhuse til salg

_{Kun kommuner med over 25 sommerhuse til salg er med i oversigten.}