Der blev solgt færre sommerhuse i 2021 sammenlignet med året før. Men med til regnestykket hører også, at salget i 2020 slog tidligere års salg med længder. Der er således stadig solgt rigtig mange sommerhuse i 2021.
Imens salget af både huse og lejligheder nåede nye højder i 2021, faldt salget af sommerhuse omvendt. I 2021 blev der solgt 13.829 sommerhuse, hvilket er 13 procent færre end i 2020.
Faldet betyder dog langtfra, at salget af sommerhuse gik i stå i 2021. Tværtimod ligger 2021-resultatet 15 procent over 2004, som er året, hvor der indtil 2020 blev solgt flest sommerhuse. Dermed er 2020 og 2021 fortsat de to år, hvor der er blevet solgt flest sommerhuse.
”Sommerhussalget nåede ikke op på samme tårnhøje niveau som i 2020, men sammenligner vi 2021-resultatet med 2019, hvor corona ikke havde gjort sit indtog endnu, er der tale om en stigning i salget på 35 procent. Det skyldes i høj grad den efterspørgsel og handelsaktivitet, som vi så i første halvår 2021,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Allerede kort tid efter den første coronanedlukning i 2020 begyndte sommerhussalget at stige voldsomt, og den store efterspørgsel fortsatte ind i starten af 2021. Men i andet halvår og hen mod slutningen af 2021 så vi tværtimod handelstal, der ligner dem, vi så før corona.”
Faktisk er der markant forskel på salget af sommerhuse i første og andet halvår i 2021. Ser vi først på perioden fra januar til og med juni måned blev der her solgt 8.956 sommerhuse, hvorimod de resterende 4.873 sommerhuse skiftede ejer i løbet af andet halvår 2021.
Priserne følger efterspørgslen
Det mere normale handelsmønster, som gjorde sig gældende på sommerhusmarkedet i andet halvår, har også haft indflydelse på prisudviklingen.
For godt nok steg salgspriserne meget i 2021, men især i andet halvår blev der lagt en dæmper på udviklingen.
”2021 bød på en stigning i salgspriserne på 16 procent. Men ligesom med handlerne er det en årlig ændring, der især er skabt på baggrund af udviklingen i første halvår. I andet halvår blev prisstigningerne måned for måned langt mindre end i første halvår, og priserne har groft sagt mere eller mindre holdt niveauet igennem andet halvår,” siger Birgit Daetz.
Udvikling i antal solgte sommerhuse og salgspriser:
| År | Antal solgte sommerhuse | Årlig udvikling i salgspriserne |
|---|---|---|
| 2021 | 13.829 | 16% |
| 2020 | 15.858 | 11% |
| 2019 | 10.222 | 8% |
| 2018 | 8.924 | 1% |
| 2017 | 9.030 | 7% |
(Kilde: Boligsiden)