Boligsidens handelstal viser, at der blev solgt 1.887 ejerlejligheder i maj. Det er det højeste månedsresultat i fire år, og det er samtidig det næsthøjeste resultat for maj i hele Boligsidens statistik. Særligt i Aarhus er der sket en stor stigning i salget i maj.
Interessen for at eje sin egen bolig i en af Danmarks største byer er stor. Også større end vi typisk ser på denne tid af året, hvor mange nye studerende begynder at orientere sig om boligmulighederne i studiebyerne.
Boligsidens handelstal for maj viser nemlig, at der i maj alene er solgt 1.887 ejerlejligheder i hele landet.
et er det næsthøjeste resultat for maj i Boligsidens statistik, som kun er overgået af rekordåret 2021 under corona.
Samtidig er 2025-salget i maj det højeste blandt alle måneder i de seneste fire år.
”Storbyerne har en stor tiltrækningskraft. Rigtig mange vil gerne bo tæt på jobmuligheder og samtidig nyde godt af storbyens mange kulturelle tilbud, hvilket får efterspørgslen på lejligheder til at stige. Og selvom vi ser mange sælgere sætte lejligheden til salg i byerne, kan udbuddet ikke helt følge med det sigende antal handler. Særligt i København er købernes valgmuligheder blevet mere begrænset,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Salget i Aarhus nærmer sig corona-niveau
Zoomer vi ind på netop Københavns Kommune blev der her solgt 662 ejerlejligheder i maj. Det er en stigning på 20 procent sammenlignet med samme måned sidste år. Og kigger vi samtidig på Frederiksberg Kommune er de 117 solgte lejligheder i maj 33 procent flere end i samme måned sidste år.
Det er store stigninger i salget. Men det er dog ikke på højde med Aarhus, hvor der er sket en stigning i salget af ejerlejligheder på hele 77 procent sammenlignet med maj sidste år.
”I København blev der på visse tidspunkter under coronaperioden solgt omkring 850 lejligheder på blot én måned, og set i det perspektiv, er der stadig et stykke op til rekorden i hovedstaden. Men med de 246 solgte ejerlejligheder i Aarhus i maj nærmer vi os rekordniveauet fra coronaperioden, hvor der dengang blev solgt 290 ejerlejligheder i Smilets By,” siger Birgit Daetz.
Solgte ejerlejligheder i København og Aarhus det seneste år
| Måned | København Kommune | Frederiksberg Kommune | Aarhus Kommune |
|---|---|---|---|
| maj-25 | 662 | 117 | 246 |
| apr-25 | 584 | 102 | 203 |
| mar-25 | 683 | 111 | 202 |
| feb-25 | 632 | 98 | 168 |
| jan-25 | 583 | 100 | 137 |
| dec-24 | 472 | 85 | 133 |
| nov-24 | 605 | 105 | 156 |
| okt-24 | 660 | 112 | 174 |
| sep-24 | 606 | 110 | 135 |
| aug-24 | 500 | 90 | 120 |
| jul-24 | 464 | 59 | 134 |
| jun-24 | 487 | 80 | 117 |
| maj-24 | 553 | 88 | 139 |
Kilde: Boligsiden
Aarhus er ligesom København en populær storby for mange at bosætte sig i. Både for unge studerende men også for folk i mange andre af livets faser. Men udover storbylivets generelle tiltrækningskraft, kan der også være en anden forklaring på, hvorfor salget af lejligheder netop nu stiger mere i Aarhus i maj end i København.
”Lejlighedssalget har haft fart på i København i efterhånden mange måneder. Og i takt med den stigende efterspørgsel ser vi også et relativt stort fald i antallet af ejerlejligheder til salg i hovedstaden. Det kan i sig selv være med til at begrænse stigningen i salget, hvis købernes valgmuligheder indskrænkes. I Aarhus er der også sket en nedgang i udbuddet, men ikke lige så markant som i København,” forklarer Birgit Daetz.