Forskellen i den gennemsnitlige salgstid for huse med de bedste og dårligste energimærker er blevet mindre i de seneste år, men du skal stadig forvente ekstra tid på dit hussalg, hvis energimærket er i de røde kategorier.
Når beslutningen om at sætte huset til salg er truffet, ønsker de fleste boligejere, at der hurtigt melder sig en interesseret køber, så man kan komme videre med sine fremtidige boligplaner.
Men i den situation er det ikke helt uvæsentligt at skele til det energimærke, som huset har. For det siger samtidig noget om, hvor lang tid du skal forvente at bruge på dit hussalg.
En ny opgørelse fra Boligsiden viser nemlig en sammenhæng mellem energimærket og den gennemsnitlige salgstid.
De seneste tal fra marts viser således, at villaer og rækkehuse med energimærke A i gennemsnit er solgt på 125 dage, imens huse med energimærke G blev solgt på gennemsnitlig 183 dage. Og overordnet set stiger salgstiden i takt med, at energimærket går fra de mest grønne til de røde af slagsen.
”Vi ser en klar sammenhæng mellem energimærket og den tid, som det gennemsnitlig tager at sælge et hus. Tommelfingerreglen er, at huse med de grønne energimærker har de hurtigste salgstider. Men når det er sagt, er forskellen ikke længere så stor, som den tidligere har været,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
F- og G-huse sælges hurtigere nu
Den nuværende forskel i den gennemsnitlige salgstid for huse med energimærke A og G er på 58 dage. Og det er noget mindre end for fem år siden.
I marts 2020 blev huse med energimærke A i gennemsnit solgt på 126 dage, imens huse med energimærke G blev solgt på 224 dage – og dermed en forskel på 98 dage.
”Vi har generelt set et fald i den gennemsnitlige salgstid for huse under coronaperioden, hvor efterspørgslen steg markant. Sidenhen er salgstiden steget lidt igen for alle boligtyper, men hvor A-husene nu ligger på nogenlunde samme niveau som for fem år siden, sælges særligt F- og G-husene hurtigere i dag,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Det kan hænge sammen med en lidt større efterspørgslen på netop F- og G-husene, som nogle boligkøbere går specifikt efter, hvis de for eksempel er på udkig efter et hus, som de kan rive ned for i stedet for at bygge nyt. Men det kan rent statistisk også skyldes, at der blev solgt flere af F- og G-husene med lange salgstider under den stigende efterspørgsel under corona, og at de nuværende huse i denne energiklasse derfor ikke sammenlagt har været til salg så længe, at de når op på de lange salgstider, som vi så inden corona.”
Gennemsnitlige salgstider for huse fordelt på energimærker
| Energimærke | Gns. salgstid mar. 2020 | Gns. salgstid mar. 2021 | Gns. salgstid mar. 2022 | Gns. salgstid mar. 2023 | Gns. salgstid mar. 2024 | Gns. salgstid mar. 2025 | Forskel mar. 2020 – mar. 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 126 | 97 | 87 | 122 | 130 | 125 | -0,8% |
| B | 116 | 91 | 92 | 117 | 118 | 116 | 0,0% |
| C | 126 | 105 | 97 | 125 | 130 | 129 | 2,4% |
| D | 146 | 123 | 120 | 145 | 149 | 155 | 6,2% |
| E | 177 | 153 | 141 | 154 | 160 | 165 | -6,8% |
| F | 197 | 187 | 146 | 148 | 183 | 166 | -15,7% |
| G | 224 | 218 | 162 | 167 | 182 | 183 | -18,3% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgstid for villaer og rækkehuse (antal dage) i de forskellige energiklasser i marts de seneste seks år. Kilde: Boligsiden.
Er du på boligjagt, kan du søge efter huse til salg i de enkelte energiklasser og i de specifikke områder, du søger bolig i på Boligsiden.
Det gør du ved at klikke på ”flere filtre” og herefter vælge det energimærke, du ønsker.