Med afslutningen på april måned har vi officielt sagt farvel til den første tredjedel af 2025.
Selvom perioden indeholder vintermånederne og dermed nogle af de mere stille salgsmåneder for sommerhuse, viser nye tal fra Boligsiden, at der har været godt gang i sommerhussalget sammenlignet med den første tredjedel af året sidste år.
I perioden fra januar til og med april i år er der på landsplan solgt 3.109 sommerhuse, hvilket er 16 procent flere end i de første fire måneder sidste år.
”Hele boligmarkedet har været præget af optimisme og stigende handelsaktivitet i 2025, og det ser vi også på sommerhusmarkedet, som er kommet rigtig godt fra start i år. Efterspørgslen på sommerhuse er stigende, og der er samtidig mange sælgere, der sætter sommerhuset til salg, hvilket skaber den ekstra aktivitet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Lolland tager førertrøjen
Kigger vi nærmere på de områder, hvor der især har været flere købere klar sammenlignet med sidste år, skal vi en tur til Lolland Kommune.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Her er der til og med april i år solgt 67 sommerhuse, hvilket er en fremgang på 68 procent sammenlignet med samme periode sidste år. Det bringer Lolland Kommune i toppen over kommuner med den største stigning i salget af sommerhuse indtil videre i år.
”Lolland er ikke en af de sommerhuskommuner, som vi normalt ser i toppen af disse statistikker, men det er et område med varieret og masser af skøn natur, som tiltaler rigtig mange sommerhuskøbere. Og så er det samtidig et område med lavere priser, hvilket gør sommerhusdrømmen mulig for flere købere,” siger Birgit Daetz.
Også på de efterfølgende pladser i opgørelsen over den største fremgang i salget finder vi kommuner, der normalt ikke bliver udråbt som de største sommerhuskommuner. Det gælder nemlig Næstved, Sønderborg og Holstebro, der indtager 2.,3., og 4. pladsen i opgørelsen med stigninger i salget mellem 50 og 64 procent.
På 5. pladsen finder vi klassikeren Gribskov Kommune, hvor der også er solgt 50 procent flere sommerhuse i løbet af årets første fire måneder sammenlignet med samme periode sidste år.
”Med til historien hører selvfølgelig, at Gribskov Kommune rummer et større marked for sommerhuse, og måler vi i rene antal handler er det Gribskov, der tager førstepladsen med 67 flere solgte sommerhuse i år end på samme tidspunkt sidste år. Så køberne melder sig også fortsat i stor stil på de mere klassiske markeder,” forklarer Birgit Daetz.
Se udviklingen i salget af sommerhuse i de øvrige kommuner i tabellen herunder.
Salg af sommerhuse januar til april:
| Kommune | Antal solgte (jan. - apr. 2024) | Antal solgte (jan. - apr. 2025) | Ændring |
|---|---|---|---|
| Lolland | 40 | 67 | 68% |
| Næstved | 25 | 41 | 64% |
| Sønderborg | 27 | 42 | 56% |
| Holstebro | 28 | 42 | 50% |
| Gribskov | 134 | 201 | 50% |
| Mariagerfjord | 39 | 58 | 49% |
| Halsnæs | 78 | 114 | 46% |
| Lejre | 23 | 33 | 43% |
| Fanø | 29 | 40 | 38% |
| Tønder | 37 | 49 | 32% |
| Odsherred | 196 | 258 | 32% |
| Langeland | 23 | 29 | 26% |
| Kolding | 24 | 30 | 25% |
| Guldborgsund | 88 | 110 | 25% |
| Vesthimmerlands | 41 | 51 | 24% |
| Norddjurs | 63 | 78 | 24% |
| Ringkøbing-Skjern | 195 | 241 | 24% |
| Kalundborg | 80 | 97 | 21% |
| Vordingborg | 54 | 62 | 15% |
| Syddjurs | 115 | 132 | 15% |
| Varde | 142 | 162 | 14% |
| Slagelse | 41 | 46 | 12% |
| Frederikshavn | 54 | 60 | 11% |
| Helsingør | 35 | 37 | 6% |
| Jammerbugt | 109 | 115 | 6% |
| Skive | 36 | 37 | 3% |
| Holbæk | 30 | 30 | 0% |
| Thisted | 56 | 53 | -5% |
| Hjørring | 74 | 68 | -8% |
| Frederikssund | 97 | 89 | -8% |
| Lemvig | 39 | 35 | -10% |
| Billund | 57 | 50 | -12% |
| Ballerup | 23 | 20 | -13% |
| Aalborg | 74 | 64 | -14% |
| Hedensted | 37 | 31 | -16% |
| Nordfyns | 47 | 39 | -17% |
| Bornholm | 71 | 56 | -21% |
| Hele landet | 2670 | 3109 | 16% |
Tabellen viser det samlede antal salg af sommerhuse i perioden fra januar til og med april i 2024 og 2025 samt den procentvise ændring. Der er kun medregnet kommuner, hvor der har været minimum 20 salg i hver af de undersøgte perioder. Kilde: Boligsiden.