Så hurtigt går det med at sælge huset, lejligheden og sommerhuset

Timingen er god, hvis du overvejer at sætte dit hus, lejlighed eller sommerhus til salg. Priserne har nemlig aldrig været højere, og der er derfor en god chance for, at du kan få en god pris for din bolig.

Men går du med salgstanker, er det også en god ide at forberede dig på, hvor du skal bo, når din bolig er solgt. Det går nemlig overordnet set rigtig hurtigt med at få solgt boliger i øjeblikket.

I december 2020 ramte den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder bunden igennem de 11 år, hvor Boligsiden måned efter måned har gjort salgstiden op. Her tog det nemlig gennemsnitligt 85 dage at sælge en ejerlejlighed i Danmark. Det er det laveste niveau registreret siden indgangen til 2010.

”Som sælger af en lejlighed skal man i gennemsnit regne med, at det tager 85 dage, før der ligger en underskrevet købsaftale. Men der er naturligvis stor forskel på, hvor lang tid det tager at sælge alt afhængig af beliggenhed, efterspørgsel, lejlighedens stand og indretning og øvrige faktorer. Derfor ser vi også gennemsnitlige salgstider for lejligheder helt ned til 54 dage og omvendt op til 149 dage i de forskellige kommuner,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Landets laveste salgstid for ejerlejligheder fandt vi i december i Fredensborg Kommune, hvor det i gennemsnit tog 54 dage at sælge en ejerlejlighed. Omvendt var den længste salgstid i Horsens.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Name

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

I opgørelsen længere nede på siden, kan du se salgstiderne for hver enkelt kommune samt ændringen det seneste år, hvor der har været tilstrækkeligt med ejerlejlighedshandler til at beregne statistik.

Vejen til et hus- eller sommerhussalg er kortere

Ser vi i stedet på huse og sommerhuse, er den gennemsnitlige salgstid her også lav. Men for begge boligtyper gælder det, at salgstiden dog er steget en smule i december efter at have ramt det rekordlave niveau i november.

”I december tog det i gennemsnit 140 dage at sælge en villa eller et rækkehus og 183 dage at sælge et sommerhus. Det er en ganske betragtelig ændring i forhold til samme tidspunkt sidste år, hvor det i snit tog 255 dage at sælge et sommerhus og 158 dage at sælge et hus. Men ligesom for lejlighederne gælder det selvfølgelig også her, at der er store lokale variationer alt afhængig af, hvor stor efterspørgslen er på boliger i de enkelte områder, boligernes stand og så videre,” siger Birgit Daetz.

Den korteste salgstid for villaer og rækkehuse finder vi i Glostrup, hvor man skal regne med, at det tager cirka halvanden måned at sælge et hus. Og omvendt er den aktuelt længste salgstid i Tønder, hvor det i gennemsnit tager 329 dage at få solgt.

”Ikke overraskende er det især i kommunerne omkring København, at husene sælges hurtigst. Mere bemærkelsesværdigt er det måske, at der i en kommune som Ærø er barberet 170 dage af den gennemsnitlige salgstid, som dermed er halveret. Det viser lidt om den interesse, som der også har været for at bosætte sig i landets yderområder under corona,” siger Birgit Daetz.

Se i opgørelsen herunder hvor lang tid, det i gennemsnit tager at sælge et hus og et sommerhus i din kommune samt hvor meget salgstiden har ændret sig i det seneste år.

Udviklingen i den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder:

(Tabellen viser det gennemsnitlige antal dage, som det har taget at sælge en ejerlejlighed i hver enkelt af kommunerne samt den årlige ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver enkelt af de seneste tre måneder for hver undersøgte måned. Kilde: Boligsiden)

Udviklingen i den gennemsnitlige salgstid for villaer og rækkehuse:

(Tabellen viser det gennemsnitlige antal dage, som det har taget at sælge en villa eller et rækkehus i hver enkelt af kommunerne samt den årlige ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver enkelt af de seneste tre måneder for hver undersøgte måned. Kilde: Boligsiden)

Udviklingen i den gennemsnitlige salgstid for sommerhuse:

(Tabellen viser det gennemsnitlige antal dage, som det har taget at sælge et sommerhus i hver enkelt af kommunerne samt den årlige ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver enkelt af de seneste tre måneder for hver undersøgte måned. Kilde: Boligsiden)