Det tager i gennemsnit 6½ måned at sælge sit hus. Men visse veje i landet er så attraktive, at husene bliver solgt langt hurtigere, og Dragebakken i Odense er landets hurtigst sælgende vej. Det viser en opgørelse fra www.boligsiden.dk.
Dragebakken i Odenses sydvestkvarter er den vej i landet, hvor boligerne er handlet hurtigst i 2011. Her er der handlet seks villaer i løbet af året, og i gennemsnit har de kun været til salg i under to måneder, før der er skrevet under med en ny køber. Det viser tal fra www.boligsiden.dk.
”De seks villaer har haft en gennemsnitlig salgstid på kun 58 dage. Den hurtigst sælgende villa er Dragebakken 43, som kun nåede at være til salg i 28 dage. Den længste salgstid er på blot 122 dage – altså fire måneder – hvilket er 2½ måned kortere end den gennemsnitlige salgstid på landsplan”, fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk.
Nybolig i Dalum-Hjallelse har solgt to af de seks villaer på Dragebakken, og her forklarer indehaver Morten Nancke, hvorfor kvarteret – der ligger klos op ad golfbanen og væddeløbsbanen – er så populært blandt køberne.
Rækkehuse og parcelhuse mest eftertragtet
”Punkt et er beliggenheden; der er kort både til motorvejen og til Odense By, der er en god skole, golfbane og gode indkøbsmuligheder. Så alle de ydre ting er på plads. Punk to er, at det er et kvarter bestående af rækkehuse samt parcelhuse, der for de flestes vedkommende er i størrelsen 120 til 130 kvadratmeter. Det er et segment i 1-2 millioner kroners klassen, og det er ret væsentligt i øjeblikket, forklarer Morten Nancke.
Gennemsnitsprisen for de seks solgte huse på Dragebakken er knap 1,4 mio. kr. Og ligesom Dragebakken er de fleste af de 10 hurtigst sælgende veje ganske almindelige villaveje. På fire af vejene er den gennemsnitlige salgspris således på under 2 mio. kr. På fire andre ligger den på mellem 2 og 2,7 mio. kr.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Den laveste gennemsnitspris har vi fundet på Lille Madsegade i Rønne. Her er der i 2011 solgt seks villaer til en gennemsnitlig salgspris på blot 770.000 kroner. Dyrest har de femhushandler på Dronning Sofies Vej i Roskilde været – her er husene handlet til en gennemsnitspris på lige under 4,5 mio. kr.”, siger Birgit Daetz fra www.boligsiden.dk.
Top 10 hurtigs sælgende veje i 2011: | ||||||
| Nummer | Vej | Postnr. | By | Antal | Gns salgstid | Gns Salgspris |
| 1 | Dragebakken | 5250 | Odense SV | 6 | 58 | 1.376.333 |
| 2 | Nørrebred | 2625 | Vallensbæk | 5 | 77 | 2.418.100 |
| 3 | Sønderlundsvej | 4000 | Roskilde | 5 | 78 | 2.459.000 |
| 4 | Østerløkken | 8381 | Tilst | 5 | 85 | 2.673.600 |
| 5 | Bavnebjerg | 6720 | Fanø | 5 | 88 | 1.698.000 |
| 6 | Dronning Dagmars Vej | 7100 | Vejle | 5 | 89 | 1.558.000 |
| 7 | Saloparken | 8300 | Odder | 5 | 141 | 2.461.000 |
| 8 | Sønderlunden | 6000 | Kolding | 10 | 152 | 1.992.500 |
| 9 | Dronning Sofies Vej | 4000 | Roskilde | 5 | 183 | 4.475.000 |
| 10 | Lille Madsegade | 3700 | Rønne | 6 | 185 | 770.000 |
Bund 10 hurtigs sælgende veje i 2011: | ||||||
| Nummer | Vej | Postnr. | By | Antal | Gns Salgstid | Gns Salgspris |
| 1 | Bjerrevej | 8700 | Horsens | 5 | 570 | 1.510.000 |
| 2 | Strynøvænget | 6000 | Kolding | 5 | 437 | 2.337.000 |
| 3 | Sanderumvej | 5250 | Odense SV | 5 | 346 | 1.632.600 |
| 4 | Kragelundvænget | 7080 | Børkop | 7 | 329 | 2.662.143 |
| 5 | Nørregade | 9870 | Sindal | 5 | 306 | 404.000 |
| 6 | Finsensvej | 7000 | Fredericia | 5 | 292 | 2.698.000 |
| 7 | Frederiksborgvej | 4000 | Roskilde | 6 | 284 | 6.590.000 |
| 8 | Knudmoseparken | 7400 | Herning | 5 | 280 | 2.958.000 |
| 9 | Farverhus | 6200 | Aabenraa | 5 | 271 | 1.829.000 |
| 10 | Gl. Århusvej | 8800 | Viborg | 6 | 231 | 1.281.250 |