Ifølge Boligsidens seneste ugetal blev der sat 2.191 boliger til salg i sidste uge (uge 12). Dermed er antallet af nye boliger til salg steget for tredje uge i træk.
I løbet af sidste uge kom der lidt flere sælgere på det danske boligmarked.
I hvert fald viser Boligsidens seneste ugetal, at der kom 2.191 nye boliger til salg i sidste uge (uge 12), hvilket i konkrete tal er 167 flere, end der blev sat til salg i ugen forinden.
Således er antallet af nye boliger til salg steget for tredje uge i træk.
”Op til årsskiftet og i starten af 2023 har vi set flere ugentlige dyk i antal nye boliger til salg, fordi flere har tøvet med at sælge i en tid med økonomisk uro, hvor der også har været store udsving på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Men siden da er der kommet mere ro på boligmarkedet, hvor vi blandt andet har konstateret en mere stabil prisudvikling. Det giver nogle klarere forventninger til markedets udvikling, som gør, at flere får mod på at sætte boligen til salg. Samtidig plejer vi også at se mere aktivitet på boligmarkedet, jo længere vi kommer ind i foråret, hvilket også er en væsentlig del af forklaringen.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Selv om der er kommet flere nye boliger på markedet sammenlignet med de seneste uger, er der tale om forholdsvis få nye boliger til salg i forhold til tidligere år.
Eksempelvis blev der i gennemsnit sat 3.007 boliger til salg i uge 12 i årene 2015-2019 før corona. Det er 27 procent flere, end der blev sat til salg samme uge i år.
Gælder for alle boligtyper
Det gælder for samtlige af de tre største boligtyper herhjemme, at der kom lidt flere boliger til salg i sidste uge i forhold til ugerne op til.
Ser vi først på husene, som udgør størstedelen af det samlede boligudbud, kom der i sidste uge 1.396 nye huse til salg. Det er 119 flere, end der blev sat til salg i forhold til ugen inden.
For husenes vedkommende er der ligeledes tale om et relativt lavt antal nye til salg, som eksempelvis ligger 15 procent lavere end gennemsnittet for samme uge i 2015-2019.
Når det kommer til ejerlejlighederne, blev der sat 367 nye til salg i sidste uge, mens der for sommerhusene kom 260 nye på markedet.
For ejerlejlighederne og sommerhusene er der ligeså tale om en lidt større tilstrømning af nye boliger på markedet sammenlignet med de foregående uger, men også her ligger niveauet lavere sammenlignet med tallene for samme uge i tidligere år.
”Vi kan generelt set se, at aktiviteten på boligmarkedet i den forgangne uge ligger tæt på niveauet for samme uge i 2020. Dengang var boligmarkedet også kortvarigt nedadgående i kølvandet på den første nedlukning af samfundet under coronapandemien,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Ligesom nu blev der dengang stadig solgt boliger og sat nye boliger til salg, men i et lavere gear i forhold til tidligere år. Og at den nuværende aktivitet ligger tæt på 2020-niveauet vidner således om, at der fortsat er modgang at spore på boligmarkedet – selv om det er væsentligt forbedret sammenlignet med for blot nogle måneder siden.”
Så mange boliger blev sat til salg i uge 12:
| Boligtype | Uge 12 2023 | Ændring ift. gns. 2015-2019 |
|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 1.396 | -15% |
| Ejerlejligheder | 367 | -31% |
| Sommerhuse | 260 | -46% |
| Alle boligtyper* | 2.191 | -27% |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev sat til salg i uge 12 i år samt den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Så mange boliger blev solgt i uge 12:
| Boligtype | Uge 12 2023 | Ændring ift. gns. 2015-2019 |
|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 995 | 9% |
| Ejerlejligheder | 316 | -16% |
| Sommerhuse | 162 | 9% |
| Alle boligtyper* | 1.619 | 0% |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 12 i år samt den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden