Huse sælges væsentlig hurtigere i dag, end da salgstiderne toppede sidst

Antallet af bolighandler er dalet i Danmark, særligt igennem tredje kvartal. Det har nye handelstal fra Boligsiden for nylig vist.

Men trods den faldende efterspørgsel, bliver husene fortsat solgt forholdsvis hurtigt rigtig mange steder i landet.

Ser vi i første omgang på de landsdækkende tal, lå den gennemsnitlige salgstid for villaer og rækkehuse i september på 106 dage. Det er blot seks dage mere, end da salgstiden var lavest for et år siden i september 2021.

Kigger vi tilbage i Boligsidens Markedsindeks, som strækker sig tilbage til 2011, er det samtidig en langt hurtigere salgstid, end da den var højest tilbage i 2013. Dengang tog det nemlig i gennemsnit 221 dage at få solgt et hus. Altså lidt mere end syv måneder.

”Der sker mange ting på boligmarkedet i øjeblikket, og vi ser også en stigning i salgstiden i flere af landets kommuner. Men når det er sagt, er det samtidig vigtigt at fremhæve, at der er lang vej til årene 2011-2013, hvor salgstiden toppede i langt de fleste af landets kommuner. Det vidner om, at trods en forandring på boligmarkedet går salget faktisk forholdsvis hurtigt rigtig mange steder,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Comments

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Over 100 dages forskel de fleste steder

Et hurtigt overblik over landets kommuner viser, at der i hele 84 kommuner er minimum 100 dages forskel fra det tidspunkt, hvor den højeste salgstid blev registeret i den enkelte kommuenr og til det det nuværende niveau. I de resterende 10 kommuner, hvor der er tilstrækkelig med data til at beregne statistikken, er der minimum 50 dages forskel.

”Sælgerne har med andre ord fortsat rigtig gode chancer for at få solgt huset inden for en overskuelig periode. Det hænger sammen med, at selvom udbuddet af huse er steget i de seneste måneder, er det generelle udbud fortsat på et lavt niveau set i en historisk sammenhæng, og det bidrager til at holde salgstiderne nede,” forklarer Birgit Daetz.

På kortet herunder kan du for hver enkelt kommune se, hvilket år den gennemsnitligt højeste salgstid for villaer og rækkehuse blev registreret i hver enkelt kommune, samt hvor mange dage salgstiden dengang var.

Og er du nysgerrig efter yderligere informationer, kan du i tabellen nedenunder kortet se de nøjagtige tal for den nuværende salgstid, tidspunkt for den længste salgstid registeret samt forskellen fra det nuværende niveau til dengang.

(I kommunerne Dragør, Fanø, Frederiksberg, Læsø og Samsø har der ikke været tilstrækkeligt med antal handler til at kunne beregne statistik, hvorfor der ikke fremgår data for disse kommuner. Kilde: Boligsiden)

Gennemsnit salgstid for huse nu og da den var højest:

(I kommunerne Dragør, Fanø, Frederiksberg, Læsø og Samsø har der ikke været tilstrækkeligt med antal handler til at kunne beregne statistik, hvorfor der ikke fremgår data for disse kommuner. Kilde: Boligsiden)