Her giver sælgerne dobbelt så meget i rabat ved hushandlerne

Meget har ændret sig på boligmarkedet igennem de seneste tre måneder. Antallet af handler er aftaget, og priserne er begyndt at falde.

Det sker efter et par særdeles turbulente år på boligmarkedet, hvor udviklingen kun har gået i den stik modsatte retning, nemlig op. Derfor er det også ændringer, der er til at få øje på, som lige nu gør sig gældende.

Det gælder også størrelsen af det gennemsnitlige nedslag, som køberne har forhandlet sig frem til ved hushandlerne igennem tredje kvartal.

I hele 41 af landets kommuner er der nemlig tale om, at hussælgerne i tredje kvartal gav et nedslag i pris, der som minimum var dobbelt så stort, som det var tilfældet i samme periode sidste år. Det viser tal fra Boligsidens Markedsindeks.

Det er for eksempel i kommuner som Gladsaxe, Greve og København.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Comments

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

”Vi har set en ændring i aktiviteten på boligmarkedet igennem tredje kvartal i år. Stigende renter, høj inflation og galoperende energipriser har for alvor haft indflydelse på købekraften og det beløb, som køberne kan låne i banken. Den udvikling sætter sig i antallet af handler såvel som i priserne og de nedslag, som sælgerne begynder at give,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

”Fælles for de kommuner, som oplever de største stigninger i nedslaget er, at rigtig mange af dem er omegnskommuner til København. Det er områder, som overordnet set er præget af et højt prisniveau, og hvor vi begynder at se et fald i priserne. Det afspejler sig selvfølgelig også i størrelsen af det nedslag, som sælgerne giver.”

Med til historien hører dog også, at der i enkelte kommuner er givet mindre i nedslag, end det var tilfældet på samme tidspunkt sidste år.

Det er tilfældet i Mariagerfjord, Nyborg, Jammerbugt, Hjørring, Thisted, Lolland og Morsø kommuner, som alle har det til fælles, at huspriserne her er generelt lavere end landsgennemsnittet.

Udvikling i størrelsen af det gennemsnitlige nedslag ved hushandler:

(Tabellen viser størrelsen af det nedslag, som der i gennemsnit er givet ved handel med villaer og rækkehuse i henholdsvis tredje kvartal 2021 og tredje kvartal 2022. Der optræder kun data for kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver af månederne i det enkelte kvartal, og derfor er der ikke data for Fanø, Frederiksberg, Læsø, Dragør, og Samsø kommuner. Kilde: Boligsidens Markedsindeks.)

Energi – Læs mere om energi her på Boligsiden

Energi og valg i forhold til hus og varme