Nye ugetal fra Boligsiden viser, at der i sidste uge (uge 49) blev sat 1.024 huse til salg i landet. Det er første gang i 10 uger, at antallet af nye huse til salg overstiger sidste års niveau på ugebasis.
Der blev i alt sat 1.511 boliger til salg på landsplan i sidste uge (uge 49), hvilket er fire procent mere, end det var tilfældet i ugen forinden (uge 48).
Det viser Boligsidens nye ugetal, hvoraf det samtidig fremgår, at hovedparten af de boliger, der blev sat til salg i den forgangne uge, hører under boligtypen villaer og rækkehuse.
Således kom der sat 1.024 nye huse til salg på det danske boligmarked i uge 49, hvilket er en procent mere sammenlignet med samme uge sidste år.
Det er dermed første gang i 10 uger, at antallet af nye huse til salg overstiger sidste års niveau på ugebasis, hvor der konkret blev sat 1.115 huse til salg i uge 49 i 2021.
Samtidig kom der totalt 87 flere huse til salg på det danske marked i sidste uge i forhold til, hvad der gjorde i uge 48.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Selv om der kommer flere nye huse til salg, falder det samlede antal af boliger, der er udbudt på det danske marked, for fjerde uge i træk og lander på 47.963 i uge 49.
Fortsat salg og køb af boliger
Ifølge Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, kan det være ganske tilfældigt, at der i uge 49 blev sat flere huse til salg i forhold til samme uge sidste år.
Blandt andet nævner Birgit Daetz, at der omkring uge 49 sidste år var tårnhøje smittetal af coronavirus, hvilket kan have påvirket den daværende tilstrømning af nye boliger til salg.
Hun pointerer derfor, at der er tale om ugetal, som kan variere betydeligt, men hun hæfter sig også ved en generel forskel på ugetallene fra 2021 i forhold til i år.
”I langt de fleste uger blev der sat flere boliger til salg i 2021, end det har været tilfældet de samme uger i 2022. Sidste år var der generelt set rift om at købe bolig. Det gav også en ivrig sælgerlyst, fordi sælgere med stor sandsynlighed kunne sælge en bolig hurtigt til den ønskede pris flere steder i landet,” siger hun og tilføjer:
”Tiden er en anden nu. Som følge af de aktuelle, samfundsøkonomiske udfordringer er købekraften aftaget, og det påvirker også sælgerne, hvor begge parter måske er mere afventende end tidligere. Med det sagt så viser vores ugetal også, at der fortsat købes og sælges boliger på ugebasis. Det er vigtigt at huske i en tid, hvor diverse overskrifter kan indikere, at boligmarkedet er gået helt i stå. For der er altså ikke tilfældet – også selv om der i øvrigt plejer at være mindre blus på boligmarkedet i ugerne op til jul.”
Antallet af nye huse til salg ligger desuden under det niveau, der i gennemsnit gjorde sig gældende i årene 2015-2019 før corona, hvor der blev sat otte procent mere til salg i uge 49.
For både sommerhuse og ejerlejligheder gælder det, at der er sat færre nye til salg i uge 49 i år sammenlignet med samme uge sidste år.
Der blev alt solgt 1.040 boliger i uge 49.
Grafen viser, hvor mange villaer og rækkehuse der er kommet til salg på det danske boligmarked på ugebasis i hhv. 2020, 2021, 2022 samt i gennemsnit i årene 2015-2019. Kilde: Boligsiden
Så mange boliger sættes til salg:
| Nye til salg | Uge 49 gns. 2015-2019 | Uge 49 2021 | Uge 48 2022 | Uge 49 2022 | Ændring gns. 2015-2019 | Ændring uge 49 2021 | Ændring uge 48 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 1.114 | 1.015 | 937 | 1.024 | -8,10% | 0,90% | 9,30% |
| Ejerlejligheder | 449 | 350 | 270 | 241 | -46,30% | -31,10% | -10,70% |
| Sommerhuse | 152 | 120 | 106 | 96 | -36,80% | -20,00% | -9,40% |
| Alle boligtyper* | 1.942 | 1.627 | 1.452 | 1.511 | -22,20% | -7,10% | 4,10% |
Tabellen viser, hvor mange nye boliger der er blevet solgt i uge 48 i 2022 samt uge 49 i årene 2021, 2022 og i gennemsnit i 2015-2019. *Kategorien alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Så mange boliger er blevet solgt:
| Solgte | Uge 49 gns. 2015-2019 | Uge 49 2021 | Uge 48 2022 | Uge 49 2022 | Ændring gns. 2015-2019 | Ændring uge 49 2021 | Ændring uge 48 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 778 | 934 | 627 | 640 | -17,80% | -31,50% | 2,10% |
| Ejerlejligheder | 337 | 310 | 222 | 219 | -34,90% | -29,40% | -1,40% |
| Sommerhuse | 111 | 116 | 91 | 88 | -20,60% | -24,10% | -3,30% |
| Alle boligtyper* | 1.402 | 1.495 | 1.055 | 1.040 | -25,80% | -30,40% | -1,40% |
Tabellen viser, hvor mange nye boliger der er blevet solgt i uge 48 i 2022 samt uge 49 i årene 2021, 2022 og i gennemsnit i 2015-2019. *Kategorien alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden