Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt flere huse i Danmark i april måned, end der gjorde i marts. Se antallet af solgte huse i april for din kommune her.
Antallet af solgte villaer og rækkehuse i Danmark endte på 4.470 styks i april, viser Boligsidens nye handelstal.
Således steg det landsdækkende hussalg med 10 procent fra marts til april, som svarer til knap 400 flere huse fik ny ejer i perioden.
Samtidig ligger det samlede hussalg for april i år 11 procent over det gennemsnitlige salg i årene 2015-2019, som er den seneste normal på boligmarkedet før de ekstraordinære coronaår.
”Vi har før set en stigning i boligsalget fra marts til april, når vi sammenligner med tidligere år. En del af forklaringen er sæson, da handelsaktiviteten typisk stiger, desto længere vi kommer ind i forårsmånederne,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Men boligsalget for dette års april er også et udtryk for, at bolighandlen overordnet set klarer sig godt i Danmark på trods af faktorer som de nye boligskatter og det aktuelle renteniveau. Økonomien i de danske husholdninger har det generelt set godt; flere danskere har forholdsvist store opsparinger, og samtidig har mange også oplevet stigende lønninger, mens også beskæftigelsen er på et højt niveau. Det bidrager alt sammen til optimisme omkring den økonomiske fremtid, som smitter af på handelsaktiviteten på boligmarkedet.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Flere solgte huse i samtlige regioner
Det gælder for samtlige fem regioner, at hussalget steg fra marts til april, hvor det er i Region Hovedstaden, at hussalget er steget mest i perioden med en stigning på 23 procent – svarende til 182 flere solgte huse.
”Hussalget har generelt klaret sig rigtig fint i 2024 – særligt i de dele af landet, hvor boligskatterne er faldet fra årsskiftet. Der, hvor boligskatterne nu er steget, har hushandlen haltet lidt efter, og det gælder primært for hovedstadsområdet. I april ser vi dog også et fint og stigende hussalg i Region Hovedstaden, som understøtter helhedsindtrykket af, at husmarkedet i Danmark befinder sig et godt sted efter de seneste turbulente år.”
Se antallet af solgte huse i regionerne her:
| Region | Antal solgte i april 2024 | Månedlig ændring | Ændring ift. gns. |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 976 | 23% | -5% |
| Region Midtjylland | 1.075 | 4% | 12% |
| Region Nordjylland | 497 | 9% | 17% |
| Region Sjælland | 816 | 10% | 15% |
| Region Syddanmark | 1.106 | 5% | 21% |
| Hele landet | 4.470 | 10% | 11% |
Tabellen viser antallet af solgte villaer og rækkehuse i april 2024 i regioner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. marts 2024 (månedlig ændring) og det gennemsnitlige salg for april i årene 2015-2019 (ændring ift. gns.). Kilde: Boligsiden
Sådan gik hussalget i kommunerne
Hussalget er steget i 60 af landets kommuner fra marts til april. I fem kommuner er hussalget stagneret i perioden, mens det er faldet i 29 kommuner.
I de resterende kommuner er der solgt under fem huse i en eller begge af de målte perioder, og derfor fremgår de ikke af optællingen.
Se antallet af solgte huse i kommunerne her:
| Kommune | Antal solgte huse i april 2024 | Månedlig ændring |
|---|---|---|
| Albertslund | 15 | 7% |
| Allerød | 27 | 80% |
| Assens | 41 | -7% |
| Ballerup | 29 | 26% |
| Billund | 29 | 32% |
| Bornholm | 52 | 53% |
| Brøndby | 33 | 313% |
| Brønderslev | 29 | 4% |
| Dragør | 9 | 13% |
| Egedal | 49 | -21% |
| Esbjerg | 101 | 12% |
| Favrskov | 57 | -8% |
| Faxe | 32 | 23% |
| Fredensborg | 49 | 75% |
| Fredericia | 45 | 10% |
| Frederikshavn | 55 | -4% |
| Frederikssund | 56 | 65% |
| Furesø | 31 | -16% |
| Faaborg-Midtfyn | 59 | 16% |
| Gentofte | 46 | 28% |
| Gladsaxe | 29 | -29% |
| Glostrup | 10 | -23% |
| Greve | 47 | 24% |
| Gribskov | 43 | 39% |
| Guldborgsund | 73 | 28% |
| Haderslev | 45 | -6% |
| Halsnæs | 36 | 16% |
| Hedensted | 47 | 21% |
| Helsingør | 45 | 0% |
| Herlev | 23 | 28% |
| Herning | 84 | 40% |
| Hillerød | 44 | 22% |
| Hjørring | 59 | 9% |
| Holbæk | 79 | 4% |
| Holstebro | 74 | 16% |
| Horsens | 77 | -6% |
| Hvidovre | 23 | -21% |
| Høje-Taastrup | 41 | 21% |
| Hørsholm | 24 | -17% |
| Ikast-Brande | 32 | -9% |
| Ishøj | 21 | 163% |
| Jammerbugt | 32 | -16% |
| Kalundborg | 58 | 9% |
| Kerteminde | 20 | 18% |
| Kolding | 73 | -1% |
| København | 75 | 7% |
| Køge | 54 | -5% |
| Langeland | 17 | 21% |
| Lejre | 41 | 37% |
| Lemvig | 17 | -29% |
| Lolland | 46 | -6% |
| Lyngby-Taarbæk | 43 | 87% |
| Mariagerfjord | 34 | 0% |
| Middelfart | 42 | 0% |
| Morsø | 14 | 0% |
| Norddjurs | 28 | 4% |
| Nordfyns | 32 | 39% |
| Nyborg | 35 | -8% |
| Næstved | 75 | 3% |
| Odder | 27 | 42% |
| Odense | 181 | 40% |
| Odsherred | 25 | 32% |
| Randers | 76 | -3% |
| Rebild | 36 | 38% |
| Ringkøbing-Skjern | 48 | 14% |
| Ringsted | 32 | 19% |
| Roskilde | 75 | 17% |
| Rudersdal | 54 | 74% |
| Rødovre | 26 | 30% |
| Silkeborg | 90 | -10% |
| Skanderborg | 70 | 27% |
| Skive | 25 | -26% |
| Slagelse | 54 | -8% |
| Solrød | 27 | 0% |
| Sorø | 27 | 42% |
| Stevns | 21 | -16% |
| Struer | 12 | -25% |
| Svendborg | 60 | 13% |
| Syddjurs | 43 | 23% |
| Sønderborg | 38 | -42% |
| Thisted | 39 | 30% |
| Tønder | 40 | 29% |
| Tårnby | 26 | 30% |
| Vallensbæk | 14 | 40% |
| Varde | 42 | -29% |
| Vejen | 34 | -24% |
| Vejle | 105 | 9% |
| Vesthimmerlands | 42 | 14% |
| Viborg | 52 | -42% |
| Vordingborg | 50 | 25% |
| Ærø | 11 | 10% |
| Aabenraa | 53 | -5% |
| Aalborg | 155 | 12% |
| Aarhus | 214 | 30% |
| Hele landet | 4.470 | 10% |
Tabellen viser antallet af solgte villaer og rækkehuse i april 2024 i kommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. marts 2024 (månedlig ændring) og det gennemsnitlige salg for april i årene 2015-2019 (ændring ift. gns.). Kilde: Boligsiden
- Hussalget steg markant i april 2025:
- 4.470 villaer og rækkehuse solgt i april
- 10% stigning fra marts til april (ca. 400 flere huse)
- 11% over gennemsnittet for 2015-2019
- Regional udvikling:
- Hussalget steg i alle fem regioner
- Størst stigning i Region Hovedstaden (23%, 182 flere solgte huse)
- Kommunal udvikling:
- Hussalget steg i 60 kommuner
- Stagnerede i 5 kommuner
- Faldt i 29 kommuner
- Faktorer bag stigningen:
- Sæsonmæssig tendens
- God økonomi i danske husholdninger
- Stigende lønninger og høj beskæftigelse
- Optimisme omkring økonomisk fremtid
- Boligmarkedets tilstand:
- Generelt god tilstand trods nye boligskatter og aktuelt renteniveau
- Særligt god udvikling i områder med faldende boligskatter
- Tidligere efterslæb i hovedstadsområdet nu ved at vende
Denne opsummering fremhæver de vigtigste aspekter af hussalget i april 2025, med fokus på den overordnede stigning, regionale forskelle, og de underliggende økonomiske faktorer