Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre huse på landsplan i tredje kvartal sammenlignet med andet kvartal i år. Det er en udvikling, som gælder for over halvdelen af landets kommuner. Læs mere om den lokale udvikling i hussalget her.
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i alt blev solgt 12.157 villaer og rækkehuse i årets tredje kvartal.
Det er 3,7 færre solgte huse sammenlignet med andet kvartal i år.
”Vi har før set, at boligsalget falder en smule fra andet til tredje kvartal. Det kan i høj grad tilskrives sæson, da der typisk er mere handelsaktivitet på boligmarkedet i foråret og starten af sommeren, som jo netop er den periode, der udgør andet kvartal,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Omvendt udgøres tredje kvartal af månederne juli, august og september, som blandt andet er den periode, hvor flest danskere holder sommerferie, og hvor mange typisk også tager en pause fra boligmarkedet, sådan at handelsaktiviteten som regel daler i den periode.”
De nye handelstal er nærmere betegnet antallet af handler i september, som netop gør det muligt at gøre status over det samlede hussalg i årets tredje kvartal.
Og ser vi isoleret på det samlede antal af hushandler i september måned, lyder resultatet på i alt 4.214 styks. Det er 1,9 procent flere solgte villaer og rækkehuse sammenlignet med august måned.
LÆS OGSÅ: Boligsalget dalede en smule i årets tredje kvartal
Stigende hussalg øst for Storebælt
Ser vi på den regionale udvikling i hussalget fra andet til tredje kvartal i år, gælder det for både Region Midtjylland, Region Nordjylland og Region Syddanmark, at salget er faldet i perioden.
Omvendt ser det ud i de regioner, som ligger øst for Storebælt. Både Region Hovedstaden og Region Sjælland har oplevet en stigning i antallet af solgte huse fra andet til tredje kvartal på henholdsvis 1,1 procent og 2,0 procent.
”Det samlede hussalg i tredje kvartal ligger på et pænt niveau i år, som faktisk overstiger gennemsnittet for tredje kvartal i årene 2015-2019 med én procent. Med andre ord sælges der huse i et omfang, som minder om den normal, vi kendte, før de hæsblæsende coronaår,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Lige nu er der især gang i hussalget i hovedstadsområdet. Og vi har generelt set oplevet mere aktivitet på boligmarkedet i og omkring København. En del af forklaringen er de forestående ændringer i boligskatten, som kan gøre det attraktivt for nogle at sælge, købe og overtage en bolig før 2024, blandt andet for at få del i skatterabatten. Det gælder især i de områder, hvor boligskatten står til at stige, som det netop er tilfældet mange steder i hovedstadsområdet.”
Sådan er den regionale udvikling i hussalget:
Region | Antal solgte tredje kvartal 2023 | Ændring 2. - 3. kvartal 2023 | Antal solgte september 2023 | Månedlig ændring |
---|---|---|---|---|
Region Hovedstaden | 2.743 | 1,1% | 960 | 3,0% |
Region Midtjylland | 2.847 | -8,0% | 1.012 | 4,7% |
Region Nordjylland | 1.268 | -8,5% | 424 | -3,2% |
Region Sjælland | 2.362 | 2,0% | 848 | 11,9% |
Region Syddanmark | 2.937 | -5,9% | 970 | -6,9% |
Hele landet | 12.157 | -3,7% | 4.214 | 1,9% |
Tabellen viser antallet af solgte villaer og rækkehuse i regionerne i tredje kvartal 2023 samt den procentuelle ændring fra andet til tredje kvartal 2023. Dertil fremgår antallet af solgte villaer og rækkehuse i regionerne for september 2023 samt den procentuelle ændring fra august til september 2023. Kilde: Boligsiden
Færre solgte huse i over halvdelen af landets kommuner
Zoomer vi ind og ser på udviklingen i antallet af solgte villaer og rækkehuse i kommunerne, gælder det for 54 af landets kommuner, at hussalget dalede fra andet til tredje kvartal i år.
For seks kommuner stagnerede antallet af solgte huse i perioden, mens der blev solgt flere huse i 37 kommuner fra årets andet til tredje kvartal.
Se antallet af solgte huse i din kommune her:
Kommune | Antal solgte tredje kvartal 2023 | Ændring 2. - 3. kvartal 2023 | Antal solgte september 2023 | Månedlig ændring |
---|---|---|---|---|
Albertslund | 44 | 29,4% | 21 | 133,3% |
Allerød | 70 | 18,6% | 24 | 4,3% |
Assens | 105 | -11,0% | 32 | -17,9% |
Ballerup | 71 | -16,5% | 25 | -10,7% |
Billund | 65 | -15,6% | 19 | -34,5% |
Bornholm | 152 | 6,3% | 37 | -33,9% |
Brøndby | 47 | -9,6% | 16 | 23,1% |
Brønderslev | 93 | -3,1% | 26 | -27,8% |
Dragør | 60 | 30,4% | 20 | -4,8% |
Egedal | 153 | 16,8% | 62 | 31,9% |
Esbjerg | 200 | -19,0% | 58 | -13,4% |
Fanø | 16 | 33,3% | 3 | -40,0% |
Favrskov | 131 | -5,1% | 44 | 2,3% |
Faxe | 115 | 3,6% | 39 | -13,3% |
Fredensborg | 103 | 3,0% | 39 | 18,2% |
Fredericia | 117 | 1,7% | 39 | -4,9% |
Frederiksberg | 18 | -14,3% | 8 | 60,0% |
Frederikshavn | 148 | -8,6% | 45 | -15,1% |
Frederikssund | 113 | -14,4% | 35 | -2,8% |
Furesø | 97 | -19,2% | 45 | 45,2% |
Faaborg-Midtfyn | 158 | -8,7% | 58 | 18,4% |
Gentofte | 111 | -6,7% | 45 | 18,4% |
Gladsaxe | 117 | -2,5% | 39 | 5,4% |
Glostrup | 22 | -45,0% | 8 | -11,1% |
Greve | 171 | 15,5% | 63 | 5,0% |
Gribskov | 111 | -3,5% | 41 | 41,4% |
Guldborgsund | 177 | 0,0% | 56 | -13,8% |
Haderslev | 139 | -6,7% | 45 | -6,3% |
Halsnæs | 100 | 22,0% | 35 | -12,5% |
Hedensted | 133 | -10,7% | 53 | 8,2% |
Helsingør | 148 | 0,0% | 53 | 8,2% |
Herlev | 40 | -2,4% | 15 | 36,4% |
Herning | 182 | -13,3% | 66 | -1,5% |
Hillerød | 119 | -9,8% | 43 | 34,4% |
Hjørring | 133 | -19,4% | 48 | -2,0% |
Holbæk | 195 | 4,8% | 66 | 1,5% |
Holstebro | 132 | -3,6% | 48 | 6,7% |
Horsens | 221 | -14,0% | 70 | -5,4% |
Hvidovre | 106 | 5,0% | 43 | 22,9% |
Høje-Taastrup | 103 | -8,0% | 30 | -9,1% |
Hørsholm | 81 | 37,3% | 28 | 16,7% |
Ikast-Brande | 108 | -11,5% | 42 | 10,5% |
Ishøj | 24 | -7,7% | 11 | 37,5% |
Jammerbugt | 98 | -7,5% | 39 | 30,0% |
Kalundborg | 150 | 5,6% | 46 | 4,5% |
Kerteminde | 72 | -1,4% | 23 | -14,8% |
Kolding | 242 | 13,1% | 86 | 10,3% |
København | 250 | 11,6% | 76 | -26,2% |
Køge | 156 | 2,6% | 52 | 4,0% |
Langeland | 66 | 22,2% | 15 | -44,4% |
Lejre | 85 | 2,4% | 35 | 16,7% |
Lemvig | 52 | -11,9% | 20 | 5,3% |
Lolland | 130 | 12,1% | 51 | 54,5% |
Lyngby-Taarbæk | 122 | 16,2% | 39 | -13,3% |
Mariagerfjord | 96 | -15,0% | 30 | -11,8% |
Middelfart | 105 | -9,5% | 35 | -5,4% |
Morsø | 43 | 2,4% | 11 | -15,4% |
Norddjurs | 91 | 5,8% | 38 | 40,7% |
Nordfyns | 84 | 9,1% | 30 | 3,4% |
Nyborg | 71 | -6,6% | 25 | 47,1% |
Næstved | 237 | 0,9% | 98 | 24,1% |
Odder | 45 | -23,7% | 15 | 7,1% |
Odense | 374 | -15,6% | 119 | -13,1% |
Odsherred | 89 | 6,0% | 26 | -23,5% |
Randers | 202 | -18,5% | 67 | -10,7% |
Rebild | 60 | -10,4% | 19 | -13,6% |
Ringkøbing-Skjern | 153 | 0,0% | 51 | 10,9% |
Ringsted | 82 | 6,5% | 31 | 40,9% |
Roskilde | 216 | 1,4% | 73 | 1,4% |
Rudersdal | 142 | -7,2% | 49 | 0,0% |
Rødovre | 77 | -7,2% | 26 | -7,1% |
Samsø | 21 | -8,7% | 8 | 14,3% |
Silkeborg | 259 | 4,4% | 95 | 8,0% |
Skanderborg | 167 | -13,0% | 52 | 6,1% |
Skive | 77 | 4,1% | 21 | -32,3% |
Slagelse | 167 | -20,1% | 72 | 67,4% |
Solrød | 75 | -11,8% | 30 | 66,7% |
Sorø | 96 | 20,0% | 31 | 3,3% |
Stevns | 80 | 5,3% | 28 | 12,0% |
Struer | 52 | -5,5% | 19 | -9,5% |
Svendborg | 154 | -16,3% | 53 | -5,4% |
Syddjurs | 118 | -7,1% | 44 | 0,0% |
Sønderborg | 160 | -8,6% | 62 | 17,0% |
Thisted | 119 | -4,8% | 44 | 12,8% |
Tønder | 94 | 0,0% | 30 | -16,7% |
Tårnby | 100 | 0,0% | 34 | -15,0% |
Vallensbæk | 42 | 44,8% | 13 | -35,0% |
Varde | 113 | -17,5% | 34 | -26,1% |
Vejen | 108 | -12,9% | 35 | -16,7% |
Vejle | 302 | 3,4% | 113 | 11,9% |
Vesthimmerlands | 94 | 6,8% | 32 | 14,3% |
Viborg | 213 | -1,4% | 65 | -7,1% |
Vordingborg | 141 | 0,0% | 51 | 18,6% |
Ærø | 20 | -31,0% | 6 | -33,3% |
Aabenraa | 172 | 22,0% | 50 | -27,5% |
Aalborg | 376 | -10,5% | 126 | -6,0% |
Aarhus | 490 | -9,6% | 194 | 21,3% |
Hele landet | 12.157 | -3,7% | 4214 | 1,9% |
Tabellen viser antallet af solgte villaer og rækkehuse i kommunerne i tredje kvartal 2023 samt den procentuelle ændring fra andet til tredje kvartal 2023. Dertil fremgår antallet af solgte villaer og rækkehuse i kommunerne for september 2023 samt den procentuelle ændring fra august til september 2023. Der indgår kun de kommuner, hvor der er blevet solgt tilstrækkeligt med huse i de målte perioder. Kilde: Boligsiden