
Boligsidens nye tal for uge 5 viser fortsat høj aktivitet på boligmarkedet. Særligt huskøbere og hussælgere driver tallene i vejret, men trods årstiden er der også flere sommerhussælgere og sommerhuskøbere, end der typisk har været tidligere på denne tid af året.
At dømme ud fra tallene, er der i øjeblikket fart på i rigtig mange af landets ejendomsmæglerbutikker.
Boligsiden følger aktiviteten løbende, og de nye tal for uge 5 afslører, at der i sidste uge blev solgt cirka 1.800 boliger, ligesom der samtidig blev sat 2.140 boliger til salg.
Det er et væsentligt højere niveau for uge 5 end tidligere, og sådan har udviklingen set ud igennem de seneste uger.
Konkret ligger sidste uges boligsalg 28 procent højere end samme uge sidste år, imens der blev solgt 20 procent flere boliger i uge 5 end gennemsnittet for den tilsvarende uge i årene 2015-2019.
Samme tendens gør sig gældende for antallet af nyudbudte boliger. Her er der tale om en stigning på 21 procent i antal boliger til salg sammenlignet med uge 5 i 2024, og en stigning på 9 procent sammenlignet med gennemsnittet for samme uge i 2015-2019.
”Rigtig mange danskere har realiseret deres boligplaner her i begyndelsen af 2025, og vi ser fremgang for såvel antal handler som i antal boliger til salg for både huse og lejligheder. Samtidig er der lidt atypisk for årstiden også allerede livlig aktivitet på sommerhusmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Tidligt forår på sommerhusmarkedet
I sidste uge blev der solgt 152 sommerhuse, hvilket er 36 procent flere end i samme uge sidste år og 48 procent flere end gennemsnittet for uge 5 i 2015-2019.
Samtidig blev der sat 227 sommerhuse til salg i sidste uge, hvilket er 48 procent flere end i samme uge sidste år og 33 procent flere end gennemsnittet for samme uge i 2015-2019.
”Meget tyder på, at både sælgere og købere ser lysere på det kommende boligår, end de gjorde på samme tidspunkt sidste år, hvilket afspejler sig i de aktuelle ugetal. Det kan hænge sammen med, at nogle af de sælgere og købere, der har været tilbageholdende i de sidste par år, nu begynder at realisere deres boligplaner. Det påvirker også sommerhusmarkedet, hvor aktiviteten allerede nu lader til at spire,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Det bliver spændende at følge, hvorvidt en øgede aktivitet fortsætter ind i foråret.”
I rene tal udgør sommerhusmarkedet den mindste del af de tre største boligtyper på boligmarkedet. Men målt i den procentvise fremgang er det sommerhusene, der står for de største ændringer i sidste uge, når vi sammenlignet udviklingen med den tilsvarende uge i tidligere år.
Boliger sat til salg i uge 5
Boligtype | Antal sat til salg | Ændring ift. Uge 5 2024 | Ændring ift. gns. for uge 5 (2015-2019) |
---|---|---|---|
Alle boligtyper* | 2.140 | 21% | 9% |
Villaer/rækkehuse | 1.302 | 12% | 15% |
Ejerlejligheder | 443 | 40% | -1% |
Sommerhuse | 227 | 48% | 33% |
*Alle boligtyper dækker over Andelsbolig, Ejerlejlighed, Fritidsbolig, Fritidsgrund, Helårsgrund, Kolonihave, Landejendom, Lystejendom, Rækkehus, Villa, Villa lejlighed. Kilde: Boligsiden.
Solgte boliger i uge 5
Boligtype | Antal solgte | Ændring ift. Uge 5 2024 | Ændring ift. gns. for uge 5 (2015-2019) |
---|---|---|---|
Alle boligtyper* | 1.803 | 28% | 20% |
Villaer/rækkehuse | 1.112 | 24% | 34% |
Ejerlejligheder | 395 | 35% | 0% |
Sommerhuse | 152 | 36% | 48% |
*Alle boligtyper dækker over Andelsbolig, Ejerlejlighed, Fritidsbolig, Fritidsgrund, Helårsgrund, Kolonihave, Landejendom, Lystejendom, Rækkehus, Villa, Villa lejlighed. Kilde: Boligsiden.