En gigantisk lejlighed på H.C. Andersens Boulevard blev årets dyreste i 2013. Salgsprisen endte på 13.200.000 kroner, viser en opgørelse fra Boligsiden.dk
En lejlighed på monstrøse 339 kvadratmeter blev årets dyreste. Placeret centralt i København på 5. sal kunne udsigten ud over byens tage indkassere en pris på over 13 millioner kroner.
”Det er ikke helt overraskende, at København løber af med førstepladsen i dyre lejligheder. Men de nye lejligheder i Tuborg Havnepark i Hellerup fylder godt op på listen også. Til næste år kan man forestille sig, at nogle af de nybyggede lejligheder i Nordhavn eller lejlighederne i det nye eksklusive byggeri på Christianshavn måske også kommer på listen”, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, og hentyder til de høje udbudspriser for lejlighederne i det nye Harbour Park og i det spektakulære byggeri på Strandgade, Krøyers Plads, på Christianshavn.
Eksklusiv havudsigt
Der er ingen tvivl om, at havudsigten trækker priserne op. Det er dog sø-udsigt, der har sørget for at listens nummer to har opnået sin placering. I første række til Furesøen i det eksklusive, men lidt oversete Virum, ligger denne langt fra typiske ejerlejlighed, der i 2013 blev handlet for 11.230.000 kroner.
Ejerlejligheder, der ligger under 100 meter fra en sø, koster i gennemsnit 10.000 kroner mere pr. kvadratmeter end de lejligheder, der ligger bare 200 meter væk fra søbredden. Hvis en lejlighed ligger under 100 meter fra kysten, øger det prisen med 6.500 kroner pr. kvadratmeter, sammenlignet med hvis den lå 200 meter fra. Selv en beliggenhed under 100 meter fra skoven trækker lejlighedspriserne op, hvilket ellers ikke er en tendens, der er særlig tydelig for villaer.
”Bor man i lejlighed, hvor man ikke har nogen have, bliver det nok endnu vigtigere, at naturen er tæt på. Derfor koster det ekstra at have havet, søen eller skoven lige uden for vinduet”, siger Birgit Daetz.
Årets dyreste villa, der blev handlet for over 45 millioner, lå såmænd også ud til en sø i det eftertragtede Nordsjælland. Her var det dog Bagsværd Sø, der trak prisen op. Årets dyreste sommerhus blev handlet for 13.300.000 kroner og lå ud til Øresund.
Top 5: Dyreste lejligheder i 2013
- H.C. Andersens Boulevard 51, 5. Th, 1553 København V (13.200.000 kr.)
- Niels Skrivers Vej 10B, 2830 Virum (11.230.000 kr.)
- Tuborg Havnepark 11, 3. Th, 2900 Hellerup (11.000.000 kr.)
- Tuborg Havnepark 22, 5. Th, 2900 Hellerup (10.500.000 kr.)
- Lille Strandstræde 20, 2. Th, 1254 København K (10.500.000 kr.)