Ro på lejlighedsmarkedet har givet køberne et langt større udvalg

Lejligheder i København. Foto: Boligsiden.dk
Ved indgangen til marts måned 2021 var udbuddet af lejligheder på sit laveste niveau siden 2010, men i løbet af de sidste otte måneder er udbuddet af ejerlejligheder vokset med 29 procent. Foto: Boligsiden.
Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
Skrevet af Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
GEM ARTIKEL    Pressemeddelelser   2. november 2021   ·   2 MIN

Antallet af lejligheder til salg nåede sit lavpunkt ved indgangen til marts måned 2021, men siden da er udbuddet vokset med 29 procent. Lejlighedskøberne har dermed nu et lige så bredt udvalg som på samme tid sidste år. Det viser Boligsidens nye udbudstal for primo november.

Danskere, der er på udkig efter en ny lejlighed, har ved indgangen til november måned cirka 6.400 lejligheder at vælge imellem. Det er stort set samme antal lejligheder til salg som på samme tidspunkt sidste år.

Dermed har det samlede udbud af lejligheder formået at stabilisere sig igen efter at have nået laveste niveau i mere end 10 år i foråret. Det er sket via en stigning i udbuddet på hele 29 procent siden starten af marts måned i år.

”Salget af ejerlejligheder gik rigtig stærkt i slutningen af 2020 og i begyndelsen af 2021, hvilket var med til at tynde ud på ejendomsmæglernes hylder. Men i løbet af foråret faldt der mere ro på salget, og siden da er udvalget af lejligheder vokset stille og roligt, så det samlede udbud af lejligheder nu næsten har indhentet det forsømte,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Særligt i de store byer er udbuddet vokset siden lavpunktet i foråret. I København og Aarhus er der kommet henholdsvis 32 og 51 procent flere lejligheder til salg, imens udbuddet i Odense er vokset med 112 procent siden primo marts i år.

Husene holder niveauet

Imens lejlighedskøberne har fået en del flere lejligheder at vælge imellem i de seneste måneder, er situationen en anden for de boligkøbere, der er på udkig efter et hus.

Boligsidens friske udbudstal viser, at udbuddet af villaer og rækkehuse er status quo i forhold til primo oktober, og generelt har der været tale om en svag stigning i det samlede udbud af huse i de seneste måneder.

”Når vi ikke ser den samme stigning i udbuddet af villaer og rækkehuse, skyldes det, at salget af disse fortsat er højt. For der er egentlig mange, der sætter huset til salg, men med den høje handelsaktivitet på denne del af markedet har udviklingen i antal huse til salg været mere jævn igennem de seneste måneder,” siger Birgit Daetz.

Retter vi til sidst blikket mod sommerhusene, er der her tale om, at det samlede udbud er faldet med fire procent den seneste måned.

”Tendensen for sommerhusene er, at vi begynder at se de traditionelle sæsonudsving i udbuddet. For godt nok er udbuddet faldet den seneste måned, men det er meget normalt for årstiden, og det sker efter en periode med et stigende udbud af sommerhuse i løbet af foråret og sommeren,” siger Birgit Daetz.

Udviklingen i udbuddet af ejerlejligheder det seneste år:

MånedAntal lejligheder til salg
Primo november 20216.403
Primo oktober 20216.407
Primo september 20216.306
Primo august 20216.096
Primo juli 20215.945
Primo juni 20215.444
Primo maj 20215.297
Primo april 20215.225
Primo marts 20214.954
Primo februar 20215.081
Primo januar 20215.414
Primo december 20206.003
Primo november 20206.425

(Kilde: Boligsiden)

Udbuddet på boligmarkedet primo november 2021:

BoligtypeAntal boliger til salgÆndring seneste månedÆndring seneste år
Villaer/rækkehuse25.388-0,1%-9,4%
Ejerlejligheder6.403-0,1%-0,3%
Sommerhuse4.774-4,0%-17,2%

(Kilde: Boligsiden)

 

Kan du lide det, du læser? Få de vigtigste nyheder med vores nyhedsbrev, der udkommer to gange om måneden. Tilmeld dig i dag.