Boligsalget steg igen i marts og fejer hidtidig rekord af bordet

13.370 boliger blev der solgt i marts måned. Det resultat er ikke set højere for en enkelt måned i perioden tilbage 2011, hvor Boligsidens statistik strækker sig til.

Dermed er der sat en ny, svimlende rekord for boligsalget, idet der samtidig er et pænt stykke ned til den hidtidige rekord, der blev sat tilbage i juni 2020, hvor der blev solgt 11.305 boliger.

”Den første forårsmåned har budt på fuldt flor på boligmarkedet. Der er sat ny rekord i boligsalget, og vi ser et antal handler, der er næsten dobbelt så stort, som det plejer at være i marts måned. Ser vi bort fra marts måned sidste år, der var præget af coronanedlukning, og i stedet kigger på marts måned 2019, kan vi konstatere en stigning i det samlede boligsalg på 83 procent,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Ny rekord for hushandler

Det er alle boligtyper, der oplever en fremgang i salget. Men alene i marts er der solgt 7.421 huse i Danmark. Det er ny rekord for hushandlerne og 25 procent flere end i februar, hvor der ellers også blev sat rekord med knap 6.000 solgte huse.

”Der var tryk på i forvejen, og alligevel er tempoet på boligmarkedet sat et ekstra gear op i marts måned. I ugerne op til påske så vi, at flere satte deres bolig til salg, hvilket resulterede i en lille stigning i det samlede udbud af boliger. Køberne har dermed haft friske varer at vælge imellem, og mange har haft held til at finde hjem i et nyt hus,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Siden marts sidste år er der sket en stigning i hussalget i stort set alle landets kommuner, og det er i kommunerne Gentofte, Ikast-Brande og Kerteminde, vi finder de største stigninger. Det understreger, hvor bredt forankret det stigende hussalg er over hele landet.”

Stor stigning i sommerhussalget

Salget af sommerhuse er også steget meget. I marts er der solgt 1.915 sommerhuse, hvilket er en fremgang på 26 procent sammenlignet med februar måned.

”Vi kender vist alle historien om det eksplosive sommerhussalg under corona, og sidste kapitel er tilsyneladende ikke skrevet endnu. Mange kan se nytten af og glæden ved at have sin egen feriebolig til brug i weekender og ferie. Måske specielt nu, hvor eventuelle planer om en sommerferie sydpå forbliver noget usikre,” siger Birgit Daetz.

Med 1.915 sommerhussalg i marts i år skriver den første forårsmåned sig dermed ind som den tredjebedst sælgende siden 2011 – kun overgået af maj og juni i 2020.

Solgte boliger i marts måned de sidste tre år:

BOLIGTYPE	MAR-19	MAR-20	MAR-21	ÆNDRING SENESTE ÅR
Villaer/rækkehuse	4.225	3.995	7.421	86%
Sommerhuse	765	915	1.915	109%
Ejerlejligheder	1.561	1.300	2.584	99%
Alle boligtyper*	7.302	6.964	13.370	92%

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Boligsalget i 1. kvartal 2020 og 2021:

BOLIGTYPE	FØRSTE KVARTAL 2020	FØRSTE KVARTAL 2021	ÆNDRING
Villaer/rækkehuse	11.987	18.511	54%
Sommerhuse	2.320	4.615	99%
Ejerlejligheder	4.423	7.150	62%
Alle boligtyper*	20.971	33.946	62%

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Udviklingen i hussalget i hver enkelt kommune:

Salget af villaer og rækkehuse i kommunerne
Kommune	Solgte marts 2019	Solgte marts 2020	Solgte marts 2021	Ændring seneste år
Gentofte	48	22	81	268%
Ikast-Brande	37	20	66	230%
Kerteminde	19	16	51	219%
Tårnby	31	13	40	208%
Glostrup	6	6	18	200%
Faaborg-Midtfyn	40	36	101	181%
Ærø	8	9	25	178%
Køge	49	39	107	174%
Dragør	18	12	32	167%
Gribskov	33	34	89	162%
Billund	20	14	36	157%
Horsens	88	79	198	151%
Slagelse	68	40	100	150%
Hillerød	38	38	89	134%
Furesø	32	34	79	132%
Kalundborg	48	41	94	129%
Langeland	15	16	36	125%
Hvidovre	29	24	54	125%
Frederikssund	46	46	103	124%
Samsø	5	5	11	120%
Vallensbæk	5	10	22	120%
Herlev	9	10	22	120%
Vordingborg	37	41	90	120%
Jammerbugt	46	31	68	119%
Egedal	51	38	83	118%
Greve	49	51	110	116%
Frederikshavn	52	45	95	111%
København	75	63	133	111%
Vejen	36	30	63	110%
Kolding	77	68	142	109%
Lyngby-Taarbæk	27	32	66	106%
Guldborgsund	69	55	112	104%
Skanderborg	75	70	141	101%
Rødovre	20	19	38	100%
Odder	18	21	42	100%
Svendborg	45	47	94	100%
Holbæk	68	63	125	98%
Rudersdal	74	42	83	98%
Lolland	42	41	81	98%
Hørsholm	27	24	47	96%
Aabenraa	48	38	74	95%
Herning	83	64	123	92%
Aalborg	156	139	264	90%
Hedensted	70	47	89	89%
Lejre	23	31	58	87%
Silkeborg	87	99	185	87%
Albertslund	6	14	26	86%
Faxe	39	35	65	86%
Viborg	78	70	129	84%
Vejle	109	97	177	82%
Fredericia	38	38	69	82%
Esbjerg	78	86	156	81%
Thisted	39	41	74	80%
Brøndby	11	14	25	79%
Nyborg	32	21	37	76%
Odsherred	19	29	51	76%
Allerød	19	24	42	75%
Syddjurs	43	40	70	75%
Bornholm	43	53	92	74%
Randers	76	85	144	69%
Roskilde	71	65	109	68%
Næstved	72	82	136	66%
Høje-Taastrup	34	38	63	66%
Sønderborg	44	52	86	65%
Lemvig	21	17	28	65%
Ringkøbing-Skjern	46	51	84	65%
Halsnæs	39	25	41	64%
Haderslev	41	45	73	62%
Ballerup	37	21	34	62%
Nordfyns	23	27	43	59%
Aarhus	211	176	280	59%
Vesthimmerland	25	34	54	59%
Varde	43	46	72	57%
Stevns	30	27	42	56%
Solrød	32	29	45	55%
Rebild	33	22	34	55%
Brønderslev	33	36	55	53%
Fredensborg	28	40	61	53%
Norddjurs	28	27	41	52%
Odense	150	139	211	52%
Holstebro	45	60	91	52%
Assens	35	48	72	50%
Sorø	23	33	49	48%
Struer	16	17	25	47%
Middelfart	36	43	63	47%
Favrskov	36	55	80	45%
Mariagerfjord	36	44	62	41%
Tønder	27	29	40	38%
Helsingør	72	59	81	37%
Gladsaxe	47	32	43	34%
Ringsted	31	34	42	24%
Skive	20	28	34	21%
Hjørring	40	59	71	20%
Morsø	19	20	21	5%
Ishøj	10	18	18	0%

(Tabellen viser udviklingen i antal solgte villaer og rækkehuse i hver enkelt kommune i henholdsvis marts 2019, marts 2020 og marts 2021 samt den procentvise ændring det seneste år. Det skal nævnes, at salget i marts 2020 var præget af den første coronanedlukning og derfor kan være en smule lavere end normalt, hvorfor tallet for 2019 er taget med til sammenligning. Der er kun medtaget kommuner med minimum fem handler i hver enkelt af de undersøgte måneder, og derfor optræder Fanø, Læsø og Frederiksberg kommuner ikke i opgørelsen. Kilde: Boligsiden)