Se, hvor stort et hus du kan få i din landsdel for de samme penge, som det koster at købe en ejerlejlighed på 80 kvadratmeter.
Det er langt dyrere at købe ejerlejlighed i Danmark, end det er at købe hus, men der er store lokale forskelle på, hvor meget hus og lejlighed du kan få for de samme penge. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
I og omkring København er der ikke særlig stor forskel på priserne på huse og lejligheder, og derfor er der heller ikke den store pladsmæssige gevinst ved at rykke i hus frem for lejlighed.
Taler vi derimod om Jylland eller Fyn, så er der en hel verden til forskel. I Nordjylland koster en standardlejlighed godt 1,4 millioner kroner. Til den pris kan du i gennemsnit få et hus, der er 147 kvadratmeter.
”Nordjylland er den landsdel, hvor forskellen mellem priserne på lejligheder og huse er størst. Dermed får du langt mere hus for de penge, som det koster en købe en standardlejlighed. Det skyldes naturligt nok, at de fleste ejerlejligheder i landsdelen ligger i den største by Aalborg, hvor priserne også er højest,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Tendensen er den samme i Østjylland og på Fyn, der huser landets anden- og tredjestørste byer Aarhus og Odense. I disse landsdele er forskellen på priserne på huse og lejligheder steget de sidste 10 år, så køberen i dag får 29 kvadratmeter mere hus for de penge, det koster at købe en lejlighed. På Fyn er stigningen på 21 kvadratmeter, og i Østjylland er det 13 kvadratmeter.
Lave lejlighedspriser i landsdele uden store byer
I de sidste tre landsdele i opgørelsen, Vestjylland, Vest- og Sydsjælland samt Sydjylland, er priserne på ejerlejligheder lave. Det er de, fordi de modsat de andre enten ikke ligger omkring København og heller ikke rummer en af landets fire store byer.
I de tre landsdele koster en standardlejlighed på 80 kvadratmeter omkring en million kroner. Det svarer til, at du kan få et hus på mellem 105 og 115 kvadratmeter i de tre landsdele.
”Når der i en landsdel ikke er en rigtig stor by, der trækker de segmenter til, der vil bo i lejligheder, så er priserne også derefter. Det er ikke på samme måde som i landets fire største byer pebret at købe lejlighed i Herning, Næstved, Slagelse og Esbjerg. Derfor er prisforskellen på hus og lejlighed i de tre landsdele heller ikke så stor,” siger Birgit Daetz.
Så meget hus kan du få for prisen på en 80 kvadratmeter stor lejlighed:
| Landsdel | Pris for 80 m2 ejerlejlighed | Så stort et hus kan du få for samme pris |
|---|---|---|
| København By | 3.595.200 kr. | 93 |
| Københavns Omegn | 2.603.829 kr. | 81 |
| Nordsjælland | 2.056.929 kr. | 84 |
| Østjylland | 2.236.389 kr. | 141 |
| Vestjylland | 996.469 kr. | 105 |
| Nordjylland | 1.433.778 kr. | 147 |
| Østsjælland | 2.204.620 kr. | 98 |
| Vest- og Sydsjælland | 1.059.689 kr. | 108 |
| Fyn | 1.706.317 kr. | 143 |
| Sydjylland | 1.187.983 kr. | 115 |
(Der er 11 landsdele i Danmark. I denne oversigt er der kun 10. Det skyldes, at der ikke er et marked for ejerlejligheder i landets 11. landsdel Bornholm. Kilde: Boligsiden)