Sommerhusstatus inden efterår og vinter: Her stiger salget mest

Sommerhus (Foto: Boligsiden.dk)
Sommerhus. Foto: Boligsiden
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Bolighandel   22. oktober 2020   ·   2 MIN

Salget af sommerhuse er steget 52 procent i årets første ni måneder sammenlignet med samme periode sidste år. Se, hvor i landet det stiger mest.

Det er oktober, og vi har nået den tid på året, hvor salget af sommerhuse falder, og hvor der er færre sommerhusejere, der sætter til salg. Eller det vil sige, at sådan plejer det i hvert fald at være.

2020 har været et særligt år for sommerhusmarkedet, og der er kommet ekstraordinært mange nye ejere i de danske sommerhuse. I følge handelstal fra Boligsiden har sommerhussalget været 52 procent højere i årets første ni måneder sammenlignet med samme periode sidste år.

”Det bliver spændende at se, hvordan markedet udvikler sig i de kommende måneder, for handlen med sommerhuse har i 2020 opført sig meget anderledes end normalt. Men ser vi på tallene for antallet af nye sommerhuse til salg i uge 42, er de nærmest identiske med gennemsnittet for den samme uge i årene 2015 til 2019. Det kan være en indikator for, at sommerhusmarkedet begynder at nærme sig en mere normal tilstand,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Sommerhussalg fordoblet i to kommuner

Om sommerhushandlen bliver normal allerede i år er dog langt fra sikkert. Foreløbig kan vi blot gentage, at sommerhussalget har været vildt i 2020. I 48 af de 49 kommuner hvor der har været mere end 50 handler i årets første ni måneder, er salget steget i forhold til samme periode sidste år. I Vordingborg og Haderslev er salget endda mere end fordoblet.

”Når priserne på sommerhuse stiger, og udbuddet falder, er det naturligt, at køberne søger geografisk bredere og finder ud af, at der også er andre dejlige sommerhusområder end dem, de kender i forvejen. Det har ført til markante stigninger i handlen mange steder, og det kan aflæses meget tydeligt i Vordingborg og Haderslev, men også i Norddjurs, Vejle, Langeland, Middelfart og Vesthimmerland kommuner, der alle har oplevet stigninger på mere end 90 procent,” siger Birgit Daetz.

I bunden af listen over stigningsprocenter ligger mere kendte sommerhuskommuner som Halsnæs, Gribskov, Varde og Odsherred, hvor stigningen ”kun” er på mellem 16 og 35 procent.

”Det interessante er, at det normalt er kommunerne med mange handler som netop de fire, Halsnæs, Gribskov, Varde og Odsherred, der trækker landsgennemsnittet op. I år er der mange flere kommuner, der bidrager til stigningen. Der er altså ikke bare kommet mange flere nye sommerhusnaboer i Nordsjælland og Vestjylland. Sommerhusejere i hele landet har oplevet, at der er en stor udskiftning i nabohusene. Det er en ny tendens,” påpeger Birgit Daetz.

Top 10: Her stiger salget af sommerhuse mest:

KommuneJanuar-september 2019Januar-september 2020Ændring
Vordingborg158322104%
Haderslev4999102%
Norddjurs15329995%
Vejle479194%
Langeland7514492%
Middelfart458691%
Vesthimmerland11020990%
Lemvig8115389%
Holstebro7413988%
Silkeborg387187%
Sønderborg7614186%
Kolding6912480%
Læsø295279%
Hedensted8515279%
Kalundborg28049878%
Næstved8615277%
Aalborg20035176%
Helsingør10117775%
Hjørring16628773%
Mariagerfjord13022472%
Syddjurs33857370%
Skive9816366%
Faxe315165%
Thisted13121060%
Slagelse15123958%
Frederikshavn13921857%
Guldborgsund31348856%
Ringkøbing-Skjern47272954%
Frederikssund25339054%
Holbæk12819754%
Lolland18126748%
Faaborg-Midtfyn385647%
Tønder10014747%
Jammerbugt29943846%
Struer476845%
Nordfyns10615344%
Lejre7010144%
Odder8211338%
Odsherred843114035%
Kerteminde506734%
Varde35647233%
Fanø10013232%
Stevns607932%
Gribskov59276730%
Halsnæs30134916%
Ballerup515610%
Aarhus727910%
Bornholm1982054%
Billund6055-8%
Rødovre08Ikke nok data
Lyngby-Taarbæk01Ikke nok data
Odense01Ikke nok data
Rebild01Ikke nok data
Albertslund00Ikke nok data
Frederiksberg00Ikke nok data
Hørsholm00Ikke nok data
Ishøj00Ikke nok data
Vallensbæk00Ikke nok data
Brøndby00Ikke nok data
Gentofte00Ikke nok data
Herlev14Ikke nok data
Morsø621Ikke nok data
Dragør723Ikke nok data
Fredericia13Ikke nok data
Tårnby613Ikke nok data
Esbjerg817Ikke nok data
Hillerød1121Ikke nok data
Herning713Ikke nok data
Egedal1119Ikke nok data
Svendborg2237Ikke nok data
Sorø58Ikke nok data
Skanderborg711Ikke nok data
Assens2132Ikke nok data
Favrskov23Ikke nok data
Greve23Ikke nok data
Roskilde1319Ikke nok data
Nyborg2232Ikke nok data
Aabenraa3144Ikke nok data
Høje-Taastrup3345Ikke nok data
Randers79Ikke nok data
Samsø2633Ikke nok data
Horsens56Ikke nok data
Hvidovre1618Ikke nok data
Viborg2830Ikke nok data
Køge1111Ikke nok data
Ringsted33Ikke nok data
Fredensborg22Ikke nok data
Vejen22Ikke nok data
Allerød11Ikke nok data
Furesø11Ikke nok data
Glostrup11Ikke nok data
Ærø76Ikke nok data
Rudersdal65Ikke nok data
Brønderslev107Ikke nok data
Ikast-Brande128Ikke nok data
København52Ikke nok data
Gladsaxe10Ikke nok data
Solrød10Ikke nok data

(Kilde: Boligsiden)

Kategorier

Bolighandel