I sidste kvartal af 2016 blev der handlet knap 18.000 boliger. I to ud af tre handler blev der givet et nedslag i prisen, og særligt boligkøbere i Jylland og på Fyn formåede at score en rabat på boligkøbet.
De fleste kan godt lide følelsen af at have gjort en god handel, og netop den følelse er særligt udbredt i det jyske, når det gælder boligkøbet. Københavnerne er derimod mere tilbøjelige til at betale udbudsprisen. Det viser tal fra Boligsiden.dk.
I sidste kvartal af 2016 skiftede knap 18.000 boliger ejermand. Og i hele 69 procent af handlerne blev der skåret lidt af udbudsprisen. Der er dog særligt én region, der er med til at trække den gennemsnitlige andel af nedslag op. I hele 77 procent af bolighandlerne i Region Syddanmark blev der givet et nedslag på gennemsnitligt 109.000 kroner.
Generelt mestrer jyderne kunsten at prutte om prisen. Sammen Med Region Syddanmark sikrer midt- og nordjyderne sig en plads i top tre, og hele Jylland placerer sig dermed over det samlede landsgennemsnit.
Sælgers marked
Nedslaget i Region Syddanmark er vel at mærke 40.000 kroner mindre end i Region Hovedstaden, men her formåede langt færre boligkøbere dog at forhandle sig frem til en besparelse. Det gjaldt kun 63 procent.
”Det er i højere grad sælgers marked i hovedstaden, og det påvirker helt naturligt nedslaget. Et andet aspekt er, at andelen af salg med nedslag er mindst på ejerlejligheder, og dem er der flest af i de store byer, og særligt i København, mens der er et større udvalg af huse i yderområderne. Her er salgstiden længere, hvilket gør det nemmere for køber at påvirke prisen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Og netop andelen af ejerlejligheder der blev solgt med nedslag lå på landsplan i perioden på 56 procent, mens den på villaer lå på hele 76 procent. Ser man isoleret på Region Hovedstaden, ligger tallene på samme niveau.
De bedste forhandlere
Særligt i kommunerne Morsø og Struer blev der hugget en hæl og klippet en tå, når køber og sælger skulle blive enige om en pris. Med en nedslagsandel på henholdsvis 87 og 85 procent ligger de to jyske kommuner i toppen lige efter Ærø, hvor købsprisen reduceret i ni ud af 10 handler.
I den anden ende af skalaen finder vi Glostrup og Solrød, hvor der i over halvdelen af alle handler ikke blev givet så meget som en krone i døren.
Nedslag 4. kvartal (alle boligtyper)
| Region | Antal solgte boliger | Andel med nedslag | Gn.snitlig afvigelse for boliger med nedslag |
|---|---|---|---|
| Hovedstaden | 6.301 | 63% | 148.198 kr. |
| Midtjylland | 3.852 | 70% | 116.701 kr. |
| Nordjylland | 1.866 | 72% | 95.177 kr. |
| Sjælland | 2.912 | 67% | 103.617 kr. |
| Syddanmark | 3.059 | 77% | 108.977 kr. |
| Hele landet | 17.990 | 69% | 120.977 kr. |