I landets tre største byer er villaerne i centrum så dyre, at man sparer et halvt hus ved at køre en halv time fra storbyernes centrum. Flytter man bare én kilometer fra centrum, er besparelsen også markant. Det viser tal fra www.boligsiden.dk.
Start bilen og kør højst en halv time ud af byen, så sparer du halvdelen af husprisen. Boligsiden.dk har undersøgt de gennemsnitlige huspriser i forhold til afstanden til centrum i landets fire største byer. Resultatet viser, at der er markante beløb at spare ved at køre blot få kilometer ud af byen.
”I København er besparelsen på gennemsnitligt 50 pct., hvis man køber huset 25 kilometer uden for city. Kører man bare én kilometer væk fra Rådhuspladsen, sparer man i snit allerede 25 pct.”, forklarer Birgit Daetz, som er kommunikationsdirektør hos landets mest besøgte boligsite.
Endnu mere at hente i Aarhus og Aalborg
I to af landets øvrige storbyer ser regnestykket endnu bedre ud. I Aalborg er huset i snit 57 pct. billigere, når man kommer 25 kilometer væk fra centrum, og i Aarhus er besparelsen hele 60 pct. 25 kilometer eller mere fra Midtbyen.
Læs også: Rygtet om de rekordlave renters død er overdrevne
”I såvel Aarhus som Aalborg skal man ikke mere 10 kilometer væk fra city, før man opnår en besparelse på 50 pct. på huskøbet. Det handler altså ikke om meget mere end en rask cykeltur, før man kan få hus til omkring 1,7 mio. kr. i stedet for 3,3 mio. kr. i en by som Aalborg”, siger Birgit Daetz.
Mindre besparelse at hente i Odense
I landets fjerdestørste by har man knap så stor gavn af at rykke væk fra bykernen. Faktisk er det billigere at købe hus i centrum end blot et par kilometer væk. Her stiger priserne med knap 20 pct. i en afstand af 1-5 kilometer fra city.
Læs også: Metro-stationer presser boligpriserne op i København
Den største besparelse – på 42 pct. – i Odense opnår man ved at vælge et hus 10-25 kilometer fra centrum, mens man ’kun’ sparer knap en tredjedel 25 kilometer eller mere fra bymidten.
Konklusionen er alt andet lige, at udbudspriserne på villaer er væsentligt lavere, få minutter fra storbyernes centre – jyderne kan endda spare helt op til 60 pct. ved at pendle en halv times tid til arbejdspladsen i storbyen.
I Aarhus er besparelsen på et hus 10 km fra centrum på 50 %
Kilde: Boligsiden.dk