Aabenraa

Sydjylland

Grønnevej

Denne helårsgrund er beliggende yderst centralt i Aabenraa, dvs. med gå afstand til alle byens fornødenheder, det gælder om det er byens butikker og caféer eller om det er børnene der skal til de videregående uddannelser. Grunden, der er på 775 m2, er velegnet til at bygge et parcelhus eller evt. bygge 2-3 kæde-/rækkehuse til udlejning eller lignende. Der er betalt tilslutning til vand, kloak, el og fjernvarme. Endvidere foreligger der jordbundsundersøgelse. Ring og forhør nærmere om mulighederne for at realisere drømmen.

Byggegrund i hjertet af Aabenraa

Byens stærkeste mæglerteam. Nybolig Aabenraa sælger 45% af boligerne i Aabenraa og 35% i Rødekro og faktisk er vi den 4. bedst sælgende Nybolig forretning af i alt 225 forretninger. Hos Nybolig er personalet fagligt velfunderet og på trods af vores unge udseende, har vi samlet mere end 88 års mægler erfaring.

Din lokale ejendomsmægler i Aabenraa

Nybolig Aabenraa

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Stubbæk

Dybkærvej

Drømmer I om at bygge jeres nye hus i Stubbæk i rolige og børnevenlig omgivelser så bør I se nærmere på dette grundstykke!Centralt i Stubbæk udbydes dette store grundstykke på ikke mindre end 3.069 m2  til salg. Her er meget få begrænsninger, når I skal opføre drømmehuset og der er samtidig rig mulighed for at få en stor have og et flot kig ud over den flotte natur og marker mod vest. Grunden er let kuperet og kan danne den perfekte ramme om familielivet, hvor der er plads til et stort familiehu

Dejligt stort grundstykke i Stubbæk med flot udsyn til åbne marker

home Aabenraa er en ejendomsmægler med mange års erfaring inden for salg af boliger i lokalområdet. Indehaverne, Jesper Lützen og Karsten Frehr, er begge født, opvokset og bosat i området. Forretningen består af et energisk og engageret team, som forstår at møde deres kunder i "øjenhøjde", og som brænder for den gode handel og sætter en ære i at levere et godt mæglerarbejde for både købere og sælgere. 
 Stort lokalkendskab 
 Det store lokalkendskab og den kærlighed de to indehavere har til områ

home Aabenraa - Frehr og Lützen

home Aabenraa

home

Tumbøl

Tumbøl Møllegade

Drømmer du om det idylliske liv på landet, hvor du kan bygge det hus du lige har drømt om? Så har vi fået denne fine grund til salg på Tumbøl Møllegade 9. Grunden er nabo til marker både mod syd og nord - her kan man mærke roen falde over en.  Grunden byder på 683 kvm. I henhold til bygningsreglementet giver det dig mulighed for at bygge:- Bebyggelsesprocenten for grunden er 30% / (205 kvm). - Bygningens max højde er 8,5m. - Etageantal er max 2.På grunden er der mulighed for at tilslutte sig naturgas. Hvis køber ønsker anden varmekilde, skal der ikke betales tilslutningspligt til naturgas. På grunden findes der ingen byggeregulerende servitutter, så køber skal følge den gældende kommuneplan. Grunden befinder sig i landzone, det kræver landzonetilladelse til at bygge bolig. Tumbøl er en lille by med et hyggeligt lokalsamfund og ligger klods op af Felsted. I Felsted finder du folkeskole fra 0.-9. klasse, institutioner, indkøb, tandlæge og meget mere. Ligeledes er der hverken langt til de større byer som Aabenraa eller Sønderborg. Skal du høre mere om mulighederne? Så giv os et kald.

Grund i naturrige omgivelser

Ejendomsmæglerfirmaet - Evald Møller Bolig og Erhverv - er et nyt firma, men bag skrivebordene sidder kompetente medarbejdere, som har været i branchen i mange år. Vi sætter stor pris på at være din lokale uafhængige ejendomsmægler. Vi er ikke økonomisk bundet til hverken ejendomsmæglerkæder eller pengeinstitutter, derfor kan vi udelukkende koncentrere os om dine interesser.

Velkommen hos din lokale ejendomsmægler!

Holm -  Bolig - Erhverv

Evald Møller Bolig - Erhverv 

Vennersminde

Fuldstændig unik beliggenhed!

Toftlund

Hej købere og sælgere. Velkommen i vores boligbutik på Toldbodgade. Vi er friske til at betjene dig hver dag året rundt, på et fagligt højt niveau. 

Ring 74831280 for personlig betjening, eller gå på www.74831280.dk for online bestilling af salgsopstilling, tilstandsrapport eller måske et tidspunkt for fremvisning af din nye drømmebolig. 

Kort og godt www.74831280.dk, så er du på vej.

Mikkelsens ejendomskontor

Mikkelsens Ejendomskontor

Tøndervej

Går du og drømmer om at bygge dit helt eget drømmehus i Aabenraa? Så har vi grunden til dig på Tøndervej 237. Her kommer man til at bo utroligt godt tæt på skole, stadion, indkøb og naturen. Er du til mountainbike, raske løbeture eller hyggelige gåture kan de nemlig klares i Hjelm skov, som ligger lige på den anden side af gaden. Her kommer dagligdagen til at glide let for hele familien. Grunden er på 778 kvm og ligger hævet over vejen, så privatlivet kan nydes. Grunden har en bebyggelesprocent på 30%, hvilket giver mulighed for at bygge op til 233 kvm bolig, så mulighederne er her mange. Udenfor købesummen betales for tilslutningsafgifter, herunder fjernvarme anslået til  12.500,00 kr. inkl. moms + Ledningen pr. løbende meter koster 800,00 kr. inkl. moms fra skel til indføringssted. Vandforsyning anslået til kr. 22.178,00 , samt el-tilslutning anslået til kr. 18.063,00. Tilslutningsafgiften til kloak er betalt.Bemærk der ingen byggepligt er på grunden.Skal vi hjælpe dig videre med din boligdrøm I Aabenraa, så tag i os!

Helårsgrund i Aabenraa tæt på Hjelm skov

Søgaard

Rantzausvej

Søgård er en af de smukke byer i Aabenraa Kommune som er i en rigtig god udvikling. Landsbyen byder bla. på friskole fra 0-9. klasse, børnehave og masser af fritidsaktiviteter midt i den dejlige natur med kun 5 minutter til motorvejen. Nu sælger vi 3 attraktive grunde midt i et udbygget villakvarter i det mest eftertragtede område i byen, på Rantzausvej nr. 6, 8 og 10. Grundene ligger op til den skønneste natur med vandre og løbestier, en stor flot sø med plads til fiskeri og samtidig kun 5 minutter fra motorvejen. De 3 grunde er byggemodnet, og der er betalt for vejanlæg, overkørsler, vejbelysning, kloaktilslutning og kloakbidrag, hovedkloak, vandtilslutning med tilslutningsafgift, udstykning samt el-stikledning ind på grunden. Fra byen har du derudover kun 5 minutter til Kliplev og Holbøl med indkøbsmuligheder, 10 km til Kruså og kort afstand til Aabenraa - en god placering i landsdelen! Skal du bygge drømmehuset på en grund nær naturen? Så book din fremvisning i dag!

Smukt beliggende byggegrund tæt ved Søgård sø

Stubbæk Vestergade

Her er en unik mulighed for at bygge dit eget drømmehus på en helårsgrund med yderst central placering i Stubbæk by - tæt på skole og idrætsfaciliteter.Her kommer man til bo i en attraktiv by, som er i en god udvikling. Her er der hverkenlangt til motorvejen eller Aabenraa By.Grunden byder på 729 kvm. Der ligger en lille garage på grunden og der er betalt tilslutning til vand. Der skal betales tilslutningsafgift til de øvrige forsyningsvirksomheder.Eurodan har udarbejdet et byggeforslag til et nøglefærdigt hus på 122 kvm.Skal du bygge drømmehuset centralt i Stubbæk, så giv os et kald!

Grund centralt i Stubbæk - Byggeforslag er udarbejdet

Sønderskovvej

Her har du mulighed for at bygge op til 300m2 bolig plus tagterrasse og med minimal vedligehold på dine udvendige arealer. Beliggenheden er på den sydvendte areal ved Sønderskovvej og med en fornem beliggenhed nær by, skov og strand og med kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport.Boligerne vil fremstår som en naturlig afslutning af bebyggelsen langs Sønderskovvej, og placeringen på toppe af bakken sikrer en udsigt over til det sydlige skovbryn.Visionen omkring bynær bebyggelse af høj arkitektonisk kvalitet i et minimalistisk og stilrent formsprog opstår her, og hvor de enkelte boligers samspil er sikret gennem regler fastsat i lokalplanen, men hvor rammerne er så vide, at der stadig er stor variationsmulighed i form og materialevalg. På hver grund er indlagt et 11 m bredt byggefelt i varierende dybde, som sikrer en optimal placering af de enkelte hus. For at tilgodese en homogen facadelinie mod grønningen skal alle huse opføres med den ene facade i den sydlige grænse af byggefeltet. Garager og carporte opføres mellem Sønderskovvej og husene eller integreres i disse. For hver grund er fastlagt en adgangskote for forpladsen, tilpasset det naturlige terræn. På grund nr. 4 (solgt) nærmest Rugkobbel er der udført en 11x11 m sandpude til fast bund. Langs Sønderskovvej etableres der et levende hegn, som vil afskærme de kommende boliger fra vejen, ligesom der er etableret en støjvold langs de vestlige grunde som sikrer friarealerne mod støjgener fra Rugkobbel. Stjøvolden er tilsået med engblomster. Facader på husene skal fremstå i blank eller vandskuret murværk eller beklædes med naturskifer eller pudset rockwool. Flade tage kan udføres med tagpap, tagdug eller begrønning. Rejste tage skal udføres med sort tagpap med listedækning eller med naturskifer. Der er udarbejdet som inspiration for en køber en kubisk hustype på 10x10 m i 4 forskudte plan.Sælger tilbyder endvidere ved køb af grunden GRATIS arkitekthjælp til et skitseforslag - forhør nærmere hos Nybolig Aabenraa og rekvirer en brochure med plantegning og facadetegninger samt fotos af referenceejendomme.Bemærk, der er ingen byggepligt på grundene.Se mere på

Byg op til 300m2 bolig plus tagterrasse

Her har du mulighed for at bygge op til 300m2 bolig plus tagterrasse og med minimal vedligehold på dine udvendige arealer. Beliggenheden er på den sydvendte areal ved Sønderskovvej og med en fornem beliggenhed nær by, skov og strand og med kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport.Boligerne vil fremstår som en naturlig afslutning af bebyggelsen langs Sønderskovvej, og placeringen på toppe af bakken sikrer en udsigt over til det sydlige skovbryn.Visionen omkring bynær bebyggelse af høj arkitektonisk kvalitet i et minimalistisk og stilrent formsprog opstår her, og hvor de enkelte boligers samspil er sikret gennem regler fastsat i lokalplanen, men hvor rammerne er så vide, at der stadig er stor variationsmulighed i form og materialevalg. På hver grund er indlagt et 11 m bredt byggefelt i varierende dybde, som sikrer en optimal placering af de enkelte hus. For at tilgodese en homogen facadelinie mod grønningen skal alle huse opføres med den ene facade i den sydlige grænse af byggefeltet. Garager og carporte opføres mellem Sønderskovvej og husene eller integreres i disse. For hver grund er fastlagt en adgangskote for forpladsen, tilpasset det naturlige terræn. På grund nr. 4 (solgt) nærmest Rugkobbel er der udført en 11x11 m sandpude til fast bund. Langs Sønderskovvej etableres der et levende hegn, som vil afskærme de kommende boliger fra vejen, ligesom der er etableret en støjvold langs de vestlige grunde som sikrer friarealerne mod støjgener fra Rugkobbel. Stjøvolden er tilsået med engblomster. Facader på husene skal fremstå i blank eller vandskuret murværk eller beklædes med naturskifer eller pudset rockwool. Flade tage kan udføres med tagpap, tagdug eller begrønning. Rejste tage skal udføres med sort tagpap med listedækning eller med naturskifer. Der er udarbejdet som inspiration for en køber en kubisk hustype på 10x10 m i 4 forskudte plan.Sælger tilbyder endvidere ved køb af grunden GRATIS arkitekthjælp til et skitseforslag - forhør nærmere hos Nybolig Aabenraa og rekvirer en brochure med plantegning og facadetegninger samt fotos af referenceejendomme.Bemærk, der er ingen byggepligt på grundene. Se mere på

Kliplev

Midtløkke

Placeret på Midtløkke finder du disse velbeliggende grunde i familievenligt område i Kliplev. Du kommer til at bo tæt på naturen ved Nydam Sø og Søgård skov, ligesom der er kort afstand til skole, børnehave og Kliplev Hallen med et væld af fritidsmuligheder.

Oplysninger om tilslutning i anslåede priser: 
Vand: Kliplev vandværk – 24.950 kr. inkl. moms
El: Evonet -  18.125 kr. inkl. moms 
Kloak: Arwos – 38.705,00 kr. inkl. moms.
Varme: Dansk gasdistribution – 15.000 inkl. moms.
Antenne: Ikke fastlagt. Tilbud indhentes hos ønsket leverandør.

Ifølge Lokalplan 48 kan følgende oplyses:
 - Bebyggelsesprocenten for grunden = 30%
 - Bygningshøjde = maks. 8,5 M.
 - Etageantal = maks. 2

Varmeplan med mulighed for tilslutning til naturgas. Ønskes en anden varmekilde kan dette dispenseres hos kommunen og tilslutningsafgiften til naturgas afholdes derfor ikke.
Der forefindes ingen byggeregulerende servitutter tinglyst på grundene, som vil skulle respekteres af køber. Lokalplan 48 er gældende for området hvor grunden er beliggende. Disse planer kan fremsendes sammen med kortmateriale, jordbundundersøgelser mm.
Der er ingen byggepligt på grunden, som leveres byggemodnet og køber afholder alle tilslutningsafgifter.

Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til naturaktiviteter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Ydermere er der fra Kliplev gode togforbindelser, samt motorvejstilkørsel der sikrer hurtige forbindelser mod nord, syd og øst. I Dagli Brugsen kan du gøre dine daglige indkøb og årets Kliple' Mærken i juni (kræmmermarked) er byens højdepunkt.

Kliplevs mest attraktive grunde udbydes til salg

Hos EDC Poul Erik Bech, Aabenraa, får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgs-og markedsføringsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC er Danmarks største ejendomsmæglerkæde – Ligesom vi har byens stærkeste mæglerhold.

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Byggegrund på 1376 kvm. beliggende i familievenligt område i Kliplev. Du kommer til at bo tæt på naturen ved Nydam Sø og Søgård skov, ligesom der er kort afstand til skole, børnehave og Kliplev Hallen med et væld af fritidsmuligheder. 

Oplysninger om tilslutning:
Vand: Kliplev vandværk - Omkostninger hertil er afholdt.
El: Syd Energi - afholdes af køber (17.125 kr. + moms)
Kloak: Arwos - Omkostninger hertil er afholdt.
Varme: Dong naturgas - afholdes af køber (15.000 kr. + moms)
Antenne: Ikke fastlagt

Der forefindes ingen byggeregulerende servitutter tinglyst på grunden, som vil skulle respekteres af køber. 
Lokalplan 14-16 og kommuneplanramme 3.3.012B er gældende for området hvor grunden er beliggende. Kontakt EDC på tlf. 74626464 og så kan vi fremsende udskrift af lokalplanen og kommuneplanrammen til dig. 

Ifølge lokalplan 14-16 kan følgende oplyses:
- Bebyggelsesprocenten for grunden = 25 % 
- Bygningshøjde = maks. 8,5 M. 
- Etageantal = maks. 1,5

Varmeplan med mulighed for tilslutning til naturgas. Der er ingen byggepligt på grunden.

Yderligere er der fra Kliplev gode togforbindelser, samt motorvejstilkørsel der sikrer hurtige forbindelser mod nord, syd og øst. 
I Dagli Brugsen kan du gøre dine dagelige indkøb og Kliplev Hallen danner rammerne om de sociale arrangementer, idræt og foreningsliv. Det årlige Kliple' Mærken i juni (kræmmermarked) er årets højdepunkt og byder på underholdning og aktiviteter for folk i alle aldre.

Vælg navn til din søgning

Overvåg søgningen

14 byggegrunde til salg i Aabenraa

Boligsiden® A/S

boligsiden