Der er kommet flere sommerhuse på markedet, men udbuddet ligger mange steder stadig markant lavere end sidste år, viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Forårets sommerhuskøbere kan se frem til, at der nu er kommet endnu flere sommerhuse at vælge imellem, og at spillepladen dermed er blevet udvidet. Primo maj var der 5.839 sommerhuse til salg. Det er 303 sommerhuse flere end for en måned siden, hvilket svarer til en stigning i udbuddet på 5,5 procent.
”Forårets komme byder altid på et stigende udbud af sommerhuse. Sælgerne ved, at markedet er ekstra aktivt i foråret, og at der er gode muligheder for at få et hurtigt salg. Der får mange til at beslutte, at nu er det nu,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Der er stadig en stor sult efter sommerhuse. I årets første tre måneder blev der solgt 2.288 sommerhuse. Det gør 2026 til det bedst sælgende første kvartal siden 2021.
Men den store købelyst har en effekt, der ses direkte i udbuddet.
Udbud af sommerhuse
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
| Område | Primo maj 2026 | Ændring seneste md | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 5.839 | 5,5 % | -19,2 % |
| Region Hovedstaden | 1.040 | 7,2 % | -17,2 % |
| Region Midtjylland | 1.253 | 4,2 % | -24,6 % |
| Region Nordjylland | 1.308 | 2,8 % | -15,9 % |
| Region Sjælland | 1.352 | 8,0 % | -14,8 % |
| Region Syddanmark | 886 | 5,6 % | -24,3 % |
Kilde: Boligsiden
Udbuddet er stadig lavt trods stigning
Selvom der er kommet ekstra sommerhuse på markedet i foråret, er der stadig langt til sidste års udbudsniveau. Udbuddet primo maj i år ligger nemlig 19,2 procent lavere end på samme tid sidste år.
”Der blev solgt rigtig mange sommerhuse sidste år, og udbuddet kan ikke følge med. Selvom det stiger nu, er det ikke nok til at opveje det indhug i udbuddet, der er resultatet af de sidste mange måneders salg,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Det gør det sværere at være køber. Der er længere mellem til salg-skiltene, og flere interesserede i de samme sommerhuse. Det kan være en god ide at holde øje med ”Kommer snart”-boligerne på Boligsiden, hvor man kan få de første informationer om de boliger, der snart kommer på markedet. Ved man, hvilket område man leder i, kan man kontakte mægleren med det samme, også selvom der ikke er en fuld salgsopstilling klar,” siger Birgit Daetz.
Enkelte kommuner i plus
Ser vi på danmarkskortet, er der enkelte kommuner, der både har oplevet en stigning i udbuddet den seneste måned, men som også har et større udbud end sidste år. Det drejer sig om f.eks. Lolland, Kolding og Stevns kommuner, hvor udbuddet både er steget seneste måned og seneste år.
”Der har været en stor interesse for sommerhusene på Lolland og i Stevns Kommune det seneste år. Det kan have fået flere til at sætte til salg nu, fordi man forventer, at man måske både kan få et hurtigt salg og en god pris,” siger Birgit Daetz.
I andre kommuner er sommerhusmarkedet næsten blevet støvsuget, og udbuddet er faldet markant siden sidste år men også den seneste måned. Det gælder Langeland, hvor udbuddet næsten er blevet halveret det seneste år, og hvor der er 9 procent færre sommerhuse til salg primo maj end måneden før, og Aabenraa, hvor udbuddet er faldet 28 procent seneste år og 15 procent seneste måned.
Ændring i udbuddet det seneste år
| Kommune | Antal til salg primo maj 2025 | Antal til salg primo maj 2026 | Ændring |
|---|---|---|---|
| Lolland | 109 | 146 | 33,9% |
| Kolding | 43 | 51 | 18,6% |
| Viborg | 25 | 29 | 16,0% |
| Stevns | 53 | 58 | 9,4% |
| Struer | 41 | 43 | 4,9% |
| Samsø | 22 | 23 | 4,5% |
| Næstved | 42 | 42 | 0,0% |
| Haderslev | 48 | 47 | -2,1% |
| Læsø | 32 | 31 | -3,1% |
| Thisted | 117 | 109 | -6,8% |
| Halsnæs | 173 | 159 | -8,1% |
| Mariagerfjord | 150 | 134 | -10,7% |
| Kalundborg | 196 | 175 | -10,7% |
| Vesthimmerlands | 159 | 139 | -12,6% |
| Kerteminde | 46 | 40 | -13,0% |
| Norddjurs | 163 | 140 | -14,1% |
| Aalborg | 264 | 225 | -14,8% |
| Ballerup | 51 | 43 | -15,7% |
| Slagelse | 107 | 90 | -15,9% |
| Bornholm | 128 | 106 | -17,2% |
| Sønderborg | 75 | 62 | -17,3% |
| Hjørring | 249 | 204 | -18,1% |
| Faaborg-Midtfyn | 27 | 22 | -18,5% |
| Odsherred | 527 | 427 | -19,0% |
| Gribskov | 486 | 391 | -19,5% |
| Jammerbugt | 317 | 255 | -19,6% |
| Lejre | 56 | 45 | -19,6% |
| Assens | 25 | 20 | -20,0% |
| Guldborgsund | 223 | 178 | -20,2% |
| Høje-Taastrup | 29 | 23 | -20,7% |
| Lemvig | 119 | 94 | -21,0% |
| Frederikshavn | 237 | 187 | -21,1% |
| Odder | 74 | 58 | -21,6% |
| Middelfart | 46 | 36 | -21,7% |
| Holbæk | 80 | 61 | -23,8% |
| Fanø | 120 | 90 | -25,0% |
| Aarhus | 72 | 54 | -25,0% |
| Varde | 267 | 200 | -25,1% |
| Frederikssund | 187 | 140 | -25,1% |
| Helsingør | 108 | 80 | -25,9% |
| Syddjurs | 408 | 301 | -26,2% |
| Tønder | 52 | 38 | -26,9% |
| Aabenraa | 32 | 23 | -28,1% |
| Holstebro | 91 | 65 | -28,6% |
| Hedensted | 72 | 50 | -30,6% |
| Skive | 106 | 73 | -31,1% |
| Silkeborg | 51 | 35 | -31,4% |
| Nordfyns | 149 | 102 | -31,5% |
| Vordingborg | 152 | 103 | -32,2% |
| Ringkøbing-Skjern | 379 | 252 | -33,5% |
| Vejle | 81 | 53 | -34,6% |
| Langeland | 56 | 31 | -44,6% |
Tabellen viser ændringen i udbuddet af sommerhuse til salg i procent fra primo maj 2025 til primo maj 2026. Tabellen viser kun kommuner, hvor der har været mindst 25 sommerhuse til salg i hver af de undersøgte måneder. Kilde: Boligsiden.