Der er godt nyt til alle, der skal på sommerhusjagt i påsken. Udbuddet af sommerhuse til salg stiger, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Det er ikke en myte, at vi går på boligjagt i påsken. Besøgstallene på Boligsiden stiger, og mange vælger at bruge fridagene på at lede efter deres næste drømmebolig. Og hvis det er et sommerhus, der står øverst på din liste, så er du heldig: Der er nemlig kommet flere sommerhuse at vælge imellem.
Tal fra primo april i år viser, at udbuddet af sommerhuse lå 9,6 procent højere end i måneden forinden og 9,5 procent højere end for et år siden.
”Mange sætter sommerhuset til salg i foråret, hvor de ved, der er stor efterspørgsel. Udbuddet er dog stadig præget af den støvsugning af markedet, der skete under corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Arven efter corona
Fra 2012 til 2018 lå udbuddet af sommerhuse på 12-13.000 i sommermånederne. I sommeren 2019 var der lidt færre, ca. 11.000, sommerhuse til salg, men under corona styrtdykkede udbuddet, der ramte en bund med kun 3.700 sommerhuse til salg.
”Der kom en voldsom efterspørgsel efter sommerhuse under corona, og den har – måske lidt overraskende – holdt ved. Vi ser dog en tendens til, at udbuddet stiger igen, selvom der er langt op til før-corona-niveauet,” siger Birgit Daetz.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Der var 6.443 sommerhuse til salg primo april i år, og kurven er opadgående. I sommeren sidste år var der 6.949 sommerhuse til salg – det var det højeste udbudsniveau siden sommeren 2020.
Større efterspørgsel og højere priser
Det er ikke kun udbuddet af sommerhuse, der stiger. Det gør salgspriserne også. Den gennemsnitlige salgspris for et sommerhus lå på 23.407 kroner pr. kvadratmeter i marts. Det svarer til en gennemsnitlig pris på knap 1,9 mio. kroner for et sommerhus på 80 kvadratmeter. Priserne er steget med 2,6 procent fra måneden før, og de ligger 5,1 procent højere end i marts sidste år.
Sommerhusmarkedet netop nu
Her kan du få et overblik over, hvor mange sommerhuse der er til salg, og hvad de koster i netop den region, du er interesseret i.
| Område | Udbud primo april (antal sommerhuse til salg) | Salgspriser marts (kr. pr. kvm) |
|---|---|---|
| Hele landet | 6.443 | 23.407 |
| Region Hovedstaden | 1.072 | 31.806 |
| Region Midtjylland | 1.480 | 21.157 |
| Region Nordjylland | 1.420 | 18.984 |
| Region Sjælland | 1.396 | 22.506 |
| Region Syddanmark | 1.075 | 23.586 |