Lidt mere end 3.000 boliger blev der sat til salg i sidste uge. Det er det højeste antal nye boliger til salg på én uge i de seneste to år. Det viser Boligsidens nye ugetal.
På tærsklen til skolernes sommerferie valgte et usædvanlig højt antal boligejere i sidste uge (uge 25) at sætte boligen til salg. Hele 3.018 nye boliger blev udbudt til salg, viser Boligsidens nye ugetal.
Det er et antal, der ikke er set højere på én uge siden uge 25 i 2021.
”Vi ser en markant fremgang i antallet af nye sælgere på hele 25 procent fra uge 24 til uge 25. Det tyder på, at de seneste ugers spirende optimisme på boligmarked dermed også har spredt sig til sælgerne,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Det er over hele boligmarkedet, at det er sket en stigning i antallet af sælgere, men fremgangen er især båret frem af husejere, der nu sætter boligen til salg.”
I uge 25 blev der nemlig sat 1.921 villaer og rækkehuse til salg, hvilket er 28 procent flere, end der blev udbudt i ugen forinden, uge 24.
Det er samtidig det højeste antal huse til salg på én uge siden uge 13 i 2021.
”Med så mange nye boliger til salg på én uge, er vi naturligvis et godt stykke over gennemsnittet for denne uge i årene inden corona. Konkret for husene er der tale om et antal nye boliger til salg, der er 28 procent højere end gennemsnittet, og ser vi på det samlede boligmarked, er tilgangen af boliger til salg i sidste uge 15 procent højere end gennemsnittet for uge 25 i årene 2015-2019,” forklarer Birgit Daetz.
Boligsalget holder niveauet
Dermed er det kommet en del flere boliger på hylderne hos landets ejendomsmæglere, og der er dermed et frisk udvalg for køberne at forholde sig til.
Ifølge Boligsidens ugetal, tyder meget på, at der også er aftagere til boligerne. For i sidste uge blev der samlet set solgt 1.752 boliger, hvilket er det tredjehøjeste antal boligsalg på én uge i år.
”Vi ser ikke samme fremgang i boligsalget som for antal sælgere, men salget holder i store træk niveauet fra forrige uge,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Derfor er det positivt, at udbuddet nu får en saltvandsindsprøjtning med det store antal nye sælgere i sidste uge. For det giver i sidste ende en bedre balance mellem købere og sælgere.”
Kaster vi til sidste et blik på det samlede udbud af boliger, har det også fået et boost i sidste uge. Konkret er der nu 53.901 boliger til salg.
Det er en stigning i forhold til uge 24, hvor der var 53.116 boliger til salg, og det er samtidig et samlet antal boliger til salg, der ikke er set højere siden sensommeren 2021.
Antal boliger til salg i uge 25
| Boligtype | Antal til salg uge 25 (2023) | Antal til salg uge 24 (2023) | Antal til salg uge 25 (gns. 2015-2019) | Ændring uge 25-uge 24 (2023) | Ændring uge 25 (2023-gns. 2015-2019) |
|---|---|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 1.921 | 1.501 | 1.504 | 28% | 28% |
| Ejerlejligheder | 475 | 406 | 538 | 17% | -12% |
| Sommerhuse | 375 | 273 | 310 | 37% | 21% |
| Alle boligtyper* | 3.018 | 2.415 | 2.634 | 25% | 15% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Antal solgte boliger i uge 25:
| Boligtype | Antal solgte uge 25 (2023) | Antal solgte uge 24 (2023) | Antal solgte uge 25 (gns. 2015-2019) | Ændring uge 24-23 (2023) | Ændring uge 24 (2023-gns. 2015-2019) |
|---|---|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 1.077 | 1.039 | 1.056 | 4% | 2% |
| Ejerlejligheder | 315 | 340 | 419 | -7% | -25% |
| Sommerhuse | 213 | 249 | 223 | -14% | -4% |
| Alle boligtyper* | 1.752 | 1.799 | 1.890 | -3% | -7% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden.