Med påsken kom forårsvejret og samtidig en hel del flere boliger til salg. Det fremgår af Boligsidens nye ugetal, som viser det højeste antal nyudbudte boliger på ugebasis i år for alle boligtyper.
Efter en regnfuld marts viste påskeugen sig fra en af sine bedste sider og bød på masser af solskin og fine forårsfornemmelser.
Sagt med andre ord var vejret perfekt til fremvisning af boliger, og de potentielle købere, der har brugt en del af påsken på at se på boliger til salg, fik mange friske varer på hylderne.
Boligsidens nye ugetal for påskeugen (uge 14) viser nemlig det højeste antal nye boliger til salg målt på ugebasis. Konkret blev der i sidste uge sat 2.630 boliger til salg.
”Påsken plejer at være en form for skæringspunkt, hvor forårssæsonen skydes i gang på boligmarkedet. Det kan vi også aflæse i tallene i år, som viser en stigende lyst til at sætte boligen til salg. Det er godt for den samlede balance på boligmarkedet, da udbuddet af boliger generelt er lavt og samtidig har været faldende i slutningen af 2022 og begyndelsen af 2023,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Påskeboost af udbudte huse
Tendensen er gældende for både huse og lejligheder, hvor antallet af nyudbudte boliger ramte det foreløbig højeste ugeniveau i år i påskeugen, ligesom antallet af nye sommerhuse på markedet var det næsthøjeste i sidste uge – kun overgået af uge 13.
”Overordnet kan vi se, at den samlede tilstrømning af nye boliger til salg er det højeste i år, men samtidig ligger det lidt lavere end gennemsnittet for tilsvarende uge i årene 2015-2019. Det er også tilfældet, når vi ser på sommerhuse og ejerlejligheder, imens der i sidste uge kom flere nyudbudte villaer og rækkehuse, end der er i gennemsnit er sat til salg i samme uge i de tidligere år,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”I den forbindelse skal vi selvfølgelig huske på, at påsken falder forskelligt fra år til år, og påsken i år kan derfor meget vel være det lille boost, der bringer antallet af nye huse til salg op over normalen fra de tidligere år.”
Det samlede udbud stiger
Den stigende sælgerlyst afspejler sig også i det samlede udbud af boliger. I uge 14 endte det nemlig på i alt 46.803 boliger til salg i Danmark, hvilket er det højeste antal til salg i år.
Det skyldes blandt andet, at i takt med at flere sælgere har sat boligen til salg, blev der i sidste uge ikke solgt helt så mange boliger, som gennemsnittet for tilsvarende uge i de tidligere år.
Samlet blev der sat underskrift på 1.216 købsaftaler i sidste uge, hvilket er 21 procent færre boligsalg end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
”Igen skal vi her huske på, at påsken falder forskelligt. Boligkøberne har derfor i sidste uge haft væsentlig færre dage at handle bolig i, end for en typisk uge 14 i perioden 2015-2019, hvor der kun i et enkelt år har været påske i den tilsvarende uge,” siger Birgit Daetz.
Antal boliger til salg på ugebasis i 2023:
| Ugenummer | Villaer/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 702 | 242 | 94 | 1.157 |
| 2 | 853 | 238 | 96 | 1.312 |
| 3 | 970 | 357 | 108 | 1.583 |
| 4 | 923 | 284 | 133 | 1.489 |
| 5 | 1.022 | 347 | 133 | 1.646 |
| 6 | 1.141 | 339 | 143 | 1.790 |
| 7 | 1.044 | 309 | 130 | 1.637 |
| 8 | 1.044 | 329 | 139 | 1.690 |
| 9 | 1.246 | 341 | 198 | 1.942 |
| 10 | 1.231 | 330 | 188 | 1.925 |
| 11 | 1.277 | 347 | 229 | 2.021 |
| 12 | 1.395 | 366 | 261 | 2.190 |
| 13 | 1.628 | 374 | 359 | 2.602 |
| 14 | 1.654 | 396 | 349 | 2.630 |
Kilde: Boligsiden
Antal boliger til salg på ugebasis (Alle boligtyper)
Antal solgte boliger på ugebasis (Alle boligtyper)
