Boligsidens nye ugetal viser, at der var over 55.500 boliger til salg i sidste uge (uge 46). Dermed er boligudbuddet steget 15 uger i træk. Samtidig skal vi tilbage til foråret 2020 for at se det ugentlige udbud på så højt et niveau.
I løbet af de seneste mange uger er der kommet flere boliger til salg i Danmark.
Således viser Boligsidens ugetal, at der i sidste uge (uge 46) var i alt 55.531 boliger til salg i landet, hvilket er 176 flere boliger til salg sammenlignet med ugen forinden.
Dermed blev uge 46 den 15. uge i træk, hvor det samlede boligudbud er steget.
Samtidig er det første gang siden uge 21 i år 2020, at der er mere end 55.500 boliger til salg i landet på ugentlig basis.
”Det er efterhånden en velkendt historie, hvordan boligudbuddet løbende svandt ind under coronaårene på grund af den kraftige handelsaktivitet, der gjorde sig gældende på daværende tidspunkt. Siden da er antallet af boliger til salg stille og roligt steget, sådan at vi nu nærmer os den normal, der gjorde sig gældende før de hæsblæsende coronaår,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”At udbuddet stiger, kan enten skyldes, at der bliver solgt færre boliger, eller at der kommer flere nye boliger til salg. Og vores ugetal indikerer, at salget kører på et stabilt niveau, imens der løbende kommer nye boliger til salg. Det tyder med andre ord på, at der for tiden sker en kontinuerlig udskiftning i udbuddet, hvor køberne løbende får nye boliger at vælge imellem, alt imens at der også bliver solgt boliger på et rimeligt niveau. Men tilstrømningen af nye boliger til salg overgår antallet af solgte en smule, som gør, at udbuddet stiger stille og roligt.”
Færre boliger til salg end før corona
Selv om det samlede boligudbud løbende er steget over en længere periode, så var der fortsat færre boliger til salg i sidste uge, end der i gennemsnit var i samme uge i årene før corona.
Således var der i gennemsnit 63.714 boliger til salg i uge 46 i årene 2015-2019. Det er 13 procent flere boliger til salg, end det var tilfældet i uge 46 i år.
Dog blev der både sat flere nye boliger til salg og solgt lidt flere boliger i sidste uge, end der i gennemsnit gjorde i uge 46 i årene 2015-2019.
Der blev i alt sat 2.327 boliger til salg i uge 46 i år, hvilket er 23 procent flere, end der i gennemsnit blev sat til salg i samme uge i årene før corona.
Samtidig blev der i sidste uge solgt 1.521 boliger, hvilket er én procent flere, end der i gennemsnit blev solgt i uge 46 i årene 2015-2019.
Se udviklingen i antallet af solgte boliger i uge 46 her:
| Boligtype | Antal solgte uge 46 2023 | Ugentlig ændring (tal) | Ændring ift. gns. uge 46 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 923 | -52 | 7% |
| Ejerlejligheder | 332 | -11 | -6% |
| Sommerhuse | 136 | -33 | -3% |
| Alle boligtyper* | 1.521 | -89 | 1% |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 46. Dertil fremgår den ugentlige ændring fra uge 45 til uge 46 2023 i konkrete tal samt den procentuelle ændring, når uge 46 2023 og gennemsnittet for uge 46 i perioden 2015 til 2019 sammenlignes. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Se udviklingen i antallet af nye boliger til salg i uge 46 her:
| Boligtype | Antal nye til salg uge 46 2023 | Ugentlig ændring (tal) | Ændring ift. gns. uge 46 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 1.342 | -175 | 23% |
| Ejerlejligheder | 543 | -6 | 21% |
| Sommerhuse | 203 | -26 | 46% |
| Alle boligtyper* | 2.327 | -121 | 23% |
Tabellen viser, hvor mange nye boliger der blev sat til salg i uge 46. Dertil fremgår den ugentlige ændring fra uge 45 til uge 46 2023 i konkrete tal samt den procentuelle ændring, når uge 46 2023 og gennemsnittet for uge 46 i perioden 2015 til 2019 sammenlignes. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden