Uge 7 er for mange lig med vinterferie, men det afspejler sig ikke i sidste uges tal fra boligmarkedet, som vidner om mange nye boliger til salg.
En del af landets skoler havde lukket i sidste uge, og for mange danske familier stod sidste uge derfor også i familiens tegn med vinterferie.
Det er dog ikke en begivenhed, der umiddelbart afspejler sig i Boligsidens tal fra sidste uge.
Et stort antal boligejere har nemlig benyttet ugen til at sætte deres bolig til salg.
Kigger vi i første omgang på villaer og rækkehuse, blev der i sidste uge sat 1.476 huse til salg. Det er lidt færre end i uge 6, men dog det næsthøjeste niveau målt på ugebasis indtil videre i år.
”Samtidig er sidste uges tilgang af huse til salg væsentligt over niveauet i samme uge sidste år samt for gennemsnittet for tilsvarende uge i årene 2015-2019. Det afspejler en generel lyst til at sætte boligen til salg, og det er gældende for hele boligmarkedet netop nu,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Konkret er de 1.476 huse til salg 25 procent flere end i uge 7 sidste år, ligesom det er 36 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
Stor sælgertilgang for lejligheder
Det er ikke kun blandt husejerne, at lysten til at sætte boligen til salg er steget. Det gælder i høj grad også blandt lejlighedsejerne.
I sidste uge blev der således sat 498 lejligheder til salg. Det er trods vinterferie det højeste niveau for en uge i år, og det er samtidig 38 procent flere end i samme uge sidste år og 15 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
”Sidste år bremsede markedet for ejerlejligheder en smule op i kølvandet på indførelsen af de nye boligskatter, og rigtig mange havde i øvrigt forsøgt sig med et salg inden årsskiftet 2023-2024. Derfor var der ikke så mange lejligheder til salg på dette tidspunkt sidste år, og derfor ser vi nu den høje stigning i antal sælgere sammenlignet med samme uge sidste år,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Når det er sagt, er det bemærkelsesværdigt, at vi også ligger væsentligt højere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019 inden corona. Det hænger formentlig sammen med, at der generelt er meget aktivitet på lejlighedsmarkedet i øjeblikket, og at flere sælgere derfor også har mod på at forsøge sig med et salg.”
Flere sommerhuse sat til salg i vinterferien
Kaster vi til sidst et blik på sommerhusene, er tendensen her den samme.
Der blev i sidste uge sat 296 sommerhuse til salg. Det er ligesom for ejerlejlighederne det højeste antal målt per uge indtil videre i år, og det er 86 procent flere end i samme uge sidste år og 47 procent flere end gennemsnittet for samme uge i de tidligere.
”Det er normalt, at vi ser en fremgang i antal sommerhuse til salg i takt med forårets komme. Men i år lader sælgerlysten til at blomstre lidt tidligere end normalt, for generelt har antallet af sommerhuse sat til salg ligget højere i de første uger i 2025 end i samme perioden i 2024.”
Du kan selvfølgelig se alle de nye boliger til salg her på Boligsiden.
Boliger sat til salg i uge 7
| Boligtype | Antal sat til salg | Ændring ift. Uge 7 2024 | Ændring ift. gns. for uge 7 (2015-2019) |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.483 | 34% | 28% |
| Villaer/rækkehuse | 1.476 | 25% | 36% |
| Ejerlejligheder | 498 | 38% | 15% |
| Sommerhuse | 296 | 86% | 47% |
*Alle boligtyper dækker over Andelsbolig, Ejerlejlighed, Fritidsbolig, Fritidsgrund, Helårsgrund, Kolonihave, Landejendom, Lystejendom, Rækkehus, Villa, Villa lejlighed. Kilde: Boligsiden.