Boligsidens nye udbudstal viser, at udbuddet af huse er faldet i landet størstedelen af landet det seneste år. Kun ni kommuner oplever et stigende udbud, og kun én af de kommuner ligger udenfor hovedstadsområdet.
Er du på udkig efter et nyt hus, er dine valgmuligheder i det aktuelle udbud generelt blevet færre end på samme tid sidste år. Det viser Boligsidens nye udbudstal.
Ved indgangen til august 2026 er der 30.039 villaer og rækkehuse til salg i Danmark, hvilket er 1,8 procent færre end for en måned siden og 13,9 procent færre end på samme tidspunkt sidste år.
Det er en tendens, der præger stort set hele landet. Hele 87 af landets kommuner oplever nemlig et lavere udbud af huse end sidste år. To kommuner har et uændret niveau, imens de resterende ni kommuner har haft en stigning i antal huse til salg.
”Udviklingen er meget tydelig. Kun ganske få kommuner har flere huse til salg end sidste år, og otte af dem ligger i hovedstadsområdet. Det hænger blandt andet sammen med, at handelsaktiviteten i hovedstaden ikke længere er helt så ekstraordinær, og derfor kan udbuddet bedre følge med,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Her ses de største fald i udbuddet
Generelt er det på det øvrige Sjælland og i Østjylland, vi finder de største fald i udbuddet af huse.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
For eksempel er det Ishøj, Greve og Køge, der står for de største fald i udbuddet på Sjælland med fald i udbuddet på mellem 51 og 34 procent.
I Østjylland er der i Aarhus 30,6 procent færre huse til salg nu end for et år siden, ligesom kommuner som Favrskov og Skanderborg tegner sig for fald på henholdsvis 32,3 procent og 30,3 procent.
”Kortet viser, at der er tale om en bred tendens, som præger store dele af landet. Når udbuddet falder i så mange kommuner, bliver valgmulighederne færre for huskøberne. Det kan betyde, at der er flere interesserede om de samme boliger, og derfor er det som køber en rigtig god ide at være godt forberedt, så du er klar til at handle, når den rigtige bolig dukker op,” siger Birgit Daetz.
På kortet herunder kan du se den årlige ændring i udbuddet i hver enkelt kommune, ligesom du i tabellen nedenfor kan du se det aktuelle antal huse til salg samt den månedlige og årlige ændring for alle landets kommuner.
Ændring i udbud af huse i landets kommuner
| Kommune | Antal til salg primo aug. 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 35 | 9,4% | 6,1% |
| Allerød | 59 | -1,7% | -28,9% |
| Assens | 566 | 0,9% | -8,9% |
| Ballerup | 86 | -10,4% | 7,5% |
| Billund | 211 | -0,9% | -3,2% |
| Bornholm | 387 | 3,8% | 16,6% |
| Brøndby | 56 | 12,0% | 14,3% |
| Brønderslev | 339 | 2,4% | 2,4% |
| Dragør | 98 | -2,0% | -19,7% |
| Egedal | 105 | 0,0% | -9,5% |
| Esbjerg | 767 | -1,5% | -8,5% |
| Fanø | 51 | -8,9% | -15,0% |
| Favrskov | 297 | -6,0% | -32,3% |
| Faxe | 229 | -6,5% | -25,2% |
| Fredensborg | 153 | -5,0% | -21,5% |
| Fredericia | 270 | -4,9% | -23,9% |
| Frederiksberg | 33 | -8,3% | 22,2% |
| Frederikshavn | 763 | 0,8% | -7,7% |
| Frederikssund | 187 | -1,1% | -30,5% |
| Furesø | 97 | -2,0% | -24,8% |
| Faaborg-Midtfyn | 445 | -3,3% | -10,1% |
| Gentofte | 365 | -6,9% | -2,7% |
| Gladsaxe | 133 | -9,5% | -5,7% |
| Glostrup | 40 | 0,0% | 42,9% |
| Greve | 156 | 5,4% | -38,1% |
| Gribskov | 224 | -6,7% | -30,9% |
| Guldborgsund | 482 | -1,8% | -10,6% |
| Haderslev | 423 | -1,6% | -7,8% |
| Halsnæs | 128 | -3,8% | -17,4% |
| Hedensted | 457 | -0,9% | -9,1% |
| Helsingør | 274 | -4,9% | -19,9% |
| Herlev | 47 | -2,1% | 0,0% |
| Herning | 609 | -1,9% | -9,0% |
| Hillerød | 160 | -4,2% | -9,1% |
| Hjørring | 701 | -2,1% | -11,9% |
| Holbæk | 336 | -1,2% | -12,5% |
| Holstebro | 521 | -3,9% | -9,4% |
| Horsens | 479 | -1,4% | -29,2% |
| Hvidovre | 88 | 8,6% | -17,0% |
| Høje-Taastrup | 100 | 1,0% | -24,8% |
| Hørsholm | 165 | 0,6% | -14,1% |
| Ikast-Brande | 309 | -9,4% | -17,8% |
| Ishøj | 26 | -25,7% | -50,9% |
| Jammerbugt | 581 | -1,0% | -2,2% |
| Kalundborg | 281 | -1,4% | -7,0% |
| Kerteminde | 167 | -1,8% | -20,9% |
| Kolding | 621 | 1,8% | -12,8% |
| København | 286 | -1,7% | 20,7% |
| Køge | 224 | 1,8% | -34,3% |
| Langeland | 193 | -2,5% | -2,0% |
| Lejre | 106 | 3,9% | -18,5% |
| Lemvig | 255 | 0,8% | -8,9% |
| Lolland | 389 | 3,2% | -1,5% |
| Lyngby-Taarbæk | 169 | -8,2% | -8,6% |
| Læsø | 53 | 3,9% | -1,9% |
| Mariagerfjord | 450 | 0,7% | -9,6% |
| Middelfart | 309 | -1,6% | -18,0% |
| Morsø | 246 | 1,2% | -12,5% |
| Norddjurs | 342 | -1,2% | -16,2% |
| Nordfyns | 298 | -0,7% | -5,7% |
| Nyborg | 158 | -0,6% | -22,2% |
| Næstved | 318 | -0,6% | -16,5% |
| Odder | 221 | -3,5% | -22,5% |
| Odense | 584 | -4,6% | -25,4% |
| Odsherred | 236 | -2,9% | -7,5% |
| Randers | 680 | -1,4% | -19,0% |
| Rebild | 302 | -1,6% | -22,6% |
| Ringkøbing-Skjern | 447 | 2,8% | -12,4% |
| Ringsted | 98 | -3,9% | -30,5% |
| Roskilde | 215 | -8,1% | -11,2% |
| Rudersdal | 336 | -2,0% | -2,9% |
| Rødovre | 80 | -2,4% | 8,1% |
| Samsø | 56 | 3,7% | -37,1% |
| Silkeborg | 606 | -4,6% | -21,6% |
| Skanderborg | 322 | -13,9% | -30,3% |
| Skive | 349 | -6,7% | -8,6% |
| Slagelse | 335 | 0,3% | -16,7% |
| Solrød | 104 | 0,0% | -25,2% |
| Sorø | 110 | -11,3% | -32,1% |
| Stevns | 172 | -1,7% | -22,9% |
| Struer | 311 | -2,5% | -5,8% |
| Svendborg | 396 | -1,0% | -11,8% |
| Syddjurs | 398 | -4,1% | -21,0% |
| Sønderborg | 339 | 2,7% | -0,9% |
| Thisted | 589 | 1,2% | -3,1% |
| Tønder | 284 | -1,4% | -3,7% |
| Tårnby | 141 | 12,8% | -5,4% |
| Vallensbæk | 39 | 5,4% | -15,2% |
| Varde | 473 | -2,7% | 0,0% |
| Vejen | 293 | -3,3% | -22,5% |
| Vejle | 677 | 0,3% | -9,7% |
| Vesthimmerlands | 459 | 0,2% | -5,9% |
| Viborg | 861 | -1,9% | -11,4% |
| Vordingborg | 323 | 0,3% | -24,5% |
| Ærø | 70 | 2,9% | -16,7% |
| Aabenraa | 296 | 0,0% | -6,6% |
| Aalborg | 1110 | -0,6% | -12,9% |
| Aarhus | 824 | -5,1% | -30,6% |
| Hele landet | 30039 | -1,8% | -13,9% |
Kilde: Boligsiden