Boligpriserne i København stiger, mens udbuddet falder. Netop nu er der kun tre lejligheder til salg, der er udbudt til under to millioner kroner. Det viser ny opgørelse fra Boligsiden.
Er du ny på boligmarkedet, er budgettet lille, og vil du gerne bo i København? Så er dine muligheder temmelig begrænsede. Lige nu er der kun tre ejerlejligheder til salg for under to millioner kroner. Derudover er der en husbåd, der også holder sig under de to millioner kroner.
”Det er svært at komme ind på boligmarkedet i hovedstaden, hvis man er førstegangskøber, eller hvis man ikke har et stort budget. Der er ikke meget at vælge imellem til små priser, men hvis man kan bo småt, kan det lade sig gøre,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Udbuddet har været faldende og er på det laveste niveau i flere år. Det øger efterspørgslen, og får priserne til at stige. Det rammer især dem, der går efter de billigste boliger i København.
”Det er næsten svært at tale om ”billige boliger”, når der kun er tre til salg til under to millioner kroner. Udbuddet af billige boliger er næsten ikke eksisterende. Er prisen afgørende, må man bevæge sig væk fra København for at finde lavere priser og for at få flere kvadratmeter for pengene,” siger Birgit Daetz.
Kan man lægge en halv million ekstra, det vil sige 2,5 millioner kroner, er der 15 lejligheder at vælge imellem i Københavns kommune, hvoraf to er husbåde. Ved tre millioner kroner stiger udbuddet til 31 boliger.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Kvadratmeterpriser på over 66.000 kroner
I København har de høje priser på især ejerlejligheder bidt sig fast. I oktober lå den gennemsnitlige salgspris på 66.226 kroner pr. kvadratmeter for en ejerlejlighed i København kommune, svarende til en pris på 5,3 millioner kroner for en lejlighed på 80 kvadratmeter.
Ser vi på de tre aktuelle lejligheder, der er til salg for under to millioner kroner, ligger kvadratmeterpriserne på mellem 66.500 og 72.885. Den lave pris skyldes i mindre grad kvadratmeterprisen og i højere grad, at lejlighederne er meget små. To af lejlighederne er 26 kvadratmeter og den største er 30 kvadratmeter.
Se lejlighederne til under to millioner kroner i København
Den lille pæne
Veldisponeret, hyggelig og velholdt lille lejlighed med altan. Pænt køkken og flisebadeværelse. Et godt, lille hjem, der er udnyttet optimalt.
Håndværkertilbuddet
Har du lyst til at kaste dig ud i din egen boligrenovering, har du en fin projektlejlighed her med en attraktiv beliggenhed i Vanløse. Læg mærke til, at der er altan og udsigt til grønne områder og se mulighederne, du kan skabe her.
Til førstegangskøberen
Lys lejlighed med altan, der vil være god til førstegangskøberen eller som forældrekøb. Lejligheden er indflytningsklar, og der er lave fællesudgifter. Perfekt til det lille budget.
Se alle lejligheder til under to millioner kroner i hele landet