Det er ofte adskillige millioner kroner, der adskiller prisen på den billigste og den dyreste villa til salg i hver enkelt kommune. Boligsiden er dykket ned i det generelt voksende boligudbud og har undersøgt spændvidden på de lokale boligmarkeder. Se, hvor stor prisforskellen er i din kommune.
Danmarks dyreste ville til salg netop nu koster 68 millioner kroner og ligger placeret på Strandvejen i Gentofte Kommune. Adskillige kilometer derfra finder vi landets pt. billigste villa til salg, der ligger på Hobrovej i Mariagerfjord Kommune og koster 80.000 kroner. En kontantpris, der end ikke kommer i nærheden af kravet til udbetaling på landets dyreste villa til salg.
Zoomer vi ind og ser på hver enkelt kommune, er det også ofte adskillige millioner kroner, der adskiller den henholdsvis dyreste og billigste villa til salg.
Boligsiden har undersøgt udbuddet i hver enkelt af landets 98 kommuner og set på yderpunkterne af de lokale boligmarkeder. I hele 40 kommuner er der mere end 10 millioner kroners forskel i pris.
”Ikke overraskende finder vi Gentofte Kommune med den største prisforskel på knap 64 millioner kroner. Men som noget nyt er det Vejle Kommune, der lander på andenpladsen. Her er forskellen mellem kommunens dyreste og billigste villa til salg netop nu lidt over 49 millioner kroner,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.
Tak for din tilmelding
Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.
Gennemført luksus eller håndværkertilbud
Ligesom der er forskel på boligpriserne i de forskellige dele af Danmark, er der også forskel på de lokale boligmarkeder, og det kan være en fordel at vide, når du begiver dig ud på din boligjagt.
”Selv i kommunerne med de højeste kvadratmeterpriser er det ofte muligt at finde villaer i en prisklasse, hvor mange boligkøbere kan være med. Men så handler det om, at du er parat til at gå på kompromis med nogle ting. Eksempelvis beliggenheden,” siger Birgit Daets og tilføjer:
”Ligesom efterspørgslen på huse i hovedstadskommunerne typisk er større og derved presser priserne op, er der i mange kommuner også områder, der er mere populære end andre. Og ofte kan du få en del mere for pengene, hvis du er villig til at flytte dig fysisk. Enten inden for kommunen eller måske ved at rykke til den anden side af kommunegrænsen,” siger Birgit Daetz.
Dertil kommer selvfølgelig hele spørgsmålet om, hvilken bolig du er på udkig efter, og hvilken stand den skal være i.
”Vi skal huske på, at i en opgørelse som denne, hvor vi udelukkende fokuserer på den kontante udbudspris, er der hverken taget højde for boligens størrelse eller stand. De dyreste villaer byder typisk på gennemført luksus, der er lige til at flytte ind i, imens mange af de billigste boliger er håndværkertilbud, der venter på deres forvandling. Men der er købere til begge kategorier, og så findes der heldigvis også den store gruppe villaer, der ligger imellem de to yderpunkter på prisskalaen,” tilføjer Birgit Daetz.
Se i tabellen herunder, hvor stor prisforskel der er på den dyreste og billigste villa til salg i den kommune, du er interesseret i og klik dig videre til hver enkelt villa.
Du kan også fortsætte din egen søgning efter villaer her på Boligsiden.
(Opgørelsen er lavet 26. august 2021 og dækker over det på dagen aktuelle udbud i kategorien ”villaer” i hver enkelt kommune. Nogle villaer i opgørelsen kan siden da være solgt eller fjernet fra markedet. Kilde: Boligsiden.)
