Udbuddet af sommerhuse til salg falder. Det kolde vintervejr kan forsinke sæsonstarten.
Februar bød igen på faldende udbud på sommerhusmarkedet. Den seneste måned er udbuddet faldet med 3,9 procent på landsplan, og der er nu 13,1 procent færre sommerhuse til salg end på samme tid sidste år. Udbuddet af sommerhuse til salg er faldet siden sommeren 2025.
”Indtil videre følger udbuddet sæsonen. Normalt begynder udbuddet at stige i enten februar eller marts, og det fortsætter med at stige igennem foråret. Men den kolde vinter kan have medvirket til, at det ikke blev februar i år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Man mærker især, at der er færre sommerhuse til salg i Region Syddanmark. Her er udbuddet faldet med 20,1 procent sammenlignet med februar sidste år.
Udvikling i udbud for sommerhuse primo februar 2026:
| Region | Antal til salg | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Hele landet | 4.930 | -3,9% | -13,1% |
| Region Hovedstaden | 818 | -6,0% | -11,0% |
| Region Midtjylland | 1.066 | -2,5% | -18,5% |
| Region Nordjylland | 1.182 | -2,7% | -7,4% |
| Region Sjælland | 1.081 | -4,7% | -9,0% |
| Region Syddanmark | 783 | -4,4% | -20,1% |
Den nye normal på sommerhusmarkedet
Fra sommeren 2019 var udbuddet af sommerhuse til salg i frit fald. Det dykkede fra 11.000 til 3.900 på to år, hvor udbuddet næsten faldt konstant måned for måned. Siden hen er der kommet flere sommerhuse på hylderne, og udbuddet har stille og roligt bygget sig op igen. Der er dog stadig langt til tidligere års høje tinder.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”De seneste fem år har vi set en ny normal, hvor udbuddet ligger langt lavere end det gjorde før 2019. Der er dog også en stigende tendens, og sidste sommer var der ca. 7.500 sommerhuse til salg, så markedet er ved at tilpasse sig stille og roligt,” siger Birgit Daetz.
Salget er sommerhuse er steget lige så intenst, som udbuddet er faldet. Efterspørgslen har været enorm, og det har givet gode vilkår for sommerhusejere, der har ønsket at sælge.
”Sommerhusmarkedet, der før bumlede af sted i sit eget lidt adstadige tempo, kom pludselig op i en fart, der næsten matchede lejlighedernes. Og intet har været det samme siden. Det er sælgers marked, og har man et sommerhus, man ikke får brugt så meget, som man gerne ville, kan man overveje, om det er nu, man skal sælge,” siger Birgit Daetz.