Udbuddet af sommerhuse er steget i den seneste måned, og tendensen gælder for de fleste sommerhusområder. Se her, hvordan udviklingen er gået lokalt i det område, du interesserer dig for.
Er du på udkig efter et nyt sommerhus, følger du sikkert troligt med på Boligsiden for at se, om der kommer nye emner på markedet.
I så fald er den gode nyhed, at der faktisk er sket en stigning i antallet af sommerhuse til salg. Konkret er der ved indgangen til maj måned aktuelt 4.783 sommerhuse til salg i Danmark, og dermed er det sket en stigning i udbuddet på otte procent den seneste måned.
Det svarer svarer til, at køberne har fået cirka 350 ekstra sommerhuse at vælge imellem.
Når det er sagt, er der som altid forskel på den landsdækkende tendens og udviklingen lokalt i de enkelte kommuner. Og kigger vi udelukkende på den procentuelle udvikling, skal vi rette blikket mod Odder, Nordfyns og Vesthimmerlands kommuner for at finde de største stigninger.
Omvendt er fremgangen i udbuddet procentuelt mindre i nogle af de store sommerhuskommuner, men fordi volumenen af sommerhuse til salg i forvejen er stor her, er der i rene tal tale om flere sommerhuse til salg. Det gælder for eksempel i Odsherred Kommune, hvor køberne har fået 43 flere sommerhuse at vælge imellem den seneste måned.
”Særligt omkring påsken i april så vi en stigning i antallet af sommerhussælgere, der benyttede sig af muligheden for at sætte sommerhuset til salg i en periode med stor opmærksomhed fra købernes side. Det viser sig nu i form af stigningen i udbuddet den seneste måned,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Når det er sagt, er det samtidig væsentlig at fremhæve, at det samlede udbud af sommerhuse fortsat ligger på et meget lavt niveau. Imens udviklingen for villaer og rækkehuse er på vej mod det niveau, vi kendte før corona, mangler udbuddet af sommerhuse det ekstra skub for at komme i nærheden af de tidligere års niveau.”
Herunder kan du se, hvordan det er gået med antallet af til-salg-skilte i de kommuner, som har det største udbud af sommerhuse.
Udvikling i udbuddet af sommerhuse i kommunerne:
| Kommune | Antal til salg primo maj 2022 | Antal til salg primo april 2023 | Antal til salg primo maj 2023 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Odder | 39 | 42 | 56 | 33,3% | 43,6% |
| Nordfyns | 33 | 39 | 51 | 30,8% | 54,5% |
| Vesthimmerlands | 51 | 62 | 80 | 29,0% | 56,9% |
| Helsingør | 67 | 71 | 87 | 22,5% | 29,9% |
| Kerteminde | 28 | 27 | 33 | 22,2% | 17,9% |
| Syddjurs | 167 | 184 | 216 | 17,4% | 29,3% |
| Thisted | 75 | 78 | 91 | 16,7% | 21,3% |
| Aarhus | 41 | 43 | 50 | 16,3% | 22,0% |
| Odsherred | 267 | 276 | 319 | 15,6% | 19,5% |
| Aalborg | 160 | 159 | 181 | 13,8% | 13,1% |
| Silkeborg | 35 | 38 | 43 | 13,2% | 22,9% |
| Haderslev | 44 | 38 | 43 | 13,2% | -2,3% |
| Frederikssund | 125 | 123 | 139 | 13,0% | 11,2% |
| Fanø | 51 | 78 | 88 | 12,8% | 72,5% |
| Lolland | 83 | 96 | 108 | 12,5% | 30,1% |
| Tønder | 76 | 57 | 64 | 12,3% | -15,8% |
| Holbæk | 52 | 38 | 42 | 10,5% | -19,2% |
| Jammerbugt | 171 | 190 | 208 | 9,5% | 21,6% |
| Slagelse | 76 | 67 | 73 | 9,0% | -3,9% |
| Mariagerfjord | 68 | 79 | 86 | 8,9% | 26,5% |
| Kalundborg | 137 | 126 | 136 | 7,9% | -0,7% |
| Halsnæs | 120 | 105 | 112 | 6,7% | -6,7% |
| Norddjurs | 101 | 112 | 119 | 6,3% | 17,8% |
| Gribskov | 300 | 289 | 306 | 5,9% | 2,0% |
| Vordingborg | 89 | 72 | 76 | 5,6% | -14,6% |
| Vejle | 26 | 39 | 41 | 5,1% | 57,7% |
| Holstebro | 46 | 40 | 42 | 5,0% | -8,7% |
| Sønderborg | 67 | 67 | 69 | 3,0% | 3,0% |
| Langeland | 41 | 39 | 40 | 2,6% | -2,4% |
| Stevns | 23 | 41 | 42 | 2,4% | 82,6% |
| Ringkøbing-Skjern | 287 | 291 | 298 | 2,4% | 3,8% |
| Hjørring | 221 | 198 | 202 | 2,0% | -8,6% |
| Guldborgsund | 119 | 163 | 166 | 1,8% | 39,5% |
| Frederikshavn | 100 | 126 | 128 | 1,6% | 28,0% |
| Hedensted | 40 | 42 | 42 | 0,0% | 5,0% |
| Varde | 206 | 207 | 206 | -0,5% | 0,0% |
| Bornholm | 74 | 93 | 92 | -1,1% | 24,3% |
| Lemvig | 87 | 87 | 86 | -1,1% | -1,1% |
| Skive | 53 | 59 | 58 | -1,7% | 9,4% |
| Næstved | 28 | 35 | 34 | -2,9% | 21,4% |
| Kolding | 36 | 30 | 28 | -6,7% | -22,2% |
| Lejre | 31 | 24 | 22 | -8,3% | -29,0% |
| Struer | 26 | 28 | 25 | -10,7% | -3,8% |
| Aabenraa | 22 | 24 | 21 | -12,5% | -4,5% |
| Hele landet | 4 248 | 4 427 | 4 783 | 8,0% | 12,6% |
Tabellen viser udviklingen i antallet af sommerhuse til salg i de enkelte kommuner. Der er kun data for kommuner, hvor der har været minimum 20 sommerhuse til salg i hver af de undersøgte måneder. Kilde: Boligsiden.