Udbuddet af villaer og rækkehuse er generelt faldet den seneste måned, men sammenlignet med samme tidspunkt sidste år er der især færre huse til salg i Region Hovedstaden. Se hvilke kommuner, det gælder i her.
Er du på jagt efter et nyt hus og søger du i hovedstadsområdet, har du måske bemærket, at der ikke er helt så mange muligheder at vælge imellem, som der har været.
Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at udbuddet af villaer og rækkehuse er faldet den seneste måned, hvilket der som sådan ikke er noget usædvanligt i.
Men udbuddet af huse er faldet på landsplan de seneste måneder, og særligt i Region Hovedstaden har huskøberne fået færre valgmuligheder.
Sammenlignet med samme tidspunkt sidste år, er der sket et fald på 6 procent i antal villaer og rækkehuse til salg i denne region, så der nu er 4.517 villaer og rækkehuse til salg.
Kigger vi samlet på udviklingen i udbuddet i alle landets kommuner det seneste år, ligger de 10 kommuner med størst fald i antal huse til salg da også alle i hovedstadsområdet.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Det gælder for eksempel Furesø, Hørsholm og Egedal kommuner, hvor der er sket et fald i antal huse til salg mellem 37 og 30 procent det seneste år.
“Generelt har hussælgerne i Region Hovedstaden været mere tilbageholdende end tidligere. Det falder sammen med, at der samtidig er solgt mange huse i netop denne region, og det bidrager til at skabe det fald i udbuddet, som vi ser i Region Hovedstaden,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
For dig der er på udkig efter et nyt hus, er det selvfølgelig primært interessant at se, hvordan udbuddet har udviklet sig i netop den kommune, du søger efter hus i.
På kortet og i tabellen herunder kan du netop gå på opdagelse i alle landets kommuner, og husk at du altid kan tjekke priser med mere på Boligsidens boligstatistik.
Udvikling i udbud af villaer og rækkehuse
| Kommune | Antal til salg primo feb 2024 | Antal til salg primo jan. 2025 | Antal til salg primo feb. 2025 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Furesø | 176 | 131 | 124 | -5,3% | -29,5% |
| Hørsholm | 225 | 162 | 160 | -1,2% | -28,9% |
| Egedal | 197 | 156 | 143 | -8,3% | -27,4% |
| Frederiksberg | 31 | 24 | 23 | -4,2% | -25,8% |
| Glostrup | 47 | 38 | 35 | -7,9% | -25,5% |
| Herlev | 69 | 57 | 52 | -8,8% | -24,6% |
| Høje-Taastrup | 182 | 144 | 139 | -3,5% | -23,6% |
| København | 331 | 264 | 256 | -3,0% | -22,7% |
| Hillerød | 254 | 210 | 205 | -2,4% | -19,3% |
| Roskilde | 303 | 274 | 263 | -4,0% | -13,2% |
| Lejre | 214 | 201 | 187 | -7,0% | -12,6% |
| Holbæk | 445 | 399 | 389 | -2,5% | -12,6% |
| Rødovre | 96 | 83 | 84 | 1,2% | -12,5% |
| Gentofte | 375 | 314 | 330 | 5,1% | -12,0% |
| Aabenraa | 332 | 307 | 303 | -1,3% | -8,7% |
| Middelfart | 361 | 336 | 331 | -1,5% | -8,3% |
| Gladsaxe | 145 | 134 | 133 | -0,7% | -8,3% |
| Solrød | 175 | 155 | 162 | 4,5% | -7,4% |
| Sønderborg | 361 | 350 | 335 | -4,3% | -7,2% |
| Rudersdal | 350 | 331 | 325 | -1,8% | -7,1% |
| Lyngby-Taarbæk | 176 | 175 | 165 | -5,7% | -6,3% |
| Hvidovre | 126 | 113 | 119 | 5,3% | -5,6% |
| Guldborgsund | 526 | 507 | 500 | -1,4% | -4,9% |
| Odense | 867 | 832 | 826 | -0,7% | -4,7% |
| Brønderslev | 331 | 328 | 319 | -2,7% | -3,6% |
| Hedensted | 484 | 491 | 468 | -4,7% | -3,3% |
| Ærø | 63 | 60 | 61 | 1,7% | -3,2% |
| Stevns | 203 | 192 | 197 | 2,6% | -3,0% |
| Dragør | 102 | 100 | 99 | -1,0% | -2,9% |
| Nordfyns | 262 | 253 | 257 | 1,6% | -1,9% |
| Lemvig | 274 | 284 | 269 | -5,3% | -1,8% |
| Halsnæs | 172 | 171 | 169 | -1,2% | -1,7% |
| Kalundborg | 288 | 294 | 283 | -3,7% | -1,7% |
| Skive | 370 | 366 | 367 | 0,3% | -0,8% |
| Tønder | 287 | 278 | 286 | 2,9% | -0,3% |
| Ringsted | 144 | 156 | 144 | -7,7% | 0,0% |
| Lolland | 370 | 383 | 372 | -2,9% | 0,5% |
| Favrskov | 401 | 410 | 405 | -1,2% | 1,0% |
| Nyborg | 194 | 213 | 196 | -8,0% | 1,0% |
| Struer | 302 | 313 | 306 | -2,2% | 1,3% |
| Sorø | 156 | 157 | 159 | 1,3% | 1,9% |
| Ishøj | 44 | 49 | 45 | -8,2% | 2,3% |
| Aarhus | 1 221 | 1 302 | 1 254 | -3,7% | 2,7% |
| Fredensborg | 182 | 200 | 187 | -6,5% | 2,7% |
| Vesthimmerlands | 500 | 519 | 515 | -0,8% | 3,0% |
| Kolding | 643 | 648 | 664 | 2,5% | 3,3% |
| Greve | 261 | 280 | 271 | -3,2% | 3,8% |
| Frederikssund | 270 | 296 | 284 | -4,1% | 5,2% |
| Fredericia | 305 | 329 | 321 | -2,4% | 5,2% |
| Næstved | 401 | 442 | 423 | -4,3% | 5,5% |
| Helsingør | 306 | 320 | 323 | 0,9% | 5,6% |
| Allerød | 85 | 98 | 90 | -8,2% | 5,9% |
| Esbjerg | 804 | 826 | 852 | 3,1% | 6,0% |
| Faxe | 267 | 293 | 283 | -3,4% | 6,0% |
| Vordingborg | 396 | 420 | 421 | 0,2% | 6,3% |
| Ikast-Brande | 338 | 356 | 361 | 1,4% | 6,8% |
| Odsherred | 218 | 253 | 233 | -7,9% | 6,9% |
| Holstebro | 521 | 575 | 558 | -3,0% | 7,1% |
| Køge | 300 | 314 | 322 | 2,5% | 7,3% |
| Norddjurs | 343 | 381 | 369 | -3,1% | 7,6% |
| Haderslev | 448 | 500 | 483 | -3,4% | 7,8% |
| Skanderborg | 412 | 447 | 445 | -0,4% | 8,0% |
| Mariagerfjord | 445 | 488 | 481 | -1,4% | 8,1% |
| Randers | 708 | 782 | 766 | -2,0% | 8,2% |
| Albertslund | 35 | 26 | 38 | 46,2% | 8,6% |
| Silkeborg | 755 | 844 | 820 | -2,8% | 8,6% |
| Vejle | 693 | 794 | 756 | -4,8% | 9,1% |
| Frederikshavn | 701 | 801 | 766 | -4,4% | 9,3% |
| Assens | 545 | 601 | 596 | -0,8% | 9,4% |
| Vejen | 339 | 365 | 372 | 1,9% | 9,7% |
| Hjørring | 703 | 791 | 772 | -2,4% | 9,8% |
| Slagelse | 412 | 436 | 453 | 3,9% | 10,0% |
| Rebild | 320 | 354 | 352 | -0,6% | 10,0% |
| Jammerbugt | 529 | 585 | 582 | -0,5% | 10,0% |
| Varde | 428 | 462 | 471 | 1,9% | 10,0% |
| Svendborg | 398 | 457 | 442 | -3,3% | 11,1% |
| Brøndby | 61 | 72 | 68 | -5,6% | 11,5% |
| Fanø | 50 | 58 | 56 | -3,4% | 12,0% |
| Herning | 561 | 655 | 633 | -3,4% | 12,8% |
| Langeland | 168 | 189 | 191 | 1,1% | 13,7% |
| Odder | 217 | 246 | 247 | 0,4% | 13,8% |
| Viborg | 829 | 960 | 946 | -1,5% | 14,1% |
| Morsø | 222 | 262 | 254 | -3,1% | 14,4% |
| Thisted | 457 | 511 | 523 | 2,3% | 14,4% |
| Syddjurs | 379 | 440 | 434 | -1,4% | 14,5% |
| Faaborg-Midtfyn | 430 | 496 | 499 | 0,6% | 16,0% |
| Ballerup | 87 | 108 | 101 | -6,5% | 16,1% |
| Vallensbæk | 47 | 56 | 56 | 0,0% | 19,1% |
| Ringkøbing-Skjern | 416 | 523 | 496 | -5,2% | 19,2% |
| Bornholm | 269 | 334 | 321 | -3,9% | 19,3% |
| Gribskov | 253 | 313 | 303 | -3,2% | 19,8% |
| Aalborg | 1 016 | 1 263 | 1 219 | -3,5% | 20,0% |
| Horsens | 543 | 664 | 652 | -1,8% | 20,1% |
| Billund | 150 | 184 | 182 | -1,1% | 21,3% |
| Tårnby | 113 | 124 | 140 | 12,9% | 23,9% |
| Kerteminde | 155 | 198 | 194 | -2,0% | 25,2% |
| Læsø | 34 | 43 | 43 | 0,0% | 26,5% |
| Samsø | 46 | 74 | 68 | -8,1% | 47,8% |
Kilde: Boligsiden