Sommerhussælgerne melder sig i stigende grad på boligmarkedet, men der er brug for flere, hvis udbuddet skal nå op på sidste års niveau. Se udviklingen i de enkelte dele af landet.
Et sommerhus lader til at stå højt på mange boligkøberes ønskeliste. Vi så efterspørgslen eksplodere under coronaperioden, hvor mange drømte efter deres eget personlige fristed.
Sommerhusmarkedet blev støvsuget, og selvom der efterfølgende kom perioder med stigende udbud, er det aldrig lykkedes at nå tilbage til det udbudsniveau, der var gældende før corona på sommerhusmarkedet.
”Før corona var det helt normalt, at sommerhuskøberne havde mere end 10.000 sommerhuse at vælge imellem på landsplan. Men efter den store stigning i salget under corona, er det højeste udbudsniveau vi er nået op på, knap 7.500 sommerhuse til salg, og med den stigning vi har set de seneste måneder, er der fortsat kun cirka 6.000 sommerhuse til salg i Danmark,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
I de seneste måneder er der nemlig flere sommerhussælgere, som har meldt sig klar til et salg. I løbet af maj er der sket en stigning på 4,2 procent, så der ved indgangen til juni er 6.082 sommerhuse til salg i Danmark.
Det viser Boligsidens nye udbudstal for primo juni.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Det samlede udbud ligger dog fortsat 18,5 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år, hvor udbuddet netop toppede for perioden fra 2021 og frem til nu med 7.463 sommerhuse til salg.
”Det, vi ser nu, er den normale forårsstigningen i udbuddet af sommerhuse i takt med at flere købere melder sig på banen i sommerens højsæson. Men det er ikke en stigning, der kan matche den stigende efterspørgsel, som der generelt er på sommerhuse, og derfor ligger udbuddet også fortsat under sidste års niveau i alle landsdele,” siger Birgit Daetz.
Udviklingen varierer fra landsdel til landsdel
Ser vi på udviklingen i de enkelte landsdele, er der dog forskel på, hvor mange valgmuligheder sommerhuskøberne har, og hvordan udviklingen har været den seneste måned og det seneste år.
Østsjælland placerer sig i front med den største månedlige ændring. Her er der nemlig sket en stigning i udbuddet af sommerhuse på 27,3 procent den seneste måned.
Her er det dog vigtigt at fremhæve, at der generelt ikke er ret mange sommerhuse til salg i Østsjælland, og ændring svarer i rene tal til 15 flere sommerhuse til salg end ved indgangen til maj.
Til gengæld er Østsjælland også den del af landet, hvor udbuddet af sommerhuse er tættest på at nå samme niveau som sidste år. Med 70 sommerhuse til salg i starten af juni er niveauet kun 6,7 procent lavere end sidste år.
”Ser vi til gengæld på Vest- og Sydsjælland, som er et noget større marked for sommerhuse, er der også sket en stigning i udbuddet den seneste måned, og landsdelen er efter Østsjælland den, der er tættest på at nå sidste års niveau. Når det er sagt, er det aktuelle antal sommerhuse til salg også markant lavere end i tiden før corona,” forklarer Birgit Daetz.
I Vest- og Sydsjælland er der ved indgangen til juni 1.388 sommerhuse til salg, hvilket er 11,3 procent lavere end på samme tidspunkt sidste år. Kigger vi på samme tidspunkt i 2019, hvor coronanedlukningen fortsat var et ukendt scenarie, var der dengang 2.383 sommerhuse til salg i samme landsdel.
Se udviklingen i udbuddet af sommerhuse den seneste måned og år i alle landsdele i tabellen herunder.
Udbud sommerhuse primo juni 2026
| Landsdel | Antal til salg primo juni 2026 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|
| Bornholm | 107 | 1,9% | -21,9% |
| Byen København | 25 | -13,8% | -40,5% |
| Københavns Omegn | 100 | -2,9% | -11,5% |
| Nordsjælland | 819 | 1,7% | -21,1% |
| Østjylland | 708 | 4,4% | -22,7% |
| Vestjylland | 595 | 3,5% | -24,5% |
| Nordjylland | 1331 | 1,9% | -16,0% |
| Østsjælland | 70 | 27,3% | -6,7% |
| Vest- og Sydsjælland | 1388 | 7,0% | -11,3% |
| Fyn | 310 | 8,4% | -21,3% |
| Sydjylland | 629 | 5,0% | -22,5% |
| Hele landet | 6082 | 4,2% | -18,5% |
Kilde: Boligsiden
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager