Boligsidens nye ugetal viser, at der er sat flere lejligheder til salg i år end i de seneste år.
Aktiviteten på lejlighedsmarkedet har været stor i 2025. Det vidner de seneste handelstal om, og samtidig har vi igennem længere tid også talt om et faldende udbud af ejerlejligheder her på Boligsiden.
Men sidstnævnte tendens skyldes ikke, at sælgerne ikke har været villige til at sætte lejligheder til salg. Tværtimod.
Boligsidens nye ugetal, som fortæller om den seneste udvikling på boligmarkedet til og med uge 47, viser nemlig, at det antal lejligheder, der indtil videre er sat til salg i 2025, overgår det samlede resultat for både 2024 og 2023.
Konkret er der tale om, at der til og med sidste uge (uge 47) er sat 21.630 lejligheder til salg. Det er foreløbig 3 procent flere end i hele 2024.
Lejligheder sat til salg pr. år
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
| År | Antal |
|---|---|
| 2025 (til og med uge 47) | 21.630 |
| 2024 | 21.070 |
| 2023 | 20.420 |
| 2022 | 21.368 |
| 2021 | 26.012 |
| 2020 | 23.276 |
| 2019 | 23.099 |
| 2018 | 24.722 |
| 2017 | 24.265 |
| 2016 | 24.217 |
| 2015 | 23.509 |
Kilde: Boligsiden
”De seneste tal bekræfter den tendens, som vi længe har talt om – nemlig at det faldende udbud af ejerlejligheder i høj grad hænger sammen med de mange salg. For der kommer løbende en del lejligheder til salg. Efterspørgslen er bare større, og derfor bliver lejlighederne også solgt hurtigt igen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Salget fortsætter i højt tempo
Dykker vi længere ned i ugetallene viser de også fortsat et billede af høj efterspørgsel.
I sidste uge blev der solgt 487 ejerlejligheder, hvilket er 16 procent flere end i samme uge sidste år og 31 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
Det gælder for alle boligtyper, at der generelt bliver solgt mere, end der ellers typisk er registreret på denne tid af året.
Til sammenligning følger antallet af sælgere mere mønstret fra tidligere år.
I sidste uge er der nemlig sat 420 ejerlejligheder til salg. Det er på niveau med gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019 og 11 procent færre end i samme uge sidste år.
Igen er billedet det samme for de øvrige boligtyper. Der bliver netop nu sat lidt mindre til salg, end der gjorde på samme tidspunkt sidste år. Til gengæld er sælgerne mere aktive, end de i gennemsnit har været på denne tid af året i 2015-2019.
Boliger sat til salg i uge 47
| Boligtype | Sat til salg i uge 47 | Ændring ift. uge 47 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 47 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.049 | -3% | 11% |
| Villaer/rækkehuse | 1.274 | -6% | 18% |
| Ejerlejligheder | 420 | -11% | 0% |
| Sommerhuse | 180 | 20% | 40% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Solgte boliger i uge 47
| Boligtype | Antal solgte i uge 47 | Ændring ift. uge 47 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 47 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.036 | 13% | 33% |
| Villaer/rækkehuse | 1.154 | 5% | 37% |
| Ejerlejligheder | 487 | 16% | 31% |
| Sommerhuse | 218 | 54% | 58% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.