Boligsidens nye ugetal for uge 45 viser et fald i det samlede antal boliger til salg. Det er 20. uge i træk, at udbuddet falder.
Boligsiden følger udviklingen på boligmarkedet uge for uge, og i det seneste lange stykke tid har der vist sig en tydelig tendens i udviklingen, nemlig færre boliger til salg.
Det hænger i høj grad sammen med en stor købelyst. For selvom der også bliver sat mange boliger til salg, har tempoet på sælgersiden ikke været helt så høj som på købersiden, og derfor gør de mange boligsalg et vist indhug i det samlede antal boliger til salg.
”Nu har vi set et faldende antal boliger til salg 20 uger i træk. Det svarer til, at der nu er 11 procent færre boliger til salg end i uge 25, som er sidste gang, vi har set det samlede udbud stige en smule,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
”Årsagen finder vi især i den ekstra høje handelsaktivitet, som vi har set på boligmarkedet i størstedelen af 2025. Rigtig mange boligkøbere har handlet på deres boligdrømme og er fundet hjem i en ny bolig. Det betyder ikke, at der ikke er sælgere, der har sat til salg, der har bare ikke været lige så mange, og derfor ser vi udbuddet falde.”
Billedet er det samme, når vi splitter tallene op på de enkelte boligtyper.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Der er små variationer i, hvornår udbuddet for de enkelte boligtyper sidst har toppet. Men det generelle billede for både huse, lejligheder og sommerhuse er, at der siden sommerferien har været en nedadgående tendens, og at det hænger sammen med en stigende tendens i handelsaktiviteten,” siger Birgit Daetz.
Solgte boliger i uge 45
| Boligtype | Antal solgte i uge 45 | Ændring ift. uge 45 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 45 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 1.931 | 11% | 27% |
| Villaer/rækkehuse | 1.130 | 5% | 32% |
| Ejerlejligheder | 438 | 20% | 20% |
| Sommerhuse | 219 | 34% | 56% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Boliger sat til salg i uge 45
| Boligtype | Sat til salg i uge 45 | Ændring ift. uge 45 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 45 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.226 | -1% | 13% |
| Villaer/rækkehuse | 1.336 | -9% | 15% |
| Ejerlejligheder | 476 | 18% | 10% |
| Sommerhuse | 171 | 2% | 10% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.