Hvad skal du forvente af dit hussalg? Tjek salgstiden for din kommune

Foto: Boligsiden

Bor du i de store byer eller i omegnen af København, kan du sælge dit hus på under 100 dage. Bor du længere væk, skal du være mere tålmodig, men salgstiden er under et år i alle kommuner.

Når du skal sælge dit hus, er det vigtigt for dig nogenlunde at vide, hvor lang tid du skal bruge på at få realiseret salget. På den måde kan du sjusse dig frem til, hvornår du skal forsøge at få overtagelse på den næste bolig, du skal ind i.

Tager du udgangspunkt i de gennemsnitlige salgstider fra Boligsidens Markedsindeks, har du et godt billede af, hvor lang tid du skal bruge.

”Salgstiden er en god indikator for, hvad du kan forvente af dit boligsalg. Det er selvfølgelig altid individuelt fra hus til hus, fordi stand, beliggenhed og pris er afgørende for salgstiden – også inden for kommunegrænser. Men den gennemsnitlige salgstid er altid en god rettesnor for, hvornår du kan regne med at komme videre til næste bolig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

LÆS OGSÅ: To år efter coronanedlukningen: Huspriserne er steget 21 procent

Går hurtigt i alle kommuner

De gennemsnitlige salgstider er plottet ind på kortet herunder, og det viser et meget tydeligt billede af, at du i gennemsnit kan forvente et boligsalg på under 100 dage i de store byer og i kommunerne omkring København – det er de ”grønne” kommuner.

Det tager lidt længere tid, hvis du bevæger dig ud i de ”gule” kommuner, mens det tager mere end et halvt år i de ”røde” kommuner. Overordnet set er de gennemsnitlige salgstider imidlertid lave over hele landet. I hvert fald er gennemsnittet under et år i alle kommuner.

”Langeland er den kommune, der har den længste gennemsnitlige salgstid i første kvartal af 2022. På den aflange ø tager det i gennemsnit 348 dage at sælge et hus. Og det er kun sådan, fordi salgstiden pludselig er steget en del på Langeland, der er en af landets mindste kommuner, og dermed også har et lavt antal handler. Derfor er den gennemsnitlige salgstid sårbar over for bare en eller to handler af huse med lange liggetider. Omvendt er salgstiden faldet meget det seneste år i kommuner som Tønder, Thisted og Mors, der dermed er kommet lidt længere ned på listen,” siger Birgit Daetz og understreger:

”Pointen er, at der i alle kommuner er en rigtig god chance for, at du kan effektuere et salg i løbet af et år.”

[infogram id=”ae3ea7d0-67dd-417a-a6eb-0cfaa48ffb45″ prefix=”Mc2″ format=”interactive” title=”Salgstid marts 2022″]

Oversigt over salgstid i alle kommuner:

OmrådeSalgstid
Langeland348
Struer347
Thisted246
Morsø239
Norddjurs233
Vesthimmerland224
Skive210
Jammerbugt206
Mariagerfjord199
Hjørring195
Ringkøbing-Skjern189
Varde185
Aabenraa185
Frederikshavn185
Tønder182
Haderslev182
Billund177
Vejen166
Odder163
Guldborgsund161
Nordfyns161
Svendborg160
Sønderborg160
Lemvig158
Nyborg143
Holstebro143
Kolding143
Assens142
Viborg140
Lolland139
Kerteminde138
Ærø135
Syddjurs134
Favrskov133
Randers130
Brønderslev128
Kalundborg128
Faaborg-Midtfyn127
Odsherred127
Hedensted127
Sorø124
Middelfart122
Vordingborg121
Silkeborg120
Holbæk118
Slagelse116
Fredericia115
Skanderborg114
Rebild112
Næstved110
Esbjerg108
Herning108
Horsens107
Aalborg107
Ikast-Brande103
Vejle101
Hørsholm99
Faxe97
Gribskov97
Odense96
Helsingør93
Hillerød92
Stevns92
Lejre92
Solrød91
Fredensborg90
Rudersdal85
Aarhus85
Gentofte84
Frederikssund84
Køge83
Ringsted82
Høje-Taastrup81
Brøndby79
Tårnby78
Dragør78
Halsnæs77
Herlev76
Bornholm75
Lyngby-Taarbæk73
Rødovre73
Vallensbæk72
Gladsaxe72
Allerød69
København69
Hvidovre69
Roskilde69
Ballerup68
Furesø67
Greve66
Glostrup62
Albertslund55
Ishøj53
Egedal45
FanøIkke nok data
FrederiksbergIkke nok data
LæsøIkke nok data
SamsøIkke nok data

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

Find mere om