En høj andel af de huse, der var til salg i foråret, blev solgt de seneste måneder. Især i en landsdel får husene ikke lov til at samle støv på hylderne. Det viser nye tal fra Boligsiden.
Ikke alle huse, der kommer på boligmarkedet, bliver solgt, men langt de fleste gør. Og de seneste måneder har der været ekstra gode betingelser for at få en handel i hus.
Salgsprocenten – det vil sige den andel af huse, der er er til salg, som rent faktisk bliver solgt – har ligget på over 80 procent de seneste fire måneder. Vi skal fire år tilbage for at for at finde en periode med en højere salgsprocent.
”Der er stor udskiftning på boligmarkedet i øjeblikket, hvor udbuddet stiger, og der er mange handler. De høje salgsprocenter kombineret med stigende huspriser indikerer, at efterspørgslen er stor, og at boligkøberne har økonomien i orden,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Bedste chancer i Østsjælland
Sælger du hus i landsdelen Østsjælland, som dækker kommunerne Greve, Køge, Lejre, Roskilde og Solrød, har du ekstra gode kort på hånden, for her finder 87,5 procent af de huse, der bliver sat til salg, en køber. Og det er lige akkurat lidt mere end i Byen København og Københavns Omegn, hvor salgsprocent i maj lå på henholdsvis 86,2 og 86,7.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Østsjælland er populær, fordi huspriserne er noget lavere end i København, og samtidig er du kun en kort togtur væk fra Hovedstaden,” siger Birgit Daetz.
Stigende udbud og flere salg
Situationen på boligmarkedet lige nu er lovende, hvis du ønsker at sælge dit hus. Ikke bare er salgsprocenten høj, der er også stigende priser, et stigende udbud og et stigende antal salg.
”Alle pile peger i samme retning. Markedet er stærkt, og som sælger har man virkelig gode kort på hånden. Salgsprocent er også hævet i de landsdele, hvor den ligger lavest, så vi ser et løft over hele danmarkskortet,” siger Birgit Daetz.
Er det godt eller skidt at være huskøber lige nu?
Som køber er der fordele og ulemper ved markedet, som det er lige nu. Der kan være mange andre, der er interesseret i det samme hus som dig, og jo længere tid du venter, jo mere risikerer du at skulle betale for huset. Til gengæld er der også fordele ved at købe i et opadgående marked.
”Som regel er det bedre at komme ind i på et marked, hvor priserne stiger, og interessen er stor. Hvis priserne fortsætter med at stige, øger du din friværdi, der kan give dig bedre muligheder for at låne penge til fx forbedringer eller energirenovering. Og har du ikke planer om at blive boende så længe, kan du selv opleve fordelen ved, at der er mange interesserede købere,” siger Birgit Daetz.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager