Aktiviteten stiger igen på boligmarkedet efter kort påskepause

• Bolighandel,

skrevet af:

Anne Dahl Kristensen

[email protected]

Del artikel

Twitter LinkedIn Facebook Email

Det er det samme, der sker hvert år. Når påsken står for døren, bliver der fyldt godt op på ejendomsmæglernes hylder.

Nye boliger bliver i stor stil sat til salg, så de er klar til at blive vist frem for interesserede boligkøbere i påskedagene og i tiden umiddelbart derefter. Til gengæld sker der et fald i antallet af boliger, der bliver sat til salg i selve påskeugen samt i tiden derefter.

Og kigger vi på salget, er historien stort set den samme – men med forsinket effekt. I tiden lige op til påske, sker der også ofte en mindre stigning i salget, hvorefter det til gengæld falder i påskeugen og umiddelbart derefter.

Nogle uger efter påske sker der så til gengæld ofte en stigning i boligsalget, når flere af de boliginteresserede, der kiggede på bolig i forbindelse med påsken, beslutter sig for at købe.

Og det er netop dette mønster, som tegner sig på boligmarkedet netop nu.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

LinkedIn

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

EmailSkal udfyldes

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

Påskens indflydelse på boligmarkedet

Boligsidens nye ugetal viser netop et fald i såvel antal solgte boliger som antallet af boliger sat til salg i uge 16, som var påskeugen i år.

Kigger vi på det samlede boligmarked, blev der i selve påskeugen sat 3.157 boliger til salg fra mandag til onsdag før helligdagene, hvilket er 13 procent færre end i ugen op til påske.

Og i sidste uge, som var ugen efter påske, der også talte én helligdag i form af 2. påskedag, var antallet faldet til 1.912.

”Det er helt normalt, at vi ser et fald i nyudbudte boliger lige efter påske, fordi rigtig mange sælgere netop sætter boligen til salg før påske, så de er klar til fremvisning påskeugen, hvor boligkøberne har tid til at komme ud og se dem. På den måde følger dette års udvikling nøjagtig mønsteret fra de seneste år,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Lejlighedssalget hurtigt tilbage i omdrejninger

Kigger vi omvendt på salget af boliger, blev der i påskeugen (uge 16) solgt 1.615 boliger, hvilket er 20 procent færre end i ugen op til påske.

Til gengæld er der i sidste uge, som var ugen efter påske, solgt 1.792 boliger, og der er dermed sket en mindre stigning på 11 procent i forhold til påskeugen. Men niveauet er stadig lavere end i ugerne inden påske.

”Hvis tingene udvikler sig som i de tidligere år, vil vi formentlig se flere salg i de kommende uger, når nogle af de boligsøgende, der var på udkig i forbindelse med påsken, beslutter sig for et køb,” siger Birgit Daetz.

Når det er sagt, lader det dog til, at særligt lejlighedskøberne har været hurtige til at beslutte sig.

I sidste uge blev der nemlig solgt 427 ejerlejligheder, hvilket er 42 procent flere end i påskeugen, og det er samtidig på højde med de salgstal, som har været gældende for lejlighederne i flere af ugerne før påske.

Udvikling i antal boliger sat til salg

Kilde: Boligsiden

Udvikling i antal solgte boliger

Kilde: Boligsiden